Разрешение на строительство - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Yodjik, Вы совершенно правильно поняли суть моей ситуации. Дело не в МК, а в РнС. В принципе, я могу получить средства МК в качестве компенсации после окончания строительства. Но для этого мне понадобится зарегистрировать свое строение как жилой дом. Это произойдет, когда вступит в силу положение о регистрации через получение Разрешения на ввод в эксплуатацию (после 01.03.2018г.). Поэтому я именно сейчас хочу получить РнС, чтобы, во-первых, получить МК на строительство, и, во-вторых, чтобы потом было меньше проблем с получением Разрешения на ввод в эксплуатацию, которое, кстати, выдает тот же орган, что выдает и РнС.

 

Добрый вечер!

Подал документы на РнС через мосрег, для участка в Истринском р-не Мос. обл.

В портале из явно требуемых документов были:
- копии паспорта
- копии правоустанавливающих на землю
- топография
- заявление

Когда приложил указанное портал посчитал что все на 100% заполенено и заявление принял. Сейчас в портале вижу его в соответсвующем разделе, в статусе - передано для обработки или как-то так.

Потом почитал эту тему и забеспокоился.
Во-первых ни каких иных документов кроме выше указанных не прикладывал.
Скан паспорта был в формате jpg, а потом я две странички заzipовал - так было сказано делать в выданной в местном МФЦ инструкции, для многостраничных документов.
Топографию, заявление и копию правоустанавливающих приложил в pdf.

Я сделал что-то не так и мне откажут?
Но вроде больше от меня ничего не требовалось при подаче документов...

Ах да. Не сказал ничего про землю.
ЛПХ, земли населенных пунктов, в деревне, подведено электричество, газ по противоположной стороне улицы. Вокруг все построены, у соседей есть РнС.
Все приседания по межеванию сделаны, участок есть в кадастре.

 

@PabloGoestobar, по идее если будет отказ, то должен быть "мотивированный" с указанием того, что не так. Это раз.
Во-вторых, как я где-то тут уже писал, статус заявления можно и НУЖНО отслеживать через "УЗНАТЬ СТАТУС ЗАЯВЛЕНИЯ В МФЦ".



У меня на присвоение адреса и ГПЗУ уже сроки подходили к концу, пока не додумался "УЗНАТЬ СТАТУС ЗАЯВЛЕНИЯ В МФЦ", и оказалось, что уже давно все готово.

 

Спасибо за ответ.
Я планировал мониторить статус, но пока рпно дергаться - заявление на днях только отправил.

Неделю назад форма отправки тупо не работала по тех. причинам. Потом я узнал что нужна топография - ушло несколько дней. Думаю результаты увижу после праздников только.

У меня вопрос был по процедуре.
Выходит я получу сперва не РнС а ГПЗУ?
За тем нужно будет СПОЗУ рисовать и снова сдавать через портал?
Не понимаю...

 

К сожалению, могу только свои "ощущения" передать. У меня участок "дачный", поэтому РнС вообще не должны выдавать. Но попрочтению информации на мосрег сложилось ощущение, что ГПЗУ они должны получать сами в рамках "межведомственного взаимодействия".
Если подали запрос на РнС, то должны или получить его, или получить отказ, другого не дано
Теоретически, если удалось подать заявление на РнС, значит формально вы подали все, что необходимо, и дополнительно ничего не должны требовать.
Дальше уже будет трактовка в "отказе".

 

Понятно.

Я с соседкой по участку приехал сперва в архитектурное бюро, где она несколько лет назад получала РнС.
Там ребята сказали, мол, идите в МФЦ, и проект не нужен.
Пришел в МФЦ Истры, в котором меня направили на госуслуги выдав распечатанную инструкцию.
На госуслугах и на московском сайте я ничего похожего не нашел.
Пошел в МФЦ по месту жительства в Москве. Там меня сперва поздравили с тем что я первый пользователь этой услуги в их МФЦ и мы вместе с сотрудницей попытались через портал города Москвы подать заявление. Однако быстро выяснилось что сайт мне нужен областной.

Дома я попытался уже на этом сайте найти необходимую услугу, нашел, но она не работала и лишь через несколько дней я случайно обнаружил что услугу починили.

По косвенным признакам показалось что вот этот порядок получения РнС через портал если и не совсем новая штука, то существует не давно и не все с ним ясно.

 

@PabloGoestobar, честно говоря, сайт мосрег работает через пень-колоду. Но техподдержка у них работает намного лучше. С другой стороны, техподдержка ничего не знает именно по составу услуг, по крайне й мере как я понял.

В общем так. На мосреге вроде как все документы, которые требуются, указаны. Если написано "скан паспорта", то навряд ли вы бы прилепили туда водительские права, если указано СПОЗУ, то навряд ли вы бы туда стали лепить скан паспорта. Если вы последовали "нормальной логике обычного человека" и сделали то, что там написано, значит теоретически сделла все, что от вас требовалось

А дальше ход за чинушами)

 

СПОЗУ не требовалось, а вроде как нужный документ, это и смутило.

 

Сейчас можно сколько угодно продолжать перемалывать этот вопрос, но известнее не станет

Согласно "услуге"

СПОЗУ требуется. С другой стороны при подготовке СПОЗУ " необходимо руководствоваться постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", но для ИЖС это не применимо.

В общем, надо ждать какого-то ответа от "власти", а это не раньше 9го числа.

 

А точно топосъёмку потребовали? Со СПОЗУ не перепутали? Просто странно, на мос рег для РнС топосъемку не требуют вообще-то

 

Вот посмотрите.

 

Это все что требовалось, причем ссылки на ИСОГД у меня не было. По идее, учитывая что саму топосъемку я приложил ссылаться на нее же во внешней базе может быть и не обязательно.
Как видите там еще ниже раздел - иные документы. Я туда ничего не прикладывал.

 

Всем предлагаю почитать законопроект, который прошел уже первое чтение в Госдуме. Возможно, ваши хлопоты окажутся вскоре напрасными. Как и мои, впрочем...

 

Похоже сами то не читали. Иначе так бы не считали .

 

@PabloGoestobar, ГПЗУ и РнС получают по месту нахождения участка, а не по месту Вашей прописки.
Требование топосьемки незаконно, пусть сами делают. Пропустите этот пункт и ничего не прикрепляйте, и можете обратиться на Добродел с просьбой разобраться в требованиях архитектуры топосьемки. Но обязательным пунктом она у Вас там не отмечена (нет красной звездочки).