Разрешение на строительство - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А я для себе перевел, что все что хотел сказать @serg_em, это то, что в архитектуре ему посоветовали не делать изменения РнС сейчас, а сделать это непосредственно перед постановкой на учет, уже по факту построенного, но не позже чем в срок действия РнС. И это разумно и для него и для архитектуры.

 

Добрый вечер! Искал подобную тему но так и не нашел, так что пишу тут. Пребретаю участок и в придачу от старого собственника мне достается разрешение на строительство от 15 года. Подскажите пожалуйста, могу ли я по его разрешению строить дом? Если да то вероятнее всего документы надо менять, все-таки они на его имя? Где это делается и насколько проблемно? Спасибо.

ИЖС

 

Коллеги, если участок в Домодеовском районе, то на РНС подавать через услуги МО, или ехать МФЦ Домодедово? МФЦ Москвы не примет?

 

Подавайте заявление через сайт мос. области. https://uslugi.mosreg.ru/#services/info?id=15561@egService
Надеюсь ГПЗУ на участок Вы уже получили? Без ГПЗУ Вам РнС никто не выдаст.

Не надо ехать.

МФЦ Москвы не примет, даже если у Вас участок в Москве бы был. На РнС в Москве подают только через портал мос. ру (опять же для тех у кого участки в Москве или Новой Москве).

 

Документы все получил. Значит через портал подам.

 

Можете строить дом, разрешение не нужно менять, оно, хоть и выдано прежнему собственнику, но действительно и далее. Но в РнС будут стоять определенные характеристики, в частности площадь будущего дома, которая была взята из СПОЗУ, которую собственник поавал перед получением РнС. Если у вас дом будет в том же месте и той же площади, которую указал собственник - тогда ничего менять не надо, в противном случае лучше внести изменения в РнС.

 

Тоже об этом думал, но просмотрев разрешение на строительство размеров дома не нашел. Есть только мах 3 этажа 25 процентов от площади и собственно зона где можно строить.

 

Спросите у продавца, может у него сохранилась копия СПОЗУ, которую он (или его представитель) подавал на получение РнС.

 

Друзья, если участок в совместной собственности с женой, я могу от своего имени заявление на РНС подать?
Или завернут и потребуют внести второго собственника?

 

Можете, не завернут. РнС разрешение, а не материальное право, согласие других собственников не требуется. Исчерпывающий список документов ч. 9 чт. 51 ГрК Рф

 

Ребят с 1 марта дачная амнистия кончилась. А для регистрации нежилого помещения нужен ввод в эксплуатацию? А если нужен то для него получается нужно РнС?

 

Продлили дачку до 2020 года. Для нежилого как РНС не надо, так и ввода в эксплуатацию, даже если бы дачку не продлили.

 

Прошу в сотый раз помощи форумчан в решении вопроса. Получили ГПЗУ, сделали СПЗу, на схеме разместили будущий дом- получили Рнс, а теперь немного изменили расположение дома, размеры дома остаются прежними, только дом, было принято решение перенести. Какие проблемы могут возникнуть с БТИ при вводе дома ? Наверняка кто-то сталкивался с этим. Спасибо !

 

Что мешает внести изменения в РНС ? Проблемы могут возникнуть, вплоть до признания дома самостроем .

 

Причем тут БТИ и еще и ввод дома? Сейчас Вы после строительства дома вызываете только Кадастрового инженера и он делает Вам тех. план на дом, с этим диском Вы подаете заявление на регистрацию жилого дома в МФЦ или Росреестр - все! Никакое БТИ Вам не нужно.
Ввода в эксплуатацию с 1 марта 2018 - НЕ БУДЕТ аж до 2020 года !Поэтому не волнуйтесь зря.
Подайте заявление на внесение изменений в РнС там нет ничего сложного, 7 дней и будет новое.