Разрешение на строительство - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вам скорее всего ГПЗУ ущербный дали. Ответственность за расположения дома на вас возложили. Выкладывайте ГПЗУ, просмотрим.

 

На предыдущей выкладывал. Вот повторно. Удалил некоторые страницы из документа, где одна "вода".

 

Спасибо, почитаю.

 

Ну как водится, ГПЗУ без топосъемки.

Тогда на кой ляд ПКК упомянули? Судя по спутниковым картам, дом вы уже начали строить... Так что в РнС все равно могут отказать.

 

На ГПЗУ не указаны коммуникации, и нет привязки к координатам похоже.

 

Совершенно верно, ущербный ГПЗУ .

 

alexandrtlt
С учётом того что вы уже начали строительство, я бы посоветовал вам не качать права, а пойти на уступки администрации. Пойти на прием в архитектуру, поинтересоваться где лучше сделать топосьемку, договорится с исполнителем не указывать ваш самострой на топосьемке. Глядишь и дадут РНС .

 

А могут помурыжить и в итоге отказать. Тут описывала
natasha333
подобную историю: https://www.forumhouse.ru/threads/247601/filter

 

Конечно могут. Шанс пока есть, могли бы сразу к 222 статье послать. Но если качать права, послать вас по 222, будет для них делом принципа.
Судя по всему администрация в курсе и соседского дома и самостроя на участке, всё упирается в её добрую волю. Будешь качать права, они скорее всего расстроятся и от их доброты ничего не останется.
Согласен, что чтобы использовать этот шанс надо заплатить за топосьемку, а супер приз на барабане не выпадет. Но это решать автору .

 

"Покурив" данную тему - понял что обращаться в администрацию и идти у них на поводу- пустая потеря времени и денег. Выход один- судебное разбирательство, которыми завален суд в Раменском и достаточно успешно земляки/соседи отстаивают свои права.
Наличие/отсутствие начатого строительства никак не влияет на отказ от РнС и является одним из незаконных оснований для отказа. Правда не в моем случае, у меня указаны стандартные для Раменского района - несоответствие СПОЗУ п. 13 ст 51 ГК РФ и тема про охранные зоны коммуникаций - хотят топосъемку.
Спасибо большое Phpclub, valenakse, SSLAWA7341 и остальным за помощь.

 

Не совсем так. https://www.forumhouse.ru/posts/18045999/
История 1. Наташа (Краснодарский край) сделала реконструкцию без РнР, затем обратилась за получением этого документа. Получила отказ (даже вроде несколько раз подряд) - СПОЗУ не устроила. Форумчанка решила выполнить незаконные хотелки и заказала СПОЗУ архитектору. В итоге получила отказ по причине уже начатой реконструкции. Пошла к юристу, тот говорит, что с предыдущими отказами суд бы выиграли, а вот с последним...
История 2. Одна форумчанка оформила начатый дом как хозпостройку и потом получила на него РнС. https://www.forumhouse.ru/posts/17457271/
История 3. Дом построен, но в ГПЗУ его нет. Суд форумчанин выиграл https://www.forumhouse.ru/posts/19198077/

 

Решать вам.

ГПЗУ то вы отсудите, спору нет. А вот получите ли РНС большой большой вопрос.

Это ваша точка зрения. А вот суды смотрят на это совершенно противоположно. И считаю обращаться в суд, если придёт отказ в РНС по 222 ст., пустой тратой времени и средств.
https://www.forumhouse.ru/threads/432623/

 

Всегда пожалуйста, топосъемка Вам понадобится для регистрации дома - привязка координат углов, для подключения к газу, планировании других строений на участке.

 

Просто повезло, представитель администрации в суд не явился, и соответственно доказательств наличия дома не предоставил.
Имхо даже если бы просто пришел без доказательств, то суд отложили бы до их предоставления.

Тоесть истец предоставил свои доказательства, что дома нет, а ответчик, что дом - есть, нет. Суд выиграл по формальным признакам, так что это не корректный пример. Интересует случаи, когда ответчик принёс доказательства, но проиграл суд на основании того, что отказ из за наличия стройки незаконен.

 

Это как же то мой КИ без топосъёмки привязал мой дом к участку ? Не вводите людей в заблуждение.
Для газа может быть и понадобится, но только когда ? Они могут потребовать топосьемку не старше одного года по моему, надо ихние регламенты смотреть. А стройка может до 10 лет продолжаться.
Для других построек - ну не знаю платить 10-15 тысяч, мне лично это не надо