Купить землю, построить дом, так, чтобы не было мучительно больно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Юля, всё-таки нужно ЧТО ВНУТРИ посмотреть.

 

Да, Юлия Владимировна, совсем несложно)

 

есть разница в том что расторгнуть и признать недобросовестным и сумму легче с нотариусом.
(ситуации разные: не учли интересы детей, прямых наследников и прочее)
нотариус берет по госставке госпошлину на заверение.
суммы на сайтах есть.
Много информации на канале "Владей недвижимостью легко"

 

В данном случае нотариус не обязателен, но есть нюансы, возможно так надо продавцам двумя договорами. Платят за оформление по согласованию, в зависимости от ситуации, обычно покупатель.

 

Почему нотариус не обязателен? Если собственника два.

 

Причём каждый из них ещё должен дать согласие на продажу другим своей доли)

 

Потому что закон такой) У риелтора своего спросите, он должен вам был это объяснить. Но повторю, тут может быть заинтересованность в нотариате у продавцов, я не ваш риелтор, не знаю ситуации.
В ДКП соответственно будет продаваться участок с домом, суммы на каждый объект свои.

 

@mobila2000, пока у продавцов нет никакой заинтересованности. Это мне сказали, что надо через нотариуса.

 

Мы платили 2 года назад 17 тыс по моему. пополам с продавцом даже) я бы перестраховалась - надо, не надо по закону, вам спокойнее будет! как доп подстраховка!

 

Если вам так кто то сказал, наверное надо их послушать, и сделать, как они говорят

 

Я уже нашла, что не обязательно. Совместная собственность можно без нотариуса.

 

Не совсем так, но да ладно)

 

Юлия, прошу: никому не доверяйте.
Даже просто зайдите в агентство недвижен любое и попросите список документов, которые точно должны быть.
Здесь сверьтесь - вот выше - риэлтор де Вам пишет о нотариусе.
Дом ИЖС и старый - как минимум архивную выписку запросить, причём получать вместе с продавцами. В ней все прописанные и куда выбыли со времён постройки/ постановки в реестр должны быть. Пусть продавцы сделают свежее межевание с диском, и гпзу участка, если они в возрасте - с нотариусом и освидетельствованием психиатра на сделке - хотя бы справкой - с осмотром! - от психиатра из ПНД по месту долгосрочной постоянной прописки и НД.
В браке - согласие.
С наследством - сразу делайте «страхование титула». Обдумайте, посоветуйтесь с реальными юристами хорошей риэлторской конторы, даже заплатите за консультацию - дешевле обойдётся.
В первую очередь Вы покупаете Документы на участок и дом / или Проблемы за свои деньги.
И любое от продавцов: «не хочу а зачем это надо - и тд» - повод задуматься, повод снизить цену на сумму страхования титула как минимум, и тд.

 

@Мышка-норушка, этот дом когда то принадлежал дальней родственницы мамы моей подруги. При них она этот дом продала. вот сейчас продает новый владелец, с которым я все лето общалась. Он молодой, освидетельствование нафиг не надо. Напишем договоры, продавцов будут двое, я покупатель одна. Тут все прозрачно, так как происходило на наших глазах. Пойдем вместе в мфц и отдадим на регистрацию.

 

Да дело Ваше. Это не отменяет необходимый пакет документов.