F Как я буду действовать как Индивидуал с 2019г, а скорей всего с 2020г

Прочитал тему. Слов нет... Вот непонятно, неужели председателей и правление выбирают из чужих людей. Неужели они туда идут только с одной целью - нахапать себе в карман? Зачем сидеть на собраниях как Skiser1 и тихонько помечать все нарушения? Председатель профессиональный управленец или такой же как и вы садовод? И думать что человек, который что то делает - не ошибается глупо. Вот честно, не понимаю таких садоводов. С 01.01.2019г. индивидуальные садоводы потеряли свое привилегированное положение. И платить они будут как все, без всяких договоров.

 

Оскорбляя всех Индивидуалов, только за то, что у них в отличии от Вас есть другое мнение не характеризует Вас с лучшей стороны.

А Вы читали название темы? Если хотите высказаться создавайте свою тему там и высказываетесь.
Информация для всех. Внизу каждой темы есть Пожаловаться
Нажимаем кнопку пожаловаться пишем: не по теме, прошу удалить или перенести.

 

Как оплачивал член СНТ Э. Э. раньше. Приходил к кассиру и оплачивал. Оплачивал в членских взносах и зарплату кассиру. С 2019г все оплаты по безналу. Оплачивать сначала нужно на счет СНТ, а СНТ затем на счет ГП. Это все посредники, которые получают за это деньги. И Ваш тариф реально не, например, 4р.кВт, а 5р.кВт. В моем СНТ члены платят где-то на 1р. больше от тарифа. При ПД этого нет. Я плачу по тарифу.
По мусору. В моем СНТ все платят 1500р. в год. У меня ПД на мусор и я плачу 450р в год. Почувствуйте разницу.

Я своему председателю передал распечатку ГК РФ Глава 9.1. Решения собраний
с надеждой, что он прочтет будет проводить собрания в соответствии с ГК - фиг Вам.
Поэтому нужно его принудить проводить собрания в соответствии с законодательством через суд.

У Индивидуалов никогда не было привилегированного положения.
Согласно нового законы СНТ должно обосновать размер платы. Пожалуйста обоснуйте размер платы Индивидуалу у которого своя скважина и он не пользуется водопроводом СНТ. Обоснуйте мне размер платы, если я имею ПД на вывоз мусора.
Вам для информации: сейчас нужно утвердить на собрании финансово-экономическое обоснование (ФЭО) размера платы. Именно из него возникают гражданские обязанности Индивидуала.
А теперь читаем ГК РФ
ГК РФ Статья 420. Понятие договора
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Теперь ФЭО является договором.

 

Это как

 

Вы знаете, никакой суммы я не допускаю на ошибки. Но весь вопрос в том, что председателя и правление избираем мы сами. Кому то не нравиться действия председателя - есть механизм смены правления. Им трудно воспользоваться - да несомненно. А это говорит о чем? О том, что законодатель оградил выборные органы от нападок меньшинства. Не нравится вам, попробуйте найти единомышленников в количестве 2/3 от общего числа членов. Чтобы выполнить это условие - правление действительно должно как говориться "берега попутать". Критиковать со стороны всегда удобно. "Вы делаете не так. Как надо? Не знаю, но не так как делаете вы"

 

Свои слова не считаю оскорблением. Правда не всегда приятна. Или Вы не увязываете освобождение от гнёта с развалом СНТ и Вас заботит, как бы своими действиями не вызвать развал дачного сообщества в Вашем массиве? Давно ли? Я сам нечлен, но принцип "не навреди" помнил.

Так понимаю, обоснованное несогласие с Вашей позицией, излагаемой в теме, я вправе высказать только за её пределами? Это по-Вашему демократично?

 

Как раз тема не про поселки, а про индивидуальных садоводов. И я высказываюсь исключительно по теме - взаимоотношение индивидуалов и товарищества. А они, что живут в космосе? или все же на территории поселка? Вам как индивидуалу, все эти доводу очень не нравятся. Во всех бедах, с вашей точки зрения, виновато правление. А вы вот все знаете и все умеете (со стороны конечно).

 

А посёлок это с Вашей стороны п. г. т или коттеджный посёлок или какой ещё посёлок? если п. г. т то там все индивидуалы и ведут садоводство под управлением мунипалитета, если про КП, то для них есть соответствующая ветка, если другой посёлок то укажите.
я не ищу виноватых, просто когда толпа бабок живут в девяностых и мыслят теми понятиями, и говорят, меня государство не может обидеть и ничего украсть не может..поэтому у меня есть членская книжка и ничего мне делать не нужно (право собственности, межевание и тд)...и в таком же духе они ведут управление СНТ, у нас есть куча проблем более важных чем обсуждать какого цвета у меня забор или то, что я засыпал дренажную канаву перед своим участком (предварительно проложив всю необходимую дренажную систему). Или воруя деньги прикрываясь всякими расходниками, о том, что покосить межколейную траву на территории ИОП 50 участков стоит 200 000 рублей, а порубить мелкую поросль вдоль дороги стоит 500 000 рублей..то да, я против и буду обвинять правление и предса. заявления в полицию и обэп не помогает (писал не я, я ещё не купил на тот момент в этом СНТ участок), они не хотят этим заниматься.

 

К Вам несколько вопросов: 1. На территории СНТ действуют другие законы помимо ФЗ-217?
2. Подтверждаете ли Вы, что согласно сметы СНТ осуществляет организацию работ по ремонту и содержанию ИОП и оказывает услуги, например по организации вывоза мусора?

 

На территории действуют все законы РФ. Но отношения в товариществе регламентируются 217. Он ФЗ и имеет такую же силу как ГК. Работы по ремонту и содержанию инфраструктуры СНТ несомненно проводит. А вот услуги по организации вывоза мусора никоим образом не оказывает. Это прерогатива регионального оператора, с которым СНТ, как юр, лицо заключает договор.

 

Вопрос идет про ОРГАНИЗАЦИЮ РАБОТ. У Вас правая рука не знает, что делает левая. Сначала вы пишите, что СНТ не организует вывоз мусора, затем Вы пишите, что СНТ организует вывоз мусора: для этого СНТ заключает договор с региональным оператором. Если мусор не вывозится, например, Вы не сообщили, что контейнер полный. Штрафовать кого будут? - СНТ, как ответственное лицо за организацию вывоза мусора.

За плату.
А теперь читаем Постановление пленума ВС РФ от 28.06.2012г:
7. Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам,в том числе и членам этих организаций,платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется»

 

Индивидуалы, члены СНТ- да какая разница! Мы все соседи и должны жить дружно. Когда человек покупает землю в СНТ он должен понимать, что придется придерживаться каких то правил. Одному жить в СНТ ну ниаак не получится. Не нравится- покупайте участок в деревне и воюйте с муниципалами.

 

А что, если правила меняются во время игры? Что делать?

Когда один сосед пытается нагнуть другого- это не дружба. Это, скорее, любовь. К наживе.

Вот живу... Не один, правда. С семьей. Это не цель (жить в изоляции) но и не такая проблема.
В квартирах люди годами живут, не зная как соседей зовут.

Менять место жительства из-за попутавших берега "соседей"? Не перебор?

 

Я одному господину задал вопрос про отношения. Хотел спросить и вас. Какой вид отношений у индивидуала и ТСН (СНТ)? Членских нет, договорных нет. Что можно предложить? Семейные?
Нужно же как то строить отношения? Иначе это ещё один вид военных действий.