Купить землю, построить дом, так, чтобы не было мучительно больно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ЛПХ на сельхозке - жилые дома запрещены. ЛПХ в населенном пункте, как у вас, жилые дома разрешены. Это самый лучший вид разрешенного использования. ИЖС в нас пункте - кадастр стоимость в 2 раза дороже, соответственно и налог

 

Смотрю на этом сайте
https://rosreestr.net/info/zachem-nujna-proverka-zemelnogo-uchastka-pered-pokupkoy
Вбила кадастровый номер и мне он выдал, что участок в залоге у банка
Арест и ограничения: данные по запросу
Наличие залога в банке: залог
№ *-*/004-50/*04/006/*
от *.01.20*
Этому сайту можно верить?

 

Что вы себя накручиваете? Идите в МФЦ и заказывайте полную выписку.

 

В мфц можно в любое?

 

Если хоть одну справку брать самому то сумма будет уже не 30 тыс а тыс 20-15. Такая у них шкала.

 

Думаю в Москве не стоит. Идите по месту нахождения участка

 

Как правило риелторы дают список документов и посылают за их получением

 

ну да. меня так и погоняли, когда я квартиру продавала.

 

а они за что деньги получают ? именно за получение справок, а когда сам - дешевле.

 

А хз за что Я стараюсь без них обходиться

 

А зачем? Есть же сайт росреестра. Есть куча интернет-компаний "помогаек" которые за 300-500 рублей шустро пришлют электронную выписку росреестра если "бесплатный" росреестр в очередной раз лежит.

 

так это один из сайтов интернет-помогаек. Все хотят денег, а где гарантия что я получу то, что заказывала.
А сайт росреестра глючный, просто ужас. сейчас вообще висит

 

МФЦ любое, они делают запрос в Росреестр на любой объект недвижимости в РФ

 

Можно посмотреть на яндекс-отзывах. 500+ отзывов для этого бизнеса покупать нерентабельно.
Да и электронные выписки вполне официально покупаются "пакетами" по несколько десятков тысяч у росреестра. Вот с "мокрыми печатями" все менее однозначно, может быть попадалово.
Ну и 300-500 рублей не те деньги чтобы портить репутацию с таким трудом выведенной в топ поиска компании.
Впрочем, могу скинуть в личку контакт проверенный несколько раз лично в 2019.

 

К Вас есть время? Сделайте сначала звонок продавцу и как минимум потребуйте от него доки, про которые мы Вам здесь пишем. Честный адекватный продавец все предоставит/или даст Вам/Вашему риелтору доверенность на сбор этих документов. Или снизит цену на стоимость добычи всех доков через агентство. Никаких сканов! И копий! Только оригиналы. Одно межевание стоит от 20тыс.
Потом про «нанять риэлтора».