F Как я буду действовать как Индивидуал с 2019г, а скорей всего с 2020г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так он потому и принял, что КС не выразил тот аргумент после слов
"Конституционный Суд Российской Федерации постановил:..." а просто упомянул его в мотивировочной части.

 

То есть у вашего СНТ первичный участок по номеру не совпадает с номером КК?

 

А как оно должно соотносится? Это две ветви, которые сосуществуют вне пересечений (точнее пересечения есть, но они по иным признакам).
Если вновь создавать СНТ по ФЗ 217 это как будет соотносится с определением?

 

И не может быть. Это даже не элемент планировочной структуры. Кстати, КК без границ вообще бывают?

Олег, я понимаю, когда таким образом заблуждаются председатели, но от Вас очень странно такое слышать.
Какая разница что с чем совпадет? Я вот с Путиным и по виду и по полу совпадаю - я президент РФ?

 

Прочтите уже наконец 217-ФЗ.

 

Увы. Но я далек от мысли, что законодатель не знал о такой позиции КС.

 

из ч5 ст 79 ФКЗ
равно как и применение либо реализация каким-либо иным способом нормативного акта или отдельных его положений в истолковании, расходящемся с данным Конституционным Судом Российской Федерации в этом постановлении истолкованием.
Истолкование КС - это решение или все на что ссылался КС при принятии решения?

 

Не скоро до КС люди дойдут по 217-ФЗ. На это расчет.

 

Ага, а по ч. 2. ст. 8 66-ФЗ КС отморозился, мол не даем оценки применения судами. Разве применение в данном случае не есть толкование? Вот так и живем.

 

Это совсем не обязательно. Раньше много было ошибок. Все эти ошибки в номере кадастровом оставили. На сегодня с номером другого КК участок попадает куда угодно. Специально в выписке графа есть - расположен в квартале -
У меня так.

 

Хорошо не слушайте меня. Возможно ваш частный случай не будет подпадать как под копирку под общий вариант, но это ничего не меняет.
Был выделен общий участок. Он был поделён. Мелкие, как квартиры (понимаю, что не корректно), переданы иным владельцам и что это изменило?

Что вы имеете ввиду. Ст. 4 и ст. 9. Частично ст. 7. Там определены принципы создания и цели и задачи.
Люди собирались приобрести участки. Для этого создавались и могут создаваться СНТ. Так же могут объединяться через создание СНТ. Объединяет их имущество по территориальному признаку. Территория не исчезает даже после передачи ЗОП, как отказа от собственности.

 

Эту часть 5 ст79 ввели не так давно. В декабре 2016 года. Это чтоб тормознуть судей и законодателей. 217 ФЗ проект до 2016 был написан и никто не отредактировал. Все до обращения на конституционность оставили.

 

Согласен. И ошибки будут долго исправляться. Но начально было предположительно как квартал застройки. И этот квартал был отдан (отдан переходом права на землю) под садоводство.

 

Последние 4 цифры -нет. Но, даже если бы совпадали- какое это имеет значение? Документы по планировки всегда оформляются на конкретный ЗУ, на который у заявителя есть права (собственность, аренда и т. п.) Именно в отношение такого ЗУ и действует эта проектная документация. Если территория межуется, и распродается, то образуются новые ЗУ с новыми правообладателями. Юридически это уже новые объекты недвижимости, отличные от начального и с другими правообладателями.
Адрес вообще никакой роли в отношениях прав не играет. На улице "Коровий вал", в Москве не коровы валят а находится театр А. Градского. А поселок "Коммунарка", сохранивший свое название от бывшего на его месте совхоза -жилой район Новой Москвы, а улица Коммунистическая в г. Жукове, Калужской обл. также не принадлежит КПРФ, и т. д.

 

При чем здесь мой частный случай?

Я имею в виду:
8) территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.
4. В целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи. Документация по планировке территории, подготовленная в отношении территории садоводства или огородничества, до ее утверждения должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества. Подготовка и утверждение проекта планировки территории в отношении территории огородничества не требуются. Установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
5. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям:
1) находятся в собственности учредителей товарищества;
2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.
8. Установление границ территории садоводства или огородничества, в результате которого может быть ограничен или прекращен свободный доступ с иных земельных участков к территориям общего пользования или к земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами таких границ, не допускается.
9. При подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, в границы территории садоводства или огородничества запрещено включать земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением случая, установленного частью 6 настоящей статьи.

Олег, Вы сейчас рассуждаете, как наши бабушки на ОС и это, с учетом Ваших данных, реально пугает.