F Как я буду действовать как Индивидуал с 2019г, а скорей всего с 2020г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@gatorade, а мы точно с тобой в разных колхозах обитаем?

 

Я не раз писал, что по народным преданиям ем на завтрак младенцев.
Бабушки реально смотрят с лютой ненавистью при встрече.

С имуществом, от пользования которым можно отказаться, разницы нет.
Возьмем к примеру электроснабжение - можно поставить солнечные панели и (или) ветряки, можно купить бензогенератор, можно купить качественный дизельный генератор на несколько домовладений. Наконец можно решить вопрос с газовым генератором, тогда стоимость собственной ЭЭ будет сравнима со стоимостью сетевой. Если граждане решают, что иметь собственный источник ЭЭ выгоднее, чем сетевой - они отказываются от пользования и те, кто не смог организовать приемлемые условия, остаются ни с чем.
Воду практически везде можно добыть и подготовить самостоятельно. Это не всегда дешево, но и тут все упирается в экономическую целесообразность и описанные Вами варианты не имеют глубоких принципиальных различий.

Если отойти от темы детей и завтраков - я хочу захватить всю систему водоснабжения и продавать несчастным садоводам воду по каким-то совершенно нереальным ценам.

 

В монополисты хотите податься?

А Карфаген это не Вы случайно разрушили?

 

Конечно!

Я не помню, может в качестве тренировки, но не уверен. Перед разрушением СНТ нужно тренироваться на чем-нибудь более серьезном. Даже Советский Союз было разрушить не так сложно.

 

А зачем?

 

Это он посмеивается, пока там ТСН не создали.

 

А потом горькими слезами умоется, но поздно будет - ему долю в ИОП/ЗОН повесят и привет большой, содержи бремя дядя!

 

Не, там такого не будет. Местные сторожами, электриками и водопроводчиками (и всякими другими работами вСНТ занимаются и в курсе внутренних разборок. А садоводств этом только месте штук 50, не меньше. Один местный в соседнем СНТ и сторож, и электрик, и прораб со своей бригадой и одновременно ПРЕДСЕДАТЕЛЬ этого СНТ. Разве они допустят, чтобы их по месту проживания гнобили, наглядевшись на весёлую жизнь садоводов? Стреляного воробья на мякине не проведёшь...
Думаю, у них иммунитет выработался против коллективизма. В этом селе и несколько МКД есть, но они даже ТСЖ там не организовывают, насмотревшись на снт-шную жизнь. У них так называемый частный сектор (индивидуальные дома) и штуки 4 МКД. И все подчиняются сельской управе.

 

В целом я это и подразумевал.

Как ни цинично прозвучит, но тут сами себе буратино. Они никому ничего не должны. А вот если они купились на "развод", то "вышло как всегда". Это бесспорно плохо, для этого и подводят к нормам застройки. И у нормах должен быть тот минимум, который определяет формат ПЗЗ. Дальше так-видите что берёте? Всё. Остальное развод. Никаких дружных соседей, инфраструктуры в ближайшем будущем и прочего. Хотим подешевле-рискуем. И не нужно тут обманутых дольщиков из себя строить. Не понимаете, есть юристы, эксперты, форумы. Но список долен быть определён и практически закрыт. Потому что плавать-ездите в бассейн, тренажёры-в спорт клуб, посиделки-в ресторан/кафе. Не нужно устраивать их СНТ "свалку" всего что в голову пришло.

 

Для осознания необходимости данного постулата.
Я понимаю, что общие слова всегда найдутся. Но в целом, кмк, СНТ определена территория (не я придумал) и в оборот её не пускают в глобальном смысле. Стало быть и управление какое то надуманное. А вот под фразу "управлять территорией" иногда подводят совсем не подходящие действия.
Поэтому тут управление чем угодно, но не территорией.

 

У нас по области немного не так. Там вешай, не вешай ИОП, а народ думает что правительство, как "буржуины" сидят на деньгах и за них не радеют. Там должников по коммуналке больше чем где либо. Они и передают по наследству не собственность, а прописку. А власти (это как в СНТ) их же соседи и они (я не от жалости к ним говорю) боятся своих же соплеменников. Заставить работать они их не могут, да часто и не где. Ходят с протянутой рукой к вышестоящим и списывают долги по общему ресурсу. Поэтому и денег у них нет в управе и каждый кто хоть как то шевелится и есть "прыщ на теле рабочего класса". Ну а лавочники пытаются как то сдерживать народный гнев. Кому пузырь поставят, кому картошки отсыпят. Вот так власть с народом и живут.

 

А чья, кстати, сеть?

Беда в том, что зачастую люди не видят потому, что не знают, куда смотреть и даже не знают, что есть необходимость смотреть.
Я сейчас вокруг Таганрога такое вижу - было поле и вдруг отсыпали шлаком ровненькие проезда, а между ними аккуратненькие прямоугольнички участков. Столбы стоят, провода висят. Продается как ИЖС. Я очень сомневаюсь, что потенциальному клиенту рассказывают, какое финансовое бремя он будет нести приобретя участок.

 

Там речь идеть об управлении имуществом общего пользования. Объектами инфраструктуры. Тем же водопроводом, забором и дорогой.
Если у кого-то вызывает сомнение необходимость управления (обслуживания) этих объектов - я тут даже в дискуссию вступать не стану.

 

Вот! К этому и тащу свой колхоз. Но общие сборы на управу всё равно собирать придется. Или как альтернатива - жить в свинарнике.

 

@Strangeman, конечно, всё верно. Даже цитировать не буду отдельно. Продажа это чистый бизнес. Конечно в нём есть свои законы, свои подводные камни.
Опять никого не хочу обижать или хвалить, но нужно как то критичнее относится к своим способностям. Мы же не артисты. Если есть вероятность обмана, то нужно включить инстинкт самосохранения. Лапша на ушах это не правильно.
У нас сейчас участков продаётся куча. С застройкой, без застройки. Но думаю простую истину способен понять каждый. ты покупаешь только то, что обозначено в договоре. И никакого чистого воздуха, береговой линии там нет. Читаем внимательно.
Ну или возможно живём по правилу каждый день, как последний. И ничего своего кроме долгов.