F Как я буду действовать как Индивидуал с 2019г, а скорей всего с 2020г

Грубо. Люди вовсе не безмозглые у нас, скорее доверчивые. А кому доверили, те и пользуются разумно, оказанным им доверием.

 

К сожалению, что член СНТ, что не член - это не имеет значения, важнее совпадают ли личные интересы с интересами большинства... Есть СНТ, где большинство членов садоводы и голосуют они за интересующие их вопросы (например летний водопровод), а меньшинство интересует дорога, газ и многое другое, а в других СНТ, особенно ближе к Москве, наоборот, уже у многих котеджи и редкие садоводы должны платить за то благо, что им даром не нужно, но сделать с этим ни чего не возможно - мнение большинства закон... Это самая большая проблема ВСЕХ снт, что платить приходится не за то что реально нужно, а за "туманное мнение большинства", обычно предложенное правлением СНТ...

 

@Iliabkmz, совершенно верно. Вот для таких вариантов вполне пригодно ТСН, полагаю. То есть уход из режима СНТ и переход в более общую форму товарищества собственников недвижимости. Обязательные взносы там только с членов ТСН.

 

А на мой взгляд, люди не безграмотны, а глупы, иначе, не допускали бы такого с собой обращения. Глупы и трусливы.

 

Но СНТ - это форма ТСН. Разве нет! И пока есть территория садоводства - хоть обсоздавайся...

 

Согласна.

Добавлю от себя за 29 лет наблюдений в своем и близрасположенных колхозах:
ленивы, безразличны к своему кошельку (!), равнодушны, склочны только между собой и пр. пр.

 

Они не к кошелька безразличны. Они воспринимают взносы, как оброк. По этой причине их интересует сумма и не интересует дальнейшая судьба этих денег.

 

Наоборот.
ТСН - это общее название, СНТ - это специальная форма ТСН.
То есть моя идея в том, чтобы перескочить на уровень вверх, выйти из-под действия 217-го закона.

 

Так я то же самое написал: СНТ - форма ТСН.
Можно создать ТСН на территории НП. На территории ведения садоводства нельзя. Точнее, создать то можно, но при условии, что все люди адекватны.
Впрочем, Вы же председатель? Если да - вам можно. Пока какое-нибудь... не дорвется до власти и не решит заняться пополнением кармана.
Есть и иной вариант - на ОС решить, что садоводство будет вестись без образования ЮЛ. И все равно есть неувязочки с 217м. Кроме того, есть опасность, что найдутся семеро, зарегят СНТ и пойдут собирать дань. Отбиться выйдет только при соответствующем внутреннем убеждении судей.

 

Но не всякое ТСН есть СНТ.
Каждая такса - собака, но не каждая собака - такса.

Так вот идея в том, чтобы вывести людей из-под 217-го закона, сменив специальную форму "СНТ" на более общую "ТСН".
Для этого надо определиться, произошла ли у нас смена целей объединения с ведения садоводства (СНТ) на управление общим имуществом и прилегающими территориями (ТСН).
Я понимаю позицию моих оппонентов о том, что нельзя сменить СНТ на ТСН в существующих условиях, но я с этой позицией не согласен. Если у нас (и во многих других СНТ) по факту уже не столько огурчики сажают, сколько возникли полноценные жилые дома, да ещё и категория земель "земли населенных пунктов" (так случилось, к примеру, в Новой Москве), то налицо, на мой взгляд, смена цели объединения.
Надо эти цели осознать, сформулировать и принять соответствующее решение. Чем сейчас, собственно говоря, и занимаюсь.

 

Вышел из ТСН - и все дела. Остальное - на основании договоров. По крайней мере, пока я не нашел иного варианта развития событий.

Именно так. А императивное указание закона на общую обязанность по уплате дани не оставляет места даже судейскому усмотрению.

 

Вот с этого и надо было начинать

 

Полагаете, на землях других категорий будет иначе?
Очень может быть. Предлагаю так. Я завершу свой проект, а потом, если будут желающие, мы запустим такой же, но уже на землях иной категории. Просто из желания познать, как оно работает и какие могут быть неучтенные затруднения.

 

На наших землях стоит несмываемое клеймо «для садоводства». Это как раньше на лбах рабов. В случае любых разборок у всякого судьи сразу сработает связка с 217-м. Очень уязвимое положение, всякий может надругаться

 

Понимаю.
Но моё предложение остается в силе. В проекте преобразования в ТСН есть некоторые уязвимости, но проверим на практике.
В случае спокойного преобразования судов не потребуется, а в уставе ТСН пропишем как только возможно отказ от 217.
Но в самом деле пока теория и подготовка к проекту.