F Как я буду действовать как Индивидуал с 2019г, а скорей всего с 2020г

Так, да не так, скорее всего про грунтовку не было, а вот все остальное было.

 

Без лоха жизнь плоха (с).

 

Чего бы индивидуалу на ОС делать? Пугало изображать? Группа лиц перегородила проезд, рассказывает про охрану грунтовки и международный суд и это проблемы индивидуала?

Там экономическое обоснование сметы предусмотрено и косвенно появляется возможность индивидуалам обжаловать решения ОС, т. к. они их напрямую затрагивают. Содержать ничейный сарай не получится и дороги придется оформлять. Практика понятно в какое русло пойдет, но в теории всё не так плохо.

 

А почему руками и деньгами членов? У нас с 1997года были индивидуалы без договоров, некоторые из них оплачивали взносы членские и иные денежные средства на приобретение, создание, поддержание иоп и объектов! Вот у нас список членов участвующих в приватизации личной собственности и зоп один, где в личной членов-граждан-270 Зу ., и плюс 12 участков зоп итого 282 Зу. Без учета дорог. А по данным реестра из Налоговой поданной Председателем 214 Зу личных Зу с фамилиями и номерами уч., И без участков зоп 12. тоесть 56 Индивидуалов было уже в 1997году. Но эти 56 собственников оплачивали членские и иные взносы, есть квитанции, так почему Вы считаете, что индивидуалы без договоров не оплачивали членские взносы? И ежегодно ОС принимает в члены, а также по решению ОС исключает из членов, без письменных от членов заявлений о выходе (потому как имеют право, либо умерший, либо неплатильщик). Но почему то живые, но исключенные по ОС, а об этом узнать сложно, что принимают на ОС так как протокол ОС сложно заполучить, так вот люди"индивидуалы" возможно и не знающие что их изключили из членов, оплачивают членские, иные, а с 2013года и целевые взносы. А вы говорите, что индивидуалы Халявщики. Вы ошибаетесь. Ведь как принято, люди доверяют Правлению, Председателю, членам ревизионной комиссии, а значит и не знают, члены они или нет... Мне к примеру сам Председатель с 2011-2015год сменилось по моему три книжки членские, и в последнюю вписали только ФИО и номер телефона, а платежи за все года не проставили. Хорошо что я храню все квитанции свои, и бывшего собственника с 1994года по сей момент. А вот к примеру у самого Председателя не было квитанции подтверждающих его оплату за последние три года, когда на момент моего членства в ревизионной. комисии я запросила, и чем он сможет подтвердить свою оплату и членство в СНТ?, Членской книжкой? И заявлением о выходе, или принятии в члены? Так, что не надо говорить на Индивидуалов плохо! Некоторые у нас в СНТ даже и не знают что они индивидуалы, а некоторые голосуют и принимают решения на ос будучи Индивидуалами.

 

У Президиума ВАС РФ есть альтернативное мнение
Постановление Президиума ВАС РФ от 02.07.2013 № 1150/13 по делу N А76-24747/2011
"Отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным."

 

Гениально.
Т. е. у Васи 3 участка, каждый 4,99сотки - он платит 3 взноса.
А у Маши один 14,99 сотки - она платит 1 взнос.
И что тут вещали про хитрых индивидуалов обворовывающих бедных председателей?

 

ЖК РФ. Застройщик построил дом, оформил квартиры и ИОП, продал квартиры и передал ИОП в собственность управляйки или ТСЖ. Она занимается непосредственно содержанием, а у Вас есть возможность всем этим ИОП пользоваться и обязанность его содержание оплачивать.

 

Я так и понял, что вы из теоретиков... Сейчас от шлакбаума и до частной собственности, я так понимаю, пешочком?

 

Правление оберегает? Это как? У нас в Уставе от 2009г. Прописано, Правление заключает трудовые договора, соглашения принимает на работу должностных лиц..., Заключает с индивидуалами Договора о пользовании ..., Получается что правление плохо исполняет свои обязательства? А договоров заключённых не было с 1997года, согласно Уставу от 2009года значится 2009года илис момента ФЗ 66 договора о пользовании они должны были заключать?

 

Все возвращается на круги своя... Представляете, но с 01.01.2019г. будет тоже самое...

 

Кто вещал? Я не знаю ваших порядков на Луне, а в нашем СНТ и обворовать преда нельзя, так как лунную, а тем более Земную зарплату не получает. Он (индивидуал) обворовывает только своих соседей.

 

Ст. 36 ЖК РФ. Там перечислено все ИОП которое принадлежит собственникам квартир. А где перечислен сарай - дом правления?

 

Вас подло обманули... принадлежащее имущество перечислили, а свидетельств не выдали...
Зато наделили обязанностью платить за его капремонт.
Тут вы молча все съели... В чем же тогда состоит идентичная проблема в СНТ?

 

Да должны и текст договора утверждается ОС.