Разрешение на строительство - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Выше я писал про наличие риска в таких случаях. И не предлагаю нарушать закон. Речь идет о случаях, когда корректировка возможна и целесообразна. Вы построили дом площадью 220 м2, а в РнС у вас 200 м2. В таком случае проще подготовить техплан на дом пл. 200 м2. Но повторяю, в каждом конкретном случае нужно оценивать возможные последствия и выбирать оптимальный вариант.

 

В идеале конечно нужно подготовить проект жилого дома, получить исходя из данных проекта РнС и строить в соответствии с проектом. Тогда все будет нормально и не надо ломать голову, что делать с построенным домом.

 

Давайте называть вещи своими именами- корректировка по Вашему, это внесение недостоверных сведений в Техплан и есть нарушение закона.

У человека есть возможность сделать всё по закону и получить новое РнС и всё- никаких проблем в перспективе.

 

Ваше уважение закона заслуживает похвалы. Однако формальное соблюдение норм закона нередко противоречит здравому смыслу. Как поступать в этом случае - каждый решает сам. Я высказал свое мнение по этому поводу. Здравый смысл подсказывает, что создавать себе проблемы в рассматриваемых случаях ради точного соблюдения закона не вполне разумно.

 

Идея о том что вы можете построив жом в 220 квадратов уговорить кадастрового инженера составить техплан на 200 квадратов заведомо нереализуемая, так что не соблюдать формальные нормы закона ради здравого смысла явно нужно каким-то другим способом

 

Простите, но я не нуждаюсь в похвале, хотя-бы потому что сам не ангел.

Ответственность наступает именно за нарушение норм закона, а не за несоответствие здравому смыслу.

Здравый, именно здравый смысл подсказывает в данном, конкретном случае самый простой и не создающий проблем в будущем выход- получить новое РнС.
Да и наверное пора прекратить эту бессмысленную полемику, которая не соответствует теме.

 

Так не бывает. Новый ГПЗУ - это новый РнС. А оформление РнС в наше время - это задача с кучей неизвестных.

 

Закон не требует проекта для ИЖС, там об этом прямым текстом написано, тем более, что полно людей, которые строят без проекта. Не выдумывайте.

 

Согласен, можно и так.

Точно, а постройка дома с несоответствием требованиям РнС - в этом случае последствия известны и точно проблемные.

 

Откуда такая уверенность?
Если дачную амнистию продлят (думаю, что продлят, это в интересах страны), то вряд ли будут проблемы, если объемы не превышают РнС. В конце концов, можно продлить РнС и внести изменения.
Новое РнС - это более авантюрный поступок, грозит судами года на полтора.

 

Основана на действующих законах.

А если не надеяться на " Если дачную амнистию продлят". И думать Вы можете что угодно. Ваше право.

И откуда такая уверенность в конкретном случае?

 

Можно ссылки?

То внести изменения в действующий или продленный РнС. Например, после 1 марта.

Исходя из множества историй форума про вдруг появившиеся охранные зоны, планы дорог, требования топосъемок. И неизвестно, что еще могут выдумать чиновники. Иногда неплохо думать заранее и не доводить до проблем.

Требование переоформлять ГПЗУ для переоформления РнС незаконно. Почему требуют - другой вопрос, вызывает нехорошие подозрения.

 

Речь шла изначально о построенном доме с несоответсвующими РнС размерами. И о возможных выходах из этой ситуации.

 

Искать не охота, поищите сами Порядок оформления Техплана.

Согласен- незаконно, но лишь в ом случае, если с момента выдачи ГПЗУ прошло менее 3-х лет.

И что, в данном, конкретном случае уже были какие-то вдруг появившиеся..., или опять " если"?

 

О чем вы? Я вообще на требования закона не ссылался. Речь идет о правильном подходе при строительстве частного жилого дома. Опыт показывает, что строительство на основании проекта несет меньше рисков и технических и правовых. Не более того.