Разрешение на строительство - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Об этом пишу только в личку.

 

Извольте)

 

@Моргунов, я пошутил! С 01.01.2019 г. вступает в силу федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно его нормам с этой даты жилые дома можно строить на садовых участках только при наличии РнС. Без РнС можно строить садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

 

) Спасибо !

 

@Ubiuro, Вопрос... Земли ИЖС. Стоит старый дом 50-х годов постройки, хочу строить новый на задах участка и тоже одноэтажник. Подавал на РНС 2 раза отказ из-за подлёта воздушных судов - согласование с Рос авиа требуют (Что если забить на РНС и построить отступив по 3 метра от соседей ?

 

Если забить на РНС и построить отступив по 3 метра от соседей...то будет самовольное строение.

 

Попрошу здесь открыть тему про ввод дома в эксплуатацию https://www.forumhouse.ru/threads/121703/page-23
01.03.18 наступило.

 

Продлили до 01.03.2020 .

 

Доброго дня, спрашивал в прошлом году по-моему, но за нашими законами не успеваю, в собственности земля сельхоз назначения, для дачного строительства, планы ставить дом под крышу до конца этого сезона, требуется ли мне разрешение на строительство и есть ли возможность прописаться в будущем?

 

Я не юрист, и могу не знать всех нюансов, но
ч. 4 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ "Основные и вспомогательные виды разрешенного использования ЗУ и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, ..., выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования"
Суд разберется, если решите отстаивать свои права.
23.04.18 суд удовлетворил мой иск к Администрации по отказу в РнС. Много чего они понаписали: и топосъемку не выполнил, и с сетями не согласовал, и объект уже построил, и нормы противопожарных расстояний не выдержал, с аэродромами и недрами не согласовал - полный букет... Но суд встал на мою сторону. Судился сам, без привлечения адвокатов.

 

Пока РнС не требутся. Насчет регистрации жилого дома-большой вопрос. Практика по регионам разная. Но с 2019 года все дома, построенные на дачных, садовых участках без РнС автоматически будут считаться садовыми домами. А это значит, что они будут нежилыми.

 

Классно, РНС не дают в принципе, так как вроде не требуется, а по факту без него никак. А в случае если я выбью РНС, помех не будет?

 

С РнС не будет. Посколькку новый Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" позволяет строить жилые дома на садовых участках.

 

Осталось придумать как архитектуру заставить дать его)

 

Только РНС для СНТ не выдают, замкнутый круг