Разрешение на строительство - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас вообще соседи в метре от угла построили ! Говорят будем считать хозпостройкой 3-х этажный дом

 

Добрый день!
Подал заявление, чтобы установили публичный сервитут (ранее администрация отказала выдавать РнС без этого сервитута). Теперь в ответ адм. пишет, что этот сервитут не нужен (см. прикрепленный документ. На первом листе общая "вода"). Я решил, что пусть будет этот сервитут и подал административный иск в суд на отказ в установлении сервитута. Суд отказал в принятии иска.

 

Прикрепил причину отказа. Разве в моем случае не административный иск? Что скажете? Что посоветуете?

 

А что было дословно написано в заголовке иска и в прошу?

 

Административное исковое заявление
о признании незаконным отказ в установлении публичного сервитута.
На основании вышеизложенного, ПРОШУ:
1. Признать незаконным и отменить Решение административного ответчика №1000хх от 12.04.2018 года.
2. Возложить на административного ответчика обязанность провести процедуру по установлению публичного сервитута в отношении земельного участка 50:16:0000000:ххх в границах полосы отвода под автомобильную дорогу для использования в целях организации общественного прохода или проезда к земельным участкам (перечисляю кад. номера 6ти участков)

 

Тогда все правильно, это ГК. Оспаривание нарушения порядка установки публичного сервитута ст. 274-277 ГК РФ. К 22 главе КАС это не относится.

 

Спасибо. Понял. А оспаривание отказа выдачи РнС к КАС относится? На будущее спрашиваю.

 

Да. Административное исковое заявление

 

ГПЗУ должно готовиться исходя из сущестющих охранных зон, инженерных коммуникаций и т. д. СПОЗУ готовится на основании ГПЗУ. Если нет проекта, указываете, где будут располагаться намечаемые постройки. Более в СПОЗУ ничего не требуется указывать. Образец прилагаю.

 

Не можем определиться с материалом стен, обязательно ли указывать? В рнс материал стен должен быть указан?

 

@Сказка42, не можете определиться - не пишите. В общем, даже если определились, лучше не пишите. Главное для СПОЗУ - место расположения ОКС. Все остальное - компромат на самого себя.

 

Друзья, совет нужен. Архитектура завернула мое СПЗУ, мотивирую это тем, что распечатка (не схема, а на бумаге!) не в масштабе 1:500 как они считают нужно по закону. я конечно попробую так распечатать, но ИМХО они чего то бредят. в моем понимании соблюсти масштаб - это когда прямоугольник-дом на схеме пропорционален размерам участка. И если я прав - на что ссылаться в следующий раз, когда повезу СПЗУ по третьему заходу? в первый раз я в паинте нарисовал, там действительно с масштабом не очень получилось )

 

На п. 3 ч. 9 ст 51 ГрК РФ, в которой содержание и требование к СПЗУ определены исчерпывающе в силу ч. 3. ст. 48 ГрК РФ. Только это их вряд ли убедит, не такое у них воспитание...

 

Если мы про Московскую область, то в регламенте этот масштаб прописан. На каком основании прописан - непонятно.

 

@Anna7777, не, Татарстан
@Obhome, вот мне тоже так кажется И что, печатать в масштабе?