Двухэтажный дом из газобетона: Сезон первый - "Хроники Цоколя"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

21.09.2017
Прохладно. 10-15 градусов. Пасмурно.
Небольшой дождик

Ребята доделывают армирование. Позвонил бригадиру, обсудил вопросы. Рассказал про способ решения 10 см. консольки. Он заверил, что будут делать "не так проще, а так как правильно".

22.09.2017
Тепло. 12-17 градусов. Светит солнце.
Дождя нет.

Внутреннюю консольку таки решили сделать. Видимо, опыт бригадира (а Абдулла – очень опытный строитель) не дал опереть стену на лестничную площадку.
Завезли трубы и колодцы для дренажа.

 

23.09.2017
Тепло. 13-18 градусов. Светит солнце.
Дождя нет.

С утра поехал на стройку. Нарвался на часовую пробку. Рабочие просили привезти саморезы, пильный диск по дереву 210 для ручной циркулярки (обязательно Бош или Макиту), и десяток дисков для болгарки 230-той… не уверен, что всё это нужно до конца стройки, но купил.

На стройке обнаружил, что армирование плиты и внутренней лестницы завершено. Теперь нужно заармировать крыльцо с небольшой лестницей и сделать там опалубку. Там все не просто. Проектировщик оставил этот узел для развлечения мне, нарисовав там кирпичный узел.

Договорился о работе по подключению канализации и воды (рытьё, установка бетонного колодца и т. д.) с местными сантехниками. Очень трудно с ними общаться – плохо знают русский язык.

Договорился на покос – 6-7 соток, оставил деньги косарям. Покосить нужно дальнюю часть участка, там стройки нет, и мы решил посадить довольно таки изрядное количество деревьев и кустарников, посадить уже этой осенью, чтобы не терять еще год. Опишу завтра.

Всё сфотографировал и уехал на встречу со знакомым архитектором, который занимается фасадом. Но у него пока дальше 3х-мерной модели дома (каркаса в АрхиКаде) не дошло.

 

5. В стыке стены и подошвы фундамента перед гидроизоляцией выполняется галтель с целью исключения скапливания стекающий вниз воды в неровностях бетона и захода этой лужи в РШБ.

Номер 5 на иллюстрации

Вот как это выглядит вживую у @GlooM, напирмер:
https://www.forumhouse.ru/threads/329798/#post-13905157

Вообще у GlooM образцовый подход к цоколю получился. Есть на что ровняться.

 

24.09.2017
Воскресение
Тепло. 14-19 градусов. Светит солнце.
Дождя нет.

Никуда не ездил, дома разбирался с тремя вопросами.

1) Как правильно армировать лестницу.
2) Устройство бетонного колодца для канализации и воды
3) План посадки деревьев и кустарников

На площадке я обнаружил, что армирование лестницы, ведущей с первого этажа в цокольный, исполнено только вдоль наклонных поверхностей, т. е. армирование самих ступеней отсутствует. Посмотрел примеры армирования в интернете – в общем, так делают. К сожалению, проектировщик не дошел даже до армирования проёмов плиты (они получили жирный заказ и им стало не до меня) и уж тем более до лестницы. Приходится согласиться со строителями, что так тоже делать можно. Внешнюю лестницу (крыльцо) я всё-же попросил проармировать вместе со ступенями.

Устройство канализационного ревизионного колодца потребовало довольно большого количества данных относительно уровня дороги (на который я планирую выходить подсыпкой участка грунтом), уровней поселкового колодца и входа канализации в цокольное помещение (уже просчитано с учётом уровней). Данные есть. – как-то прошёлся нивелиром по этому вопросу. Кроме этого нужно было разобраться с водой, и так как труба с водой идёт параллельно канализации (только глубже), было решено все соединяя воды и вентили устроить в этом же ревизионном колодце. Не совсем по СНиПам, конечно… Колодец - диаметром 1 метр. Чтобы понять какие кольца брать нарисовал три чертежа с верхним кольцом разной высоты 90, 60, 90 (60+20) и собираюсь привезти картинки и обсудить с сантехником. По телефону обсудить не получается слишком много нюансов, а русский язык поселковые ребята - сантехники из Узбекистана знают плохо.

На всякий случай договорился с двумя поставщиками бетонных колец, точнее сказать, выяснил цены с доставкой.

Третий вопрос – благоустройство и озеленение. До благоустройства, конечно, далеко. Но мы решили по периметру части участка не занятой стройкой высадить около 30 деревьев и кустарников. Частично на местах где они и будут расти дальше, частично, для дальнейшей пересадки (когда будет готова планировка сада и придомовой территории). Очень не хочется терять год. Планируем купить трехлетки и посадит в неглубокие ямы 35 см (суглинок), вокруг которых будут сделаны короба 120x120 см высотой 25 см. (фанеры теперь у меня – море). В коробы и ямы будет засыпана обогащенная торфом и облегченная песком смесь, замешанная вместе с нашим суглинком. План выглядит примерно так:

• Косить
• Разметить/колышки
• Собрать 25 коробов (15-ть 1,2x1.2 и 6-ть 2.4х0.8 и 5ть 0,8x0,8)
• Завести грунт/торф/песок, завести перегной
• Копать, перемешивать и таскать землю в ящики-ямки.
• Заказать растения, заказать газель
• Получить, оплатить, проверить привезти
• Сажать

Есть беспокойство – ведь забора пока нет…

 

Александр, армирование в зоне арматурных выпусков точно соответствует проектному?

В проекте выпуски тоже НАД верхней сеткой армирования плиты, а не ПОД ней показаны?

П-шек на конце арматурных стержней плиты по проекту не предусмотрено?

 

Галтель? В проекте так и было. Но при применении обмазочной ГИ вроде бы галтель не обязательна. В этом убеждал и убедил меня бригадир. А уточнить этот вопрос у проектировщиков не было возможности по описанным выше причинам...

 

Мы не пикируемся, а обсуждаем и весело проводим время.

1. Для себя я исключил ГБ как материал в моём текущем строительстве по нескольким причинам:
а) низкая энергоёмкость, б) большая усадка[народ пишет что 1-2 см в год для Д600], всё равно приходится утеплять, в) низкая гвоздимость, г) отсутствие возможности для манёвра (с моими строителями-архитекторами это жизненно необходимо), д) большие сомнения в правильной укладке силами местных "спецов"(правильно класть газобетон не простое дело). е) длительное ожидание чистовой отделки. Народ пишет, что надо ждать пару лет, пока усядется дом, чтобы не было трещин на чистовых стенах.

И то и то надо утеплять. Чем тоньше, тем лучше. Я бы сейчас из кирпича бы делал стены толщиной 25 см с утеплением 10 см минватой или 7 см пенополистиролом. А если бы все повторить заново, то брал бы спецов из Подмосковья и делал бы монолитный дом с утеплением и облицовкой кирпичом.

Хм. 2-3 мм на этаж - это усадка у полнотелого кирпича. У ГБ (народ пишет) в зависимости от плотности от 1 до 3 см в год. А сама активная усадка 2 года. Как снизить риски? Если делать внутренние стены, то делайте их из того же материала, что и внешние или из гипсокартона с минватой. Если нужно ТОЛЬКО из кирпича, то 2 варианта: а) делать их через пару лет как сделаете внешние стены или б) оставить зазор 5-7 см между верхним кирпичом и низом монолитной плиты перекрытия и его пропенить его, чтобы сдавливало только пену.

Монолитная плита и есть по сути армопояс для газобетона. Армопояса нужны для установки плит перекрытия. А вот для мауэрлата в газобетоне армопояс обязателен, чтобы не вышло как у товарища на видео.

 

Когда выбирал фото для поста, и брал это, подумал о тебе, Василий. Вот думаю, уж кто-то а Василий, самый опытный наш монолитчик) обратит внимание.

Пэшек тут нет. На нижней плите - есть. ПОД или НАД не специфицировано.

Кстати, по этому узлу, но на другую тему, мне удалось переговорить с проектировщиком и уточнить, действительно ли оба выпуска из монолитной стены сгибаются на верхнюю сетку - не ошибка ли это? Ответ - нет - не ошибка оба выпуска огибаются на верхний ряд.

 

1. Сделать 2 подбетонки - это перестраховка. Кроме того сама идея интересная. На месте прораба я бы не стал отговаривать. Это для прораба бесценный опыт.
2. Не большая потеря. Всё равно обмазочная гидроизоляция. Хотя конечно с ними лучше чем без них.
3. Так он брал свежий лес. Если бы был сухой, или сырой но старый, вот тогда да.

Тоже обратил внимание. А вот это уже косяк! Но его надо исправлять как можно быстрее. Хорошо если равномерно всё разойдётся. Сейчас это очень легко исправить. Надо засыпать всё песком в уровень плиты или чуть выше.

 

Это было 13 сентября. Тогда я тоже попросил подсыпать песка...

 

Хм. Как раз он мало закопал. Судя по видео, фундамент ему делали алкаши за бутылку водки или не грамотные гастарбайтеры. Блоки уложены плохенько. Кроме того съэкономил на гидроизоляции. Отмостки я тоже там не заметил. А если бы он сделал хотя бы примитивный ростверк в земле, то ничего этого бы не было. А если бы была отмостка и ГИ, то не было бы такого замечательного сюжета. Вино всему не ГИ, а дебил, который не зная полного устройства фундамента, предложил заказчику сделать ещё и дренаж. А отсутствие ГИ - это всего лишь катализатор событий.

Аргументируйте, как сделать дешевле цоколь, чем у заказчика? Он выбрал, пожалуй, самый не дорогой вариант цоколя. А то судя по вашим словам он закопал слишком много денег. А то что ремонт этого цоколя обойдётся в 2-2,5 раза больше, чем стоит этот цоколь вы как-то упустили.

 

При нормальных условиях автоклавного газобетона (Aeroc) составляет менее 0,3 мм/м при уменьшении влажности газобетона от 35% до 5% по массе. Усадка газобетона может длиться до 2 лет после окончания строительства. При высушивании газобетонных блоков до влажности ниже 2% и далее - усадка газобетонных блоков значительно возрастает и для уменьшения влажности от 5% до 0% составляет около 2 мм/м. Это свойство нужно учитывать при кладке из газобетонных блоков или панелей (новая форма товарного газобетона фирмы Hebel) ограждений каминов, дымоходов, сушильных камер и подобных им конструкций, подвергающихся длительному воздействию сухого горячего воздуха и высоких температур.

Нормативная усадка при высыхании ячеистых бетонов, изготовленных на песке, не должна превышать 0,5 мм/м - для автоклавных бетонов марок D400-D1600 и 3,0 мм/м - для неавтоклавных бетонов марок D300-D160

http://dom.dacha-dom.ru/usadka-gazobetona.shtml

 

Я не спец в газобетоне. Средства мне позволяли (ют) сделать дом из кирпича. Если бы денег было меньше, то делал бы из газобетона Д600 или из другого материала. А если бы делал сейчас, то сделал бы монолит. Вся инфа по газобетону почёрпнута из интеренета. Надо спрашивать у владельцев домов из газобетона. Например у Димастика.
Честно говоря приведённым производителем данным что-то мало верится. У меня есть квартира в целиком монолитном доме, где ВСЕ стены и перекрытия - монолитные. Штукатурил стены гипсовым Родбантом. И там где нет капроновых сеток и стеклохолста, там есть маленькие, но трещины. Дом стоит уже лет 5, арматуры в стенах адское кол-во (т.к. сейсмозона). Вероятно маленькая усадка есть и у бетона, не говоря уже про менее плотные материалы.

 

Согласен

 

В данном случае лестница это защемленная плита (балка), у которой над и возле опоры работает верхняя арматура.