F Как я буду действовать как Индивидуал с 2019г, а скорей всего с 2020г

Блажен, кто верует... На ОС юрлица собирается именно ОС юрлица. Соберёте собрание ВНЕ юрлица - тогда соглашусь... И что значит "садоводы решили"? Они ж не статуи: вчера решили так, сегодня эдак. А завтра могут опять всё переиграть - никто не запретит.

Расшифруйте. Не понял причины Вашего восторга.

 

@Strangeman, благодарю. Тогда что мешает вывести вкрапления участков индивидуалов за штат территории СНТ?

 

Добрый вечер! Значит я учредитель, я ведь участвовала оплатила целевой взнос межевание ЗОП - план проект утверждали на ОС я как член на тот момент.

 

Как бы требование неразрывности из ст. 23:
5. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям:
1) находятся в собственности учредителей товарищества;
2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.

 

Но, во-первых, это лишь 1 из вариантов. А есть и 2-й:

А во-вторых, разрозненные участки/анклавы одного СНТ вполне себе будут связаны общими проездами.
Или я чего-то не понимаю: про запрет чересполосицы ничего не вижу...

 

@Serega_S, @Strangeman, @S@dovod - спасибо. Понял, наконец... Хотя куда проще было бы написать, что элемент планировочной структуры - это и есть дачный массив.
Что ж получается: каждое новое СНТ на той же земле должно развлекаться подготовкой документации по планировке территории для товарищества? Какое бесконечное доилово - вместо того, чтоб раз и навсегда закрепить территориальный статус...

 

Так его и закрепили - раз и навеки За СНТ. Если СНТ ликвидируют, то и территория умрёт вместе с ним. Я не слышал, чтобы из этого "нечто" образовали какой-либо "элемент". Видимо, так далеко фантазии законодателя не простираются. И чтобы "на обломках самовластья" новое СНТ создали - тоже не слышал.
Применительно к нашему району администрации поступают просто: закрашивают часть территории каким-либо цветом и пишут: зона ведения садоводства. Ни границ определённых, ничего - они границы нас. пунктов, и то отмежевать не могут. Не до элементов им, они участками торгуют направо-налево. Что взять с "элемента", где нет субъекта? На шею себе его повесить?

 

Вы имеете ввиду, что раздел правовой? Дык автор то, помощник Гаранта основного закона, как никак . И, похоже, наверху наше содержание уже определили, что бы мы о себе ни думали. Вопреки этой самой конституции, правда, но им виднее.
В этой связи я не был бы столь оптимистичным насчет полученного из анализа закона вывода о невозможности возникновения нового СНТ на обломках старого или включения в состав соседнего. У нас может быть все что угодно, если это кому-то будет нужно (имею ввиду не садоводов- собственников участков).

 

Территория этого СНТ умрёт - но не территория вообще... Поскольку лично для меня ясность наступила после уточнения термина "элемент планировочной структуры", делюсь с такими же лентяями (а знающим - просто освежить память ):

http://legalacts.ru/doc/prikaz-minstroja-rossii-ot-25042017-n-738pr-ob-utverzhdenii/

Р. S. Из списка ясно, что речь именно о массиве. Значит, он может лишь войти в более крупный или быть разделён на несколько помельче. Следовательно, лишь такая судьба возможна и для нью-СНТ... В теории. А на практике получить согласие 100% собственников на новый хомут (особенно в больших массивах) часто невозможно чисто физически... Значит, после ликвидации СНТ возможен лишь рецидив с возникновением нескольких мелких.

 

Особенно если отталкиваться от понимания что "территорией нужно обязательно управлять". (при чём ничего личного к автору, всего лишь считая заблуждением понимание смысла терминологии.) У нас есть иерархическое подчинение в отношении к имуществу в части земель. И вопрос там решается совсем не по ЗК РФ, а чисто властными распоряжениями. Хоть сто раз что либо переводи в собственность лица или создавай на территории в границах какую либо структуру управления.

 

Я так понял, что это "последнее китайское предупреждение" всем форумчанам ФХ. Дальше пойдут аресты и публичные казни...
Ну неформат так неформат. Всем - радоваться! Особливо нам, "юрыстам".

А шо, Вы осознаёте всю глыбину своёй "глубинности"? Я таки нет.
"Подчиненный перед лицом начальствующим должен иметь вид лихой и придурковатый, чтобы умом своим не смущать начальства". (Пётр 1)

Не-не, уж определитесь... Может быть что угодно, но конкретно с нью-СНТ на руинах прежнего - только при вписании в учредители всех собственников массива при их согласии (я ТАК понял). А тут уж только на себя пенять тогда...

 

Это создание не Нью СНТ, а Нью КП под флагом СНТ. Участок единый и несколько человек в долях владения. Дальше всё делится по схеме и расставляются сети для желающих купить. А управлять территорией уже назначенное сообщество будет.
А ты думал, что будут решать как жить старым СНТ, в которых от шанхая до дворца всё намешано?

 

У тебя для старых отдельный закон в рукаве?

 

Если честно, не понял ничего.

Тоже не понял. Но на всякий случай тоже отвечу нет.

Я определился. Если какое-то СНТ исчезнет и кому-то очень захочется "поуправлять территорией", нежелающие быть вписанными в учредители, после получения решения суда, в котором будет написано, что они должны денег новым "управляющим", смогут свернуть в трубочку распечатанный 217-ФЗ с заботливо отмеченными карандашиком нужными, на их взгляд, пунктами и засунуть в ... печку. Это все ИМХО. Время покажет...