F Как я буду действовать как Индивидуал с 2019г, а скорей всего с 2020г

Тема в разделе "Ведение садоводства в индивидуальном порядке", создана пользователем Skiser1, 20.10.17.

  1. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот интересное решение Арбитражного суда об отказе в регистрации права собссности на ЛЭП, оно большое, но там в мотивировке и резолюте даны пояснения, это конечно не СНТ, но процедуру по регистрации прав на ЭСХ можно проследить, а также спорность движимости или недвижимости такого объекта вещного права и неделимости вещи и их толкование судом.

    С учетом изложенного арбитражный суд считает, что Управление правомерно, в соответствии с п. 2 ст. 19, абзацем 10 пункта 1 ст. 20 Закона о регистрации отказало обществу в государственной регистрации права собственности на линии электропередач.

    Заявленные требования удовлетворению не подлежат.

    РЕШИЛ:

    1. В удовлетворении заявленных требований отказать.

    https://sudact.ru/arbitral/doc/sctkgcjW9ur4/
     
  2. gatorade
    Регистрация:
    03.03.16
    Сообщения:
    2.253
    Благодарности:
    1.888

    gatorade

    Живу здесь

    gatorade

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.16
    Сообщения:
    2.253
    Благодарности:
    1.888
    Адрес:
    СПб. (Дача: Лен. обл., Волосовский р-н)
    Каким образом квартиры даже как бы исключены из ЕНК?
     
  3. gatorade
    Регистрация:
    03.03.16
    Сообщения:
    2.253
    Благодарности:
    1.888

    gatorade

    Живу здесь

    gatorade

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.16
    Сообщения:
    2.253
    Благодарности:
    1.888
    Адрес:
    СПб. (Дача: Лен. обл., Волосовский р-н)
    Без разрушения водопровода и ЭСХ?
     
  4. gatorade
    Регистрация:
    03.03.16
    Сообщения:
    2.253
    Благодарности:
    1.888

    gatorade

    Живу здесь

    gatorade

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.16
    Сообщения:
    2.253
    Благодарности:
    1.888
    Адрес:
    СПб. (Дача: Лен. обл., Волосовский р-н)
    Судя по резолютивке только потому, что они пытались зарегистрировать права собственности на куски ЛЭП:

    Из изложенного следует, что объектами недвижимости могут считаться линии электропередачи в совокупности со всеми устройствами, в том числе трансформаторными подстанциями, опорами линий электропередачи и т. п., составляющими единый функциональный комплекс.

    В рассматриваемом случае заявитель оспаривает отказ в государственной регистрации права собственности на составные части сооружения - линии электропередачи, по сути представляющие собой анкерные концевые опоры, анкерные угловые опоры, промежуточные опоры, на которых подвешены изолированные провода. Заявленные к государственной регистрации линии электропередач имеют протяженность от 47 до 265 метров, возведены от существующих линий электропередач ВЛ-0,4кв до объектов энергоснабжения (жилые дома, строительные площадки).

    В связи с отсутствием у линий электропередач качеств самостоятельного объекта недвижимости право собственности на него не подлежит регистрации независимо от его физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этого сооружения с соответствующим земельным участком.
     
  5. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @gatorade, я привела этот пример в доказательство того, что водопровод и ЭСХ СНТ не являются ЕНК согласно требований нормы ст. 133 ГК РФ, т. е. не являются неделимой вещью.

    Каждый ЗУ в СНТ вполне автономен, нет таких условий, при которых пользование ЗУ в СНТ было бы невозможно без ИОП СНТ.
     
  6. gatorade
    Регистрация:
    03.03.16
    Сообщения:
    2.253
    Благодарности:
    1.888

    gatorade

    Живу здесь

    gatorade

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.16
    Сообщения:
    2.253
    Благодарности:
    1.888
    Адрес:
    СПб. (Дача: Лен. обл., Волосовский р-н)
    Причем тут ЗУ садоводов? Я же специально обратила внимание, что речь идет от ЗОП с расположенной на нем инфраструктурой как ЕНК.
     
  7. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дак тут тож самое:
    нету у колхоза ИОП являющегося ЕНК - неделимой вещью, все можно демонтировать без разрушения и потери функций, не имеется у ИОП СНТ признаков неделимости от слова "совсем".
     
  8. MarinaSN
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.742
    Благодарности:
    11.884

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.742
    Благодарности:
    11.884
    Адрес:
    Россия, Московская обл., Павлово-Посадский район
    То, что демонтируется, понятное дело, разрушается. Но разрушается ли при этом то, где демонтируемое оборудование было установлено? ЕНК, это все вместе (совокупность), т. е. демонтируемое имущество и то, где это имущество установлено. В МКД точно разрушается (стены, межэтажные перекрытия и пр.), а в СНТ что разрушится при демонтаже?
     
  9. Виталий
    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    3.875
    Благодарности:
    2.285

    Виталий

    -

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    3.875
    Благодарности:
    2.285
    Адрес:
    Геленджик
    Пардон за детский вопрос. Если при СНТ по 217-ФЗ ЗУОН и ИОП неделимы между собственниками, какой смысл спорить, делимы ли они физически?
     
    Последнее редактирование: 01.07.19
  10. MarinaSN
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.742
    Благодарности:
    11.884

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.742
    Благодарности:
    11.884
    Адрес:
    Россия, Московская обл., Павлово-Посадский район
    Де-юре постановили - неделимо, но это не означает что СНТ стало ЕНК.
     
  11. Виталий
    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    3.875
    Благодарности:
    2.285

    Виталий

    -

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    3.875
    Благодарности:
    2.285
    Адрес:
    Геленджик
    Неаккуратно выразились: СНТ не имущественный комплекс, а форма человеческого сообщества.
    Повторюсь: какой смысл выяснять стало-нестало, если выделение доли в натуре невозможно: закон не велит?
     
    Последнее редактирование: 01.07.19
  12. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Виталий, для меня важнее следующее:
    в программах посвященных СНТ на ТВ и в роликах в интернете, (и даже прочесть в некоторых судебных решениях!) часто можно услышать про аналогию ЕНК СНТ и ЕНК МКД, попытки сравнить не сравнимое, но лично для меня в этих аналогиях порадовала бы только - тарификация услуг, жестко регулируемая ФСТ РФ и комитетами по тарифам, вот тогда я бы согласилась закрыть глаза на эту " не сравнимую конструкцию".
     
    Последнее редактирование: 01.07.19
  13. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну Вы же поняли, что хотела сказать @MarinaSN, зачем так то?
     
  14. Виталий
    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    3.875
    Благодарности:
    2.285

    Виталий

    -

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    3.875
    Благодарности:
    2.285
    Адрес:
    Геленджик
    Т. е. Вы ставите власти ультиматум: будете здесь оспаривать юридически установленный 217-м ФЗ запрет на выдел доли ИОП и ЗУОН в натуре и распоряжение ею, пока власть не выполнит Ваши требования? А она об этом знает? Может, лучше с одиночного пикета начать?
    Надеюсь, что понял. Но ваши-то единомышленники не устают меня "поправлять" и в куда менее очевидных вещах. Но в куда более назидательном тоне. А Вы им лайков за это не жалеете... Так Вы против равноправия? ;)
     
  15. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Неа, никаких ультиматумов, смысла нет, потому как доля в ОИ МКД также не подлежит выделению в силу закона, как и доли в ИОП и ЗОН СНТ.

    Но, доли в ОИ МКД и доли в ИОП/ЗОН СНТ - в гражданском обороте:
    МКД - ЕНК согласно ст. 133 ГК РФ, а ИОП/ЗОН СНТ - только в силу 217-ФЗ.