Разрешение на строительство - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пришел с ветки о Культурном наследии. 4 года и я получил разрешение на строительство! Магазин хочу. Однако срок разрешения -1 год. Это нормально? Я за год не успею отстроиться. мне что во время стройки, на полном скаку продлевать разрешение надо? Грамотные или опытные люди подскажите плиз... че за фигня такая?

 

@Edward23, для жилого дома срок разрешения - 10 лет. У Вас земля в собственности или аренда?

 

Землю перевел под Магазины земля в собственности. И вчера пришло разрешение на строительство магазина сроком до 28.05.19 - на один год! Как так то? Или это у всех так?

 

@Edward23, все та же любимая статья 51 ГрК.

12. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" по заявлению застройщика могут выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.

19. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 настоящей статьи. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

20. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика,… поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

Так что, вероятно, по проекту на строительство достаточно и года стройки.
Будете каждый год к чиновникам как на работу ходить) Главное - начать стройку)

 

Там в разрешении сказано: до 28.25.2019 в соответствии с ПОС. Получается мне проектировщик сделал такой ПОС, что Минстрой дал именно такое разрешение на 1 год. Это нормально или проектировщик что то схитрил?

 

@Edward23, это Вы лучше спросите у проектировщика... и оцените свои возможности - может, имеет смысл побыстрее начать стройку, чтобы продлевать ее поменьше? Вы уверены, что с продлением будут проблемы?

 

@Edward23, а в чем проектировщик схитрил? Ему от этого какая выгода?
Можно за год построить магазин? Думаю, можно.
Вопрос, скорее, в том, зачем Вам это долгосрочное РнС?

 

Все меня критикуют! Я рассчитывал строить 2 года. С продлением проблем нет, просто лишние хлопоты. Из ответов я понял, что нормальная практика. И умысла у проектировщика не было... да я на него и не жалуюсь просто проверяю.

 

А что Вы хотели когда задавали вопросы такой трактовке на форуме? Вам отвечают в Вами -же предложенном стиле.

 

Здравствуйте. Дабы темы не плодить, разрешите тут задам вопрос, если не совсем по адресу, прошу перенаправить в соотв-ую ветку. Можно ли зарегистрироваться семьей в доме (домике), который не является капитальным по нормам (не имеет заглубленного фундамента, центральных коммуникаций)? земля в собсвенности, участок в деревне. Домик собрался возвести в ближайшие неделю-две.

 

А РНС есть ? Дом из чего строить будете ?

 

Дом дожен быть жилым капитальным зданием, на которое зарегистрировано право собственности. Без этих характеристик прописаться нельзя. В бытовках, шалашах и т. п. не прописывают.

 

А если домик меньше 50м2 то разрешение на строительство тоже надо? Фундамент блоки. Домик каркас. Премного благодарен

 

Если домик для прописки, то РНС надо .