Строю суровый лофт со вторым светом. Газобетон и кирпич

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Даже для 19 и 18-го это оч хорошая цена! Обычно это 45-50

 

А это как раз про то, что я и написала. Алил САМ руководил всей стройкой! Брал работяг без наценок на содержание фирм, посредников...во тут кроются немаленькие суммы, когда узнаешь сколько та или иная работа стоит у исполнителя и у фирмы.

 

Дверь финская, мне очень нравится, хотя продавцы и не рекомендовали ставить эту дверь в дом для ПМЖ, т. к. она деревянная и будет играть. В итоге так и получилось, первые несколько месяцев было норм, потом дверь немного разбухла и уже плотно закрывалась (выбивала уплотнитель двери, что его приходилось вставлять обратно), думал сточить на пару мм дверную коробку, на что мне мастер сказал не спешить, после года дверь примет свою форму. Ну и где-то после 3 месяцев "игры" дверь вернулась в норм состояние и независимо от погоды на улице нормально закрывается. Взял бы эту дверь еще раз? - да, она мне нравится, ничего не промерзает, очень теплая, закрывает герметично, ну и в окне там двухкамерный стеклопакет с i покрытием и заполненный аргоном.

Но, если бы бюджет был побольше, от 100 т. р., взял бы металлическую с окном, которая была бы тяжелой и закрывалась бы как дверь роллс ройса. Деревянная дверь мне обошлась в 43 т. р.

Дверь KASKI Puiset Paneeli UL6A

 

Также, начал новую тему по строительству Дуплекса из газоблоков D300 500мм, совместно с @-Romp- взялись за новую стройку, а то привычка руководить стройкой осталась, а свой дом уже построил (пусть еще осталось много работ по двору, но работы во дворе лично для меня пока менее интересны, пока лениво).
https://www.forumhouse.ru/threads/501327/#post-26149005

 

В девелоперы подались

 

Основная работа по большей части по удаленке, так что почему бы не заняться параллельно тем, что нравится)

 

Если обвиняет кого то, то называйте пароли имена явки. Голословно хаять всех позволено только диванным войскам. Вы из них? Пойдёмте ко мне мастером на один сезон, узнаете каким трудом прораб и мастера зарабатывают себе на хлеб. Вот и Алил пошёл в стройку от избытка свободного времени, ваши слова выше и к нему адресуете?

 

Алил тут не при чем. Я говорю, что суммы на строительство дома самостройщиками и через фирмы всегда будут отличаться. У кого есть свободное время и возможность руководить своей стройкой, тот может снизить затраты на строительство. Вот и все.
Диванные войска? Ну наверно, ложусь порой в свободное время, беру в руки телефон и захожу на форум
Пароли, явки? Не буду. Но когда я убиралась в бытовке после строителей нашла интересную бумажку с их расчётами по работам. Было неприятненько, мягко говоря.
И ни в коем разе не хотела вас -строителей обидеть! Просто нельзя сравнивать затраты на строительство дома своими силами и силами строительных фирм.

 

Поверьте, не асегда при личном руководстве бригадой выходит дешевле. Не всегда выходит правильно. Не всегда и не у всех рабочие работают за копейки. Кому то удобней работать с фирмой, кому то с частной бригадой, кому то нужен и прораб. Если прорабу не платить отдельно зарплату, то ему придётся поднять ценник на работы бригады. Если это не возможно, так как заказчик ориентирован на низкий ценник, тогда прораб нанимает малоопытную бригаду с низким ценником, чтобы самому что то заработать.
Просто надо быть аккуратнее в высказывания.

 

Я с вами полностью согласна. Не всегда, не везде и не каждому дано! Но я написала в теме у Алила. Потому что считаю, что он большой молодец! Он смог, у него получилось. Результат виден и ничего плохо про него сказать нельзя, да я и ничего некорректного и не написала.
То, что вы восприняли мой пост со своей колокольни...ну извините. Про строителей речь не шла. Лишь только сравнение затрат.

 

Интересно, что Вас удивило в той бумажке?
У меня сейчас стройка, этап внутренней отделки
На каждый этап я нанимал отдельные бригады
С каждой обговаривал объём работ и цену. Или расценки на виды работ
После каждого этапа строители присылали мне расчёт, я его проверял
Если все согласовано, оплачивал
Какие могут быть сюрпризы в «записках строителей»?

 

Как какие? Клиенту озвучивается одна цена, исполнители получают другую цену, разницу получает "старший" (прораб, тот кто клиента нашел и т. п.).

 

И в чем тут подвох?
Клиента обманули?
Или заказчик видит несправедливость и хочет распределять деньги в бригаде?

 

Вы удивитесь, но одно из частых недовольств депутатами госдумы, которое я слышал было следующим: "у них в столовой цены времен СССР". Вот она какая несправедливость, будь недовольные на месте депутатов, тоже могли бы экономить 5-7 тыс. в месяц на столовую и жрать от пуза.

А по вашему вопросу - главное недовольство, то, что клиент не знает о распределении оплаченных им средств. Се ля ви)

 

Ага, клиента начинает душить жаба, когда он узнает, что кто-то (прораб, бригадир, учредитель, бухгалтер и тд) получает из его денег
Сколько можно было съэкономить
Про рыночную цену он естественно не слышал
Из своего опыта: не доверяю закупку материалов, все скидки достанутся посреднику
Материалы закупаю только сам
И исплонителей сам нанимаю. Придут с подмастерьями, я не против