Разрешение на строительство - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Malogalotalotim,
ЕГРН обычная, не расширенная. И то не уверена, что она очень нужна. У меня такая стоила 400 руб.

ГПЗУ - градостроительный план земельного участка. Делает его администрация города. Я заказывала через МФЦ. Сейчас вроде МФЦ не делают (спросите у своих), пользуйтесь сайтом https://uslugi.mosreg.ru/. В общем, либо на сайте, либо в МФЦ, где возьмут.

СПОЗУ можно самому, а можно и у фирмы за деньги. В Регламенте Главархитектуры есть пример.
(Административный регламент предоставления государственной услуги «Выдача (продление) разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства на территории Московской области» (утвержден распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области 18.08.2017г. №282, страница 51)
http://msk.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/rasporyazheniya/22-08-2017-14-49-13-rasporyazhenie-ministerstva-stroitelnogo-kompleksa

А раз Вы не в Московской области, то сайт услуги мосрег Вам не подойдет. Пробуйте общаться с местным аналогом МФЦ или администрацией. В Москве пользуются своим сайтом.

 

А вот еще - на 10 лет разрешение выдается?
дом на СПОЗУ - это уже ТОТ дом, который точно будет (проект нужно предоставлять? или план?), или просто пятно застройки? Я к тому, что можно потом будет другой дом построить на этом же месте?

 

@Malogalotalotim, Да, РнС на 10 лет.

Проект для ИЖС, например, не нужен. На СПОЗУ рисуют пятно застройки. При этом многие пишут всякие метражи - объемы, чтобы эти числа внесли в РнС. Понятие "другой дом" весьма абстрактно.

 

посмотрел тут для своего района что требуется. одним из пунктов -топографическая съемка земельного участка с нанесением подземных, наземных и надземных коммуникаций М 1:500 (1:2000), сроком исполнения не более двух лет.
Это шутка что ли? еще и топосъемку заказывать?

 

@Malogalotalotim,

На самом деле, топосъемка делается по желанию застройщика. Из-за отсутствия топосъемки бывают отказы в РнС, но они незаконны.

 

Получил отказ- спозу не в соответствии с АР, разные адреса з_у...
кто может перевести на человечий?
АР- это архитектурный раздел? но я проект не заявлял...
разные адреса- это где и где? у меня вроде везде одинаковые...
и главное, никакого телефона нет, позвонить некуда...

 

Добрый день. Прошу подсказать что делать?
Ситуация следующая.
Приобретен участок. земли поселений. Ижс.
Раньше на участке был дом 1954г. Но перед продажей его сняли с учета ввиду аварийного состояния. Сегодня получил ГПЗУ. В нем нет указаний о ижс. Указание о зоне природных территорий. То есть зона Р1.
Полез на сайт администрации. Там нашел генплан. В нем участок находится в зоне Р1. Получается что вся сторона улицы в Р1 а вторая сторона Ж1.
У соседей дома построены. Когда не знаю. Но похоже давно.
На РнС продаю на этой неделе.
Вопрос - какие перспективы получения РнС и какие пути решения возникающих проблем?
Повторю участок ижс. Зона по Гпзу Р1 зона природных территорий. Не особо охраняемых. А обычных.

 

Похоже, Ваши пророчества не сбылись. На сайте услуг московской области сегодня появилось сообщение, что принято положительное решение на мой запрос РнС. Раменское.
В четверг расскажу свою историю, сначала получу на руки, а то у нас чудеса всякие бывают

 

В. В. Путин сегодня на Госсовете сегодня сказал о том, что с получением РнС твориться безобразие. Министры должны разбираться кто и зачем специально создаёт проблемы в получении РнС на местах.
Пинок получили- может что-то измениться?

 

Ура. Сейчас гадкие бояре получат по рукам и всё закрутится.

 

Интересно, после сегодняшних новостей, где показывали как наш Президент назвал безобразием ситуацию с не выдачей РнС муниципалитетами, что-нибудь для нас изменится в лучшую сторону?

 

Есть адрес, присвоенный земельному участку, а есть адрес, который должен быть зарезервирован для проектируемого к застройке объекта ИЖС. Видимо, у Вас они не идентичны. Нужно бы привести в соответствие через МФЦ: Свидетельство, Паспорт, а Заявление сотрудник МФЦ заполнит сам.
ГПЗУ Ваш было бы не лишним посмотреть наглядно.

Рекреационная зона, строительство запрещено. Давно Вы такой участок приобрели? Как сказал, здесь на форуме один пользователь, мы нашли причину продажи участка Вам.

У меня сложилось впечатление, что все, кто подает в электронном виде заявление, имеют положительный исход.
Поздравляю Вас!

 

Ну вот нас и заметили. Не зря старались. Спасибо огромное всем, кто писал обращения и проходил суды!

 

Давайте попробуем немного подождать и посмотрим, услышат ли Владимира Владимировича
Пока что я вот в этой например теме вижу как прибавляется количество тех, кому "создают проблемы в получении РнС"

 

@wiseboa, Вот как раз Путин по этому поводу и говорил:
"«В показателе получения разрешения на строительство мы с 2010-го по 2016-й поднялись со 179-го на 115-е место, то есть это сколько получается – 64 позиции плюс. Но так на этом месте и застряли. Михаил Александрович, что скажете?» «Надо смотреть не только, что происходит глобально, но и на федеральном уровне, даже на региональном. Надо вниз опускаться, смотреть, что там происходит. Знаете, сколько там безобразия! На каждом шагу проблемы людям создают. Туда надо залезать. Не нужно стесняться. Корректировать это с помощью законодательства"