Двухэтажный дом из газобетона: Сезон первый - "Хроники Цоколя"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

07.10.2017
Прохладно. 10-12 градусов.
Время от времени идёт дождь, но не сильный.

Приехали с утра на стройку. Подъехал и бригадир сдавать работу. Я хожу мрачный. Мрачный от своих ошибок – не присутствовал лично, когда делали дренаж. Мрачный от ошибок бригады с этим дренажом. Мало того, что высоты поворотных колодцев не хватит на тот уровень подсыпки участка, который я планирую, который был обозначен на всех моих чертежах, так еще пара колодцев вышла вплотную к лестнице, с одно стороны фактически на пути. Не понимаю, почему его не сдвинули на 20 см. от лестницы крыльца. Ну разве себе бы так сделали?

К сожалению, уровень поддержания порядка на площадке тоже оставил жалеть лучшего. Весь сезон арматура, лес лежали в грязи. Я рассчитывал, что перед отъездом бригада как-то наведет порядок на площадке, но зря. О таких вещах бесполезно спорить. И такие концовки работы смазывают всё впечатление о работе.

Бригадир считает, что я через-чур много переживаю, о каждой мелочи. Говорит, что сделали отличный цокольный этаж, и он может дать письменную гарантию. Да, бетонные работы шли хоть и не быстро (с небольшими косячками, которые удавалось вовремя исправить), но сделаны хорошо. А вот дальше возникли косяки, которые исправить трудно, в основном, с дренажом.

Еще меня очень обеспокоила ситуация, что фактически вся вода от дождя с плиты перекрытия идет в подвал через опалубку вент. отверстий (распалубку плиты решено делать уже весной).

Часть течет через края плиты между приклеенным ЭППС и бетонными стенами (а чуть ниже ГИ). Эта проблема пока не решена. Бригадир, говорит, что ничего страшного, вода дойдет до пены и остановиться. Думаю, что это не так, но что сделать - не знаю. На том и расстались, договорились, что я ему их опишу по почте, что нужно доделать.

Нанял местных узбеков, чтобы они привели стройку в порядок и досыпали суглинком яму вокруг коллекторного колодца.

Жена приводила новые посадки в порядок.

 

08.10.2017
Воскресение
Прохладно. 10-12 градусов.
Но светит солнышко.

Приехали днём. Светит солнышко. Настроение совсем другое, хотя проблемы те же. Хотя минус одна – всё очень хорошо прибрано. Остатки арматуры аккуратно перенесли и сложили на возвышении из досок. То же самоё сделали с досками и фанерой. Укрыли плёнкой. Весь мусор убран и вывезен. Цена порядка - 4 тыр.

Дренажник, который рабочие перед отъездом поставили в колодец по временной схеме (шланг через верх). Высосал всю воду и тарахтит. Поплавок опёрся о стену и не падает. Поправил.

С местным сантехником Адылом, произошла забавная история. Он пришёл получить деньги и мне сказать, что воду нужно из системы слить (тем более под крыльцо песок так еще и не засыпан и трубы торчат). Сделать нужно в течении недели, до заморозков.

Разговорились. Он упомянул, что учился в ташкентском университете. А спросил, а что он там изучал. Говорит – английский. Перешли на английский язык. Иногда я его с трудом понимал по-русски, особенно когда обсуждаешь конструкции и чертежи по телефону. Оказывается, надо было делать это на английском. Представляю, как звучал наш разговор на английском языке со стороны посередине стройплощадки под Москвой.)

Подвязали саженцы ленточками к колышкам и хорошенько полили.

На этом и уехали. Теперь вот нужно договориться с бригадиром. Что они всё-таки сделали разопалубку пространства под крыльцом в этом сезоне и засыпали под него где-то 5 кубов песка, что сделать теперь не очень просто, но нужно.

 

09.10.2017
Прохладно. 11-13 градусов.
Время от времени идёт дождь, но не сильный.

Сегодня говорил с Бригадиром. По моему письму, он предложил завести песка с тем, чтобы привезти бригаду на один день – разопалубить внутренние пространство крыльца и засыпать пространство под крыльцом, а также подрезать ЭППС по уровню плиты и запенить сверху между ЭППС и бетонной стеной. Вот только интересно сколько туда воды уже налилось и на сколько это проблематично?

11.10.2017
Холодно. 8-10 градусов.
Дождя нет.

Заказал 10 кубов песка. Жена отправилась его принимать, точнее показать место куда сыпать. Привезли после небольшой задержки. Позвонил бригадиру – сообщил, что песок ждёт удобного для них времени.

11.10.2017

Позвонил бригадир, сказал что завтра утром приедет бригада, чтобы разопалубить крыльцо, засыпать внутри песком и загерметизировать верхние швы между ЭППС и бетоном на стенах. Хотя туда уж попала вода – не станет ли это проблемой?

 

13.10.2017
Чуть теплее. 8-12 градусов. Пасмурно.
Время от времени идет дождь. И это уже до конца октября по прогнозам.

Мне в пятницу очень неудобно. То есть, от слова «совсем». Но бригада занята в субботу… опять приходится утром ехать вместо работы на стройку, чтобы уже закончить этот первый строительный сезон.

Встаю в 6.00 к 8.30 уж на стройке. Ребята приезжают хмурые – явно не рассчитывали, сюда опять приезжать дождливым серым утром.

Фронт работ известен. Выдаю лопаты и тачки. С бригадиром уединяемся сверить объемы по проделанной работе по последнему счёту (у меня возникли несколько вопросов).

Показываю ему также косяки с дренажными колодцами. Которые слишком коротки, и еще и сдвинуты вплотную к крыльцу, залезая несколько даже на лестницу. Задаю вопрос нельзя ли хотя бы как-то немного отклонить по вертикали колодец, чтобы он ушел с линии лестницы крыльца. Бригадир, похоже, не считает это косяком – мол, проблема ерундовая.

Немного понаблюдал за разопалубкой крыльца и уехал на работу.

 

14.10.2017
Прохладно и ветрено. 8-9 градусов. Пасмурно.
Время от времени идет дождь.

Поехали с женой, взяли тестя в помощь, на пустую площадку, чтобы немного усовершенствовать откачку воды из дренажного колодца – сделать отверстие в стене для шланга и кабеля питания, так чтобы можно было закрыть крышку колодца.

Второе дело откачать воду из подвала – там примерно 5 см. воды, которые налилась от дождей сверху и укрыть лестничный проём поаккуратнее.

Для этого я купил по пути небольшой дренажный насос и небольшой шланг. Воду откачали, помогли небольшие по 10 см. глубиной приямки, которые я предусмотрел в фундаментной плите. Оставил для удобства работы весной дрнежник с подсоединенным шлангом в подвале (из воды поднял).

Обнаружилась, однако одна неприятность, если не сказать, - еще один строительный косяк. Пролившегося во время заливки стен и лестницы бетон не полностью счищен с пола (сегодня заметил, хотя просил это сделать сразу). Надо сказать, что этот не собранный бетон кое-где довольно основательно прилип к плите. Связался с бригадиром, он обещал в апреле, когда будут снимать опалубку (она осталась на зиму), удалить наплывы перфоратором. Надеюсь, что это не проблема, и я получу ровную гладкую плиту, как она была залита изначально и как я её принял в своё время.

 

18.10.2017
Тепло, но ветрено. 10-14 градусов. Пасмурно, но с прояснениями.
Время от времени - дождь.

Взял отгул и поехали вдвоём с женой на площадку. Купили и заменили шланг на дренажном насосе в коллекторном колодце. Еще поодкачивали воду с пола цокольного этажа. Заколотили дверцу в импровизированной душ на площадке (она разболталась от ветра и петли оказались выдернутыми).
Нашел рабочего чтобы занебольшую сумму еще раз более аккуратно, перекладывая каждые 3 щита, переложить под сотню листов ФСФ-фанеры. Всё-таки она еще понадобиться в следующий сезон, а стоит немерено.

 

21.10.2017
2-5 градусов.
Временами солнце, но уже холодно.
Видел снежинки.

Приехали сделать замеры цокольного этажа и снять плёнку с плиты перекрытия. Не очень уверен, но решил, что влажная под плёнкой поверхность плиты – это не совсем хорошо перед наступлением морозов.

Образовалось еще куча леса, который уложили под плёнку. Поправили дренажный насос. В среду посмотрим не пора ли его выключить и уж совсем покинуть стройку до весны.

Кстати, что это за эффект - как бы видны следы арматуры, хотя он точно в бетоне на проектной "глубине" ?

 

21.10.2017
Воскресение
Выпал снег. Ночью минус.

Похоже, это начало зимы. Во всяком случае теперь все ночные температуры минусовые, да и дневные около нуля.

Нужно признать, что после обильных непрекращающихся дождей, шедших с апреля по середину июля, погода дала нам дышать и строить. Почти до средины сентября, практически не было дождей, и почти до конца октября не было и заморозков.

Конец дневника.
Но не хроник)

P. S. Пытаюсь договориться с моим проектировщиком о проектировании, точнее допроектировании. Не зря же я демонстрировал чудеса терпимости этим летом?

 

Бетон всегда дает усадку.

 

Прошу конструктивной критики, а лучше советов как минимизировать эффект от набежавших косячков.

Например, какие есть идеи относительно поворотных дренажных колодцев, которые оказались ниже (буквально на 5-10 см) чем нужно. Варианты, которые я знаю, но не уверен, что они хороши:

1) Нарастить доп. колодец кустарным способом (рассказывал их продавец) поставить друг на друга и скрепить вертикально металлической перфолентой саморезами.

2) Нарастить доп. колодец кустарным способом (сам придумал) с помощь полимерных, композитных материалов. такими «бинтами» ремонтируют кузова автомобилей.

3) Нарастить доп. колодец профессиональным способом – Wavinпроизводит специальные муфты для соединения таких труб/колодцев (по 4-5 тыс. рублей каждая – у меня 4 штуки)

4) Закрыть, то есть поставит на песок без всякого укрепления полметра колодца большего диаметра (ерунда какая-то)…

5) Замуровать колодцы как есть (может сделать какой люк?) под отмосткой…

Какие есть еще идеи и как выглядят эти?

 

Я предполагаю, что ваши монолитчики очень усердно вибрировали, периодически прижимая вибратор к арматурному каркасу (что делать крайне не желательно). От вибрации армтура "разогнала" щебень от себя, плюс произошло расслоение фракций песка. Эту сетку в виде застывшего бетона вы и видите.

 

Я бы сделал по такому способу, но только не перфолентой, а допустим профилем для гипсокартона изнутри колодка. Не стоит заморачиваться с соединительными муфтами. Кто кроме вас будет знать, как вы нарастили дренажники? На работу дренажника это не повлияет, саморезы под землей не будет видно.

 

Так наступишь на крышку такого (так соединенного) колодца он сломается

 

Навряд ли... Во-первых он закопан, т. е. боковых подвижек не будет. Профили хоть каждые 5 см по кругу насверлите...

 

Соглашусь про усадку, так как этот эффект появляется даже без вибрации. Физика такова: объем свежего бетона большего из за большей температуры, при том, что чем выше марка, тем выше температура. Через несколько часов температура и объем значительно уменьшаются, а вернутся в истинный объем мешает арматура, так как бетон уже не текучий. Это противостояние оставляет такой след. Если нарушить пару условии то трещины в доль арматуры обеспечены.