Разрешение на строительство - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ничего странного. РНС лишь разрешение строить в соответствии с проектом, в нашем случае СПОЗУ, и указывать характеристики все необязательно, расположение дома тоже никак в РНС не обозначено. Всё равно вводить дом в эксплуатацию будут те же люди, что и дали РНС. Вот тогда они и будут сверять характеристики дома с проектом (СПОЗУ) .

 

Указано так: улица Краевая, уч. 13. Это вполне подходит?

 

Ребят, получил отказ за что - не могу понять толком... Приёма у них нет.

 

они вам пишут, что в пакете документов не было проекта межевания, предусмотренного для получения разрешения на строительство на территориях садоводческих товариществ. Если это "сады" - зашли бы к тому, кто уже получал ГПЗУ и все выяснили. Или к председателю, возможно, у него все есть.

 

Там в садах всего 2 участка ИЖС, остальные СНТ. Я в том году перевёл в ИЖС.
Это они про ГПЗУ что ли? Так они его сами же у себя и запрашивают. Согласно всё того же градостроительного кодекса. Сами же пишут об этом в конце первой страницы и начале второй ("...если заявитель не предоставил самостоятельно").

 

в МО регламент един для всех - распоряжение 282 от 18-08-2017 (почему-то ошибка при загрузке файла).
Скорее всего не указали в СПОЗУ реквизиты ГПЗУ

 

не про ГПЗУ, а про план межевания территории. У вас на кадастровой карте ваш участок выделен границами или границы на несколько участков?

 

Да, конечно.

 

правильно понимаю, вы сначала получили ГПЗУ, а потом изменили назначение земли на ИЖС?

 

Никак нет. Подал заявление на изменение разрешённого использования и мне присвоили ИЖС.

 

а потом запросили и получили ГПЗУ?

 

Да уж, в вашем отказе без бутылки не разберешься... 1. Напишите заявление на ГПЗУ для начала.

Ну так они и запросили, и ответили сами себе, что ГПЗУ не подготавливался. А подготавливается ГПЗУ на основании заявления правообладателя.
2. А вот дальше все интереснее... Генплан, насколько мне известно, это планы на будущее. А ПЗЗ - это настоящее. Посмотрите в картах в ПЗЗ, к какой зоне относится ваш участок. Они пишут, что участок в зоне ИЖС, но в границах территории СНТ... Как такое может быть? СНТ, как писал на форуме один умный человек - юрлицо, а не государство или поселок, поэтому территории и границ иметь не может. Далее они пишут (как я поняла), что нет проекта планировки территории (т. е. СНТ наверное не разрабатывало), но опять же вопрос - у вас ИЖС, зачем вам СНТ? Для ИЖС в ПЗЗ должны быть градрегламенты... В общем, заказывайте ГПЗУ для начала.

 

А чем он плох? Я по нему подготовил Заявление, СПОЗУ и получил без проволочек РНС, через портал госуслуг МО. Осталось съездить за оригиналом.