Разрешение на строительство - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Позвонил в архитектуру, ответ был таким. Стройте, не заходите за предельные размеры, указанные в ГПЗУ. После окончания строительства кадастровый инженер должен снять фактические размеры, у него же получаем технический паспорт, и на основании полученных документов вносятся изменения в разрешение. Это нужно сделать в течение 10 лет (на которые выдано разрешение).

 

Чудно.
КИ обычно выдаёт Техплан и подготавливает он его на основе РнС, у вас выявятся явные нарушения соответствию РнС.
Или тут разводка на дополнительные расходы по изготовлению Техпаспорта?

 

Нет тут ничего. РНС у него будет на руках, а соответствует ли дом РНС, тоесть расположению его на участке по СПОЗУ, КИ даже не узнает, это будет проверять администрация при вводе в эксплуатацию. Единственное только площадь дома может не совпасть. Предупредить КИ, что будут вносится изменения в РНС. А в техплане только изменить номер РНС наверное надо будет и дату .

 

Сейчас для постановки дома на кадастровый учет нужен только тех. план от КИ! Никакого технического паспорта- врут Вам нагло! Письменно Вам пусть ответят с подписями и печатью того чего насоветовали. Чтобы если что было кому предъявить.

 

Ещё раз напишу- Техплан подготавливает КИ на основе РнС и РнС входит в состав Техплана, т. е. внести РнС нужно до составления Техплана. О чём Вы хотите предупредить КИ- о том что РнС изменится? Ему необходимо не предупреждение, а правильное РнС.

Но @serg_em, писал о том

Вы то-же так считаете?
Я лично думаю, и не я один что :

 

Коллеги! Кто сталкивался или уже писал ткните носом
Получили сегодня ГПЗУ, планируем начать строительство в конце апреля

Какая то байда у меня с разрешением на строительство:
Получили ГПЗУ
В общем нам надо недра согласовывать (видать на участке нефть и алмазы) и ещё заключение на наличие памятников культурного наследия!
Для них нужно заказывать топографическую съёмку
Кто сталкивался?
Стройка вот вот, до неё ничего не успеваем

 

Для составления самого техплана КИ не нужен никакой РНС. РНС указывается по моему в декларации и ещё в пдф файле которые идут в пакете с техпланом. Конечно никакой КИ не будет делать техплан без РНС. Но РНС у него будет на руках. Просто когда сам план этажей и точки привязки КИ зделает, он даст эти сведения заказчику, тот внесёт их в СПОЗУ и подаст на внесение изменений в РНС, когда получит новый РНС, КИ останется лишь отсканировать в пдф новый РНС и вписать его реквизиты в декларацию, отдать пакет документов заказчику и получить деньги .

 

@SSLAWA7341, Вы наверное не хотите видеть?

И всё это КИ будет делать бесплатно, т. е. даром

Это по Вашему или на самом деле?

 

Сейчас посмотрел свой техплан, в одном файле реквизиты РНС и один пдф скан .

 

@SSLAWA7341, Хорошо, пусть будет как пишите Вы, вопрос о техплане не поднимался,
я пытаюсь объяснить о том что изготовление ТЕХПАСПОРТА-это развод, а Вы похоже читаете избирательно.

 

Перечитал. Вы думаете, что для внесения изменений в РНС, администрации нужно будет предоставить техпаспорт на дом ? Может просто перепутал техпаспорт с техпланом. Как я понял нужно не сам техплан, а точные сведения из него, для составления правильного СПОЗУ. Хотя это надо у автора с его администрацией уточнять .

 

Ну тут я согласен, если автор не перепутал (сам их иногда путаю, а раньше вообще молчу) и речь именно о техпаспорте, тогда да или развод (хотя в чём их выгода ?) или у них регламент такой

 

Это не я так думаю-я просто читаю то что написано, возможно топик ошибся, но мы можем только предполагать, а по факту вот:

, и думайте как хотите.

 

Ну слава богу.

 

@Polga1973,

вы не одиноки, вам вот в эту тему