F Как я буду действовать как Индивидуал с 2019г, а скорей всего с 2020г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что значит утвердили? Утвердили смету? Или утвердили отчет председателя?

 

Не надо его содержать. Он же не считается пожарным сооружением .

 

Мы 11.06.2016 г. на Общем собрании Утвердили! Внесли в Правила (в Устав) Указали ИОП ЗОП объекты.

 

И в статье 1- 4 ФЗ 217. Там только Граждане. Члены там не указаны.

 

@Dreamer4763, исправление внесла в предыдущий текст - так правильнее:
Хотя ст. 5 ч. 2 №217-ФЗ презюмирует фактическое пользование, но не обязанность пользования «Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.»

 

А по какому поводу иск был? И если не было сметы с четким указанием на что собирали, то судья права. Сейчас только гадать можно. Без бумажки... Даже в ГБО должны указывать сколько на что собрали и куда дели...

 

Зато указано кто оплачивает хотение иметь юрлицо
ст3 217-ФЗ 7) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;

 

Вам повезло с правлением - все утвердили. Лишнее не берут.

 

Так обозначили денежные платежи для членов они называются "взносы" для индивидуалов "платежи"
А вот Право Участия прописаны для Индивидуала в п. 4-6, 21 и 22 части 1 статьи17 ФЗ 217.
И в ст. 54 пункт 16.

 

Ну это Вы зря так
Утвердили одно! А вот рассчитывают размеры взносов (платежей) не как по "Утвердили", поэтому и приходится мне самостоятельно рассчитывать размер своего платежа (взноса) так как Утвердили и прописали в правилах внутреннего распорядка и Уставе.
Я же писала неоднократно, что Правила, Устав, и Закон не соблюдают члены правления, Председатель, члены Ревизионной комиссии когда рассчитывают размер взноса, составляют приходно-расходные расходную смету, часть расходной сметы, или часть приходной сметы, Акт- отчёт ревизионной комиссии вообще частично имеет отношение к приходыванию расходной сметы.
Целевой взнос (имеет два значения) на одну работу к примеру повторное межевание ЗОП собирали и целевой, потом членский взнос
Так что нет однозначного понятия целевой взнос (или членский взнос) для наших членов правления.
За 24,5 лет всё ИОП ЗОП СНТ создавалось на членские взносыв перемешку с двумя целевыми взносами
Если отдать сети на баланс МОЭСК, дороги ЗОП (ЗУОН) Администрации, то побольшому счёту останется вывоз мусора ТБО, и частичная просыпка (латание) главной дороги в СНТ раз в пять лет. Просыпку улиц собственники садоводы сами не могут договориться, поэтому 24 года просыпают те улицы на которых...

У нас по одному договору собирали денежные суммы несколько лет в виде целевых и членских.
В расходную статью части сметы закладывали один размер в рублях на Уличное освещение, а в приходывании данной статьи получалась денежная сумма в сто раз превышающая расходы

Интересно, как будет выглядеть оплата взноса (платежа) на расчетный счёт членом СНТ?
Если он захотел платить только за два ЗУ за эту площадь? А за три ЗУ на другой улице платить взносы (от размера площади данных ЗУ) он не будет.
А члены правления на него в суд не захотят подавать.
Члены правления сделают проще перед ОС когда составят статьи сметы расходной части: они совместно с бухгалтером расчёте размера взноса за 1 сотку они могут не брать в расчет эти три участка члена на другой улице. И итоговую сумму по расходной части сметы поделят не на всю площадь (в сотках) ЗУ садовых.
А раньше до 01.01.2019 года индивидуал не имел права опротестовать данный расчёт размера платежа (взноса) без договора о пользовании.
Теперь договора отменены, и дали право индивидуалу опротестовать расчет размера платежа (взноса) с ФЭО.
Льгот по неуплате взноса члену - собственнику садовых ЗУ в Законе не нашла

 

Хотя в Законе не прописали льготы для собственников садовых ЗУ, но ведь Главный орган это у нас члены правления которые составляют смету и по ней делают расчёт размера взноса а потом дают это на Утверждение ОС садоводов. Значит льготы будут зависить от членов правления? Верно? А я то всё гадала, почему в правление столько людей и не имеют они права посмотреть ознакомится с реестром собственников в котором указаны паспортные данные, выписки ЕГРН правообладателей с размером - площадью ЗУ, прописки- адрес и иное.
Кадастровый план территории СНТ вообще дорого заказывать и закладывать в статью сметы расходования.
Тяжело быть членом правления не на что права не имеют
Про ревизоров тоже самое

Но ведь надо содержать юридическое лицо.

 

Так взносы (платежи) согласно ФЗ 217 могут разниться только в зависимости от площади ЗУ и площади строений!, а факт неиспользования какого-то имущества не учитывается.

 

Взносы (платежи) согласно ФЗ 217 могут разниться только в объеме пользования

 

Тяжёлая задачка, если имеется свой колодец на ЗУ мне общественный водопровод не нужен.
Но платить за ремонт, обслуживание, создание данного водопровода обязанность всех! Так водопровод если не пожарное сооружение то пусть платят те граждане кто не имеет собственного колодца на своём ЗУ.
Логично.
К примеру сделали на ЗУОН автомобильный гараж машины ставят только члены правления, но оплачивать должны асфальт и стройматериал каждый садовод потому как на ЗОП (ЗУОН) данный объект находится.
Если у Вас имеются противопожарный пруд, колодцы в местах общего пользования на ЗОП то это да, надо обслуживать. А вот водопровод которым не пользуешься водой для личных целей сомневаюсь.
Но опять же это как с КТП ЛЭП кто хочет свет, тот платит за приобретение создание данного имущества потом пользуется электричеством на своём участке но обслуживание данного оборудования надо платить и за потребленную электроэнергию своего ЗУ и имущества общего пользования - Уличное освещение.
Значит за водопровод придётся платить за ремонт, обслуживание.
Водоотведение прописано в Законе как ИОП.

 

В ГК РФ, ФЗ 217 главный орган - собрание. Правление, председатель - исполнительные органы.