Разрешение на строительство - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это что за процедура?

 

Наконец дошли руки подбить все статьи закона в один файл и домалевать СПОЗУ. Сегодня вечером приду домой и на мосреге отправлю заявление на рнс (кстати, а через госуслуги это можно сделать? мосрег больно уж глючен порой). Хочу уточнить, что на СПОЗУ я фактически указал только то, что требует закон, а именно обозначение места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Т. е. только границы где хочешь строить, а не само пятно застройки.

https://www.forumhouse.ru/attachments/5606398/?temp_hash=7ee6f3b830a5da5d4ab3adf9122033c0

 

гпзу - утвержден Постановлением исполкома от 26.01.2018, рнс - от 01.02.2018
на основании: заявление, копия паспорт собственника и свид о рег. права собственности
спозу - не делал

 

Странно. СПОЗУ по закону обязательный документ. Иначе не понятно, чего они вообще разрешают.

 

по "умолчанию" в котором указан просто общий "отпечаток" застройки с отступами от границ
сделают потом, по-факту видимо...я не уточнял
нужную им информацию они сами запрашивают в смежных структурах, так сказали (я согласен)...так и вышло

 

картинку по моему немного подправить надо - если большой прямоугольник на ней у вас это границы участка, то штриховка "место допустимого размещения жилого дома" некорректна, от границ должны быть отступы, в соответствии с принятыми у вас ПЗЗ, очевидно 3 и 5 метров.
а если большой прямоугольник это именно "место допустимого размещения жилого дома" - то непонятно при чем тут отступы 3 и 5 метров внутрь от этих границ

 

Полностью с вами согласен. Но картинку эту скопировал со своего ГПЗУ. Оттуда и описание штриховки перетянул. Скорее всего дурни-чиновники тупо не знают что делают. Потому и отрисовал отступы, хотя формально при таком ГПЗУ имею полное право строить что угодно хоть впритык к границе, но теплится надежда, что наши чиновники хоть когда нибудь поумнеют...
И спасибо за подсказку. Дабы предупредить недопонимание, внес коррективы в спозу. Пусть с составителями гпзу, выясняют, что там и как.

 

Может и про 1 этаж примечание убрать?

 

PabloGoestobar

Нет, дождался ответа о не нужности для меня этой экспертизы, потому что участок находится в зоне жилой застройки.

 

Чисто тупо поржать. Вот памятка заботливо приложенная к ГПЗУ. Читаем внимательно:
Ну и не будучи не такими дураками за которых нас считают лезем в закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 30.09.2017) "О недрах", а именно статью 25. "Условия застройки площадей залегания полезных ископаемых." Ничего не смущает? Прально, статья о согласовании строительства в местах наличия полезных ископаемых. Ну т. е. при отказе по этой статье в РНС мне должны указать причину, а именно на участке таком то есть полезные ископаемые (ку-ку, мы в мос. области живем, а не на Кузбасе) потому без недр низя. А иначе ссылка на 25 статью вообще смысла лишена.
Блин, теперь думаю, может этот пост тоже к заявлению прикрепить?

 

Лень.

 

у меня нефть есть на (под) участке

 

Ждите Сечина в гости

 

@plotter, я к тому, что нет единства правил, сего уж тут...
рядом просто Узел у нефтяников стоит и несколько качалок...

 

Да ладно! Ну ка покажите мне, какой ещё закон, кроме ст. 51 ГрК РФ регламентирует порядок получения РНС для ижс. Мож я чего пропустил.