F Как я буду действовать как Индивидуал с 2019г, а скорей всего с 2020г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если бы требовали, то в регистрации отказали бы, тк решения о выделении земель не было. Тем более адрес был вообще липовый, г. Москва, да и сейчас тот же. Да и в СНТ у @Strangeman тоже ни кто не требовал, а это вообще деревня.
Можно было бы легко опротестовать такую регистрацию СНТ.
Дачи сравнялись с садоводством, разницы нет. К тому же при смене ври по МО приличные деньги нужно платить с каждого участка, до сотни тысяч. Нереально

 

Так ВРИ и категория - разные понятия.
Я уже неоднократно писал, что в моём случае категория "Земли населенных пунктов" и ВРИ "Индивидуальное жилищное строительство". Не помогает. Абсолютно все: Почта России, Газпром, сетевые организации, региональный оператор по сбору ТКО. Все твердят: "Вы на территории СНТ, Вы садовод и тарифы, условия... для Вас, как для садовода".
Это просто... В общем, тут только мат и ничего кроме мата. Реально не ту страну назвали Гондурасом.

 

Истино так.

Выше почитайте. Лично мне смена ВРИ нихрена пока не дала, только налоги выше в 2 раза.

 

У нас люди еще не могут даже дозреть до прямых договоров на электроснабжение. В 2019 году по старинке приходит электрик СНТ и за денежку малую подключает счетчик, если правление разрешило (они там на заседаниях правления голосуют и решают коллективно по каждой персоне) подключить этого садовода.

 

Интересно почитать.
У нас как раз ЗОПы были оформлены на юрика. Но вот самое понятие "территории СНТ" не просто так задвинули: все-таки включение в "территорию" юрика ЗУ других собственников выглядело совсем уж по-идиотски. А вот с территорией ведения садоводства совсем расплывчато. Например, у нас изначально как территория формировался именно массив - все старые доки на него. Но со временем участки раздавали членам 4 СТ при предприятиях, кому выделялся массив. И соответственно к 2019 году были 4 СНТ, ни одно из которых не проходило никаких реорганизации СТ - СНТ с 1998 - ТСН с 2014... И во всех доках на участок (от кадастровой выписки до ГПЗУ) указано, что мой участок не входит в границы территории, в отношении которой утверждались межевые планы. Я бы таки на радостях на этом основании СНТ бы и похоронила, чтобы желающие потом могли сваять новые. Но народ не то, что не дозрел, у народа СНТ - единственный свет в оконце.

 

Я сталкивалась, что есть участки с назначением "под индивидуальное садоводство". Они, как правило, в НП, в зоне Ж1, если в зоне допускается и ИЖС, и ЛПХ, и садоводство. Т. е. изначально выделялся один садоводческий участок в одни руки, без всяких стародавних СТ или новоявляенных "купил сельхозку, сменил ВРИ, поделил на участки продал"

 

Проблема не сколько созреть, а хотя бы понимать и знать в каком направлении созревать и созревать вообще. Заставить учиться, а это именно так получается, давно взрослых людей невозможно. Если что то до них доходит из законов, то только по нужде, когда сами столкнутся и без этого никак. Элементарные 550₽ сколько вдалбливать пришлось.

 

@Strangeman, я говорю об обзей ситуации сложившейся, а не о вашей конкретно. У вас просто нелепость какая-то, казус. Из-за того, наверно, что ваш СНОГ желает существовать вечно, а администрации это наверно нравится. Вот и поддерживает ваш колхоз (поправьте, если я что-то недопоняла). Вам этот тандем - СНОГ-Администрация разбить нужно как-то.

 

А с чего бы у других было иначе?

Согласен.

Не наш СНОГ, а те, кто его создал. Да, желают. У вас не так? У кого не так?

Да, администрации нтравится. Другим администрациям не нравится? Они только и ждут, когда издохнут СНТ, чтобы начать содержать ЗОП и ИОП?

Вы все правильно поняли, но почему Вы считаете наш случай уникальным?

 

Не уникальный, но не так уж часто встречается НП и ИЖС в СНТ, в большинстве всё-таки сельхозка и для ведения садоводства, да ещё в нескольких километрах от нас. пункта. Таким и не добиться никогда стать НП.

 

Согласен, большая часть СНТ на сельхозке, но в наших краях много и в НП. В самом Таганроге, давно уже не на краю города, хватает СНТ и у них те же проблемы. По факту это давно микрорайоны, но все сталкиваются с двумя проблемами:
1. "Главари" СНТ жёстко держать в руках влясть и деньги;
2. Все исполнители КУ (и не только они) в один голос заявляют, что это территория СНТ и всё, что там творится - не их проблемы. На воду и ЭЭ, как водится общие счетчики. При этом тариф в лучшем случае равен тарифу для населения. Вывоз ТКО дороже.
И не видно конца и края этому безумию. Налог на имущество есть, взносы, зачастую немаленькие, есть, инфраструктуры нет. То, что есть, находится в ужасном состоянии.

 

В некоторых случаях администрация вовсе не против, потому что в случае перехода общих земель в собственность муниципалов или субъекта муниципальный бюджет на обслуживание увеличивается. С соответствующими возможностями.

Но тут, видимо, налицо два разных подхода.
1. "Ничего не трогать, и так всё хорошо!"
2. "Увеличим бюджет - увеличим подвиги! Давайте делать вещи!"

 

Удивительно. А право первой ночи правление не утвердило? (извините)

Знакомо. Есть тому и объяснение: если просто разогнать СНТ, то может случиться разгул демократии, бесхозяйственности, деградации инфраструктуры. То есть, прежде чем разогнать, надо придумать, кто подхватит упавшее знамя Коммунального Хозяйства. Если, конечно, есть что подхватывать.
И объяснить людям придумку.
У нас именно этот момент вызывает настороженность у людей: что будет с доступом на территорию, что будет с водопроводом, что будет с забором, что будет с уличным освещением.



И эти опасения обоснованы, считаю.

 

Я думаю, основная причина нежелания Администрации взять вас к себе, именно в том, что инфраструктура СНОГ автономна и влрбавок "дышит на ладан". Нормальные здравомыслящие люди должны добиваться, чтобы подключиться к городской инфраструктуре, а не держаться за старый водопровод для сохранения своей власти.
Может испортить водопровод так, чтобы им нельзя было пользоваться?