Разрешение на строительство - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так я и начал в этой ветке с обращения за помощью по поводу отказа администрации в выдаче РнС по п13 ст 51 ГК РФ. ГПЗУ не вижу смысла оспаривать, когда можно оспорить сразу отказ в РнС.
Или я уже сам потерял нить рассуждений... целый день уделил разбирательству по отказу- голова уже не работает.

 

Сходите ножками в администрацию, не съедят Вас там, иногда улыбка и уверенность в себе творит чудеса. Вместе посмотрите на карту Росреестра, там и линейка есть.

 

А кстати вы правы, здесь на форуме попадался такой случай. Если память мне не изменяет, суд обязал выдать РНС, так как отказ, как и в вашем случае, посчитал незаконным и обязал выдать РНС. Но там по моему опять же представитель администрации на суд не явился. Как бы было если ответчик явился в суд неизвестно .

 

[QUOTE="SSLAWA7341, post: 21330122, member: 1868946"попадался такой случай...[/QUOTE]
в теме по ссылке valenakse (https://www.forumhouse.ru/threads/396157/page-46) по моему району строительства - частными застройщиками выработана целая стратегия по последовательности для получения РнС в Раменском районе. С получением 100% отказа от администрации в РнС при наличии в ГПЗУ (в моем случае п. 1 пп. 3 ГПЗУ) "при проектировании объектов капитального строительства необходимо учитывать охранные зоны инженерных коммуникаций, в том числе подземных. Вынос инженерных коммуникаций возможен по ТУ эксплуатирующих организаций"
Все досудебные обжалования бесполезны, разговоры с чиновниками тоже ни к чему не приводят.
Договориться полюбовно не вариант. Выполнить топосъемку и получить все согласования - "не равно" получить РнС.

 

Цитата из темы, указанной выше:

Нужно быть безработным и жить в здании Администрации чтоб что-то пытаться сдвинуть. Я проживаю на настоящий момент в другом районе, а работаю в третьем. Откуда взять столько времени- чтоб оббивать пороги инстанций и с каждым "договариваться", "качать" права, "выносить мозг".

 

Раз уж тут упомянули мой случай. Вот запись приема у зам. главы района:

https://drive.google.com/open?id=0B7vWTPLcParRSWs5UldxdVdVakE

Послушайте - это образец полного незнания сути вверенных человеку вопросов, ну или наглой попытки все подмять под свою выгоду. Чтобы не оставалось даже малейшего желания идти и унижаться. Лучше сразу в суд.

 

Интересно послушать кто подписывал мои ГПЗУ и отказ от выдачи РнС. До дома доберусь - прослушаю.

 

21.5. Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.

21.10. Лица, указанные в частях 21.5 - 21.7 и 21.9 настоящей статьи, обязаны уведомить в письменной форме о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос" с указанием реквизитов:

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 216-ФЗ)

1) правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, указанном в части 21.5 настоящей статьи;

21.11. Лица, указанные в частях 21.5 - 21.7 и 21.9 настоящей статьи, вправе одновременно с уведомлением о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка представить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос" копии документов, предусмотренных пунктами 1 - 4 части 21.10 настоящей статьи.


ст. 51, "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017)

 

Как мне сообщил бывший собственник, никакие размеры и точное место положение будущего дома он не подавал. Сказал что возможно до 15 года этого делать было не обязательно.

 

Значит нет повода для беспокойства - стройте и оформляйте.

 

Всем доброго времени суток.
Решили с супругой получить РнС, не факт что понадобиться, нет уверенности в необходимости строить дом для круглогодичного проживания, но пускай будет возможность.
Через портал мосрегуслуг 08.02.18 г. подал заявление на ГПЗУ и 12 марта получен положительный ответ.
К ГПЗУ прилагаются памятки-хотелки от роснедр и культнаследия

 

Для заявления на ГПЗУ не определено других ответов кроме положительного.
А ГПЗУ правильный, поздравляю.

 

Прошу прощения за дубли вложений, не разобрался с форумом ещё...

 

Попытался подать сегодня на РнС через облуслуги (пока правда без СПОЗУ -нет в наличие).
Вопросы при создании заявления заставляют думать в неприятном ключе ...

 

@Рыбак_любитель, Тема как самому нарисовать СПОЗУ https://www.forumhouse.ru/threads/414487/page-4