Разрешение на строительство - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

@Kotlac, Покажите Ваше пятно застройки в ГПЗУ, мне интересно чего их не устраивает. А Вы не читали ПЗЗ Вашего города? Прочтите.

 

Нет не читал.

 

Не устраивает их то, что дом отступает от линии регулирования застройки на 5 метров в глубину участка

 

При том, что линии регулирования застройки у меня две т. к участок угловой на перекрестке. Дом отступает в глубину участка от линии, по улице на которой зарегистрирован участок. Но совподае с по другой линией.

 

Спрошу по другому, законно ли требовать распологать дом по линии регулирования застройки, не отступать от неё в глубину участка?

 

Почитайте Ваши ПЗЗ. Я считаю что незаконно, они Вам обозначили место где можно строиться Вы за него не вышли, так в чем же проблема-то?

 

ППЗ просто не читабельный, а хотят они, с их слов при личном общении, чтоб я строил точно по линии. Хотя по линии ни один дом не стоит)

 

Под цифрой 2 дом которого уже нет, а планируем построить дом ниже верхней линий регулирования застройки на 5 м. и ровно по линии регулирования застройки, которая идёт слева по переулку. На вопрос почему нельзя ориентироваться на линию переулка, отвечают, потому что регистрация по ул. Орджоникидзе.

 

Если участок на 2-ух собственников, можно получить РНС на постройку 2-ух домов?

 

Если не ошибаюсь, то количество капитальных жилых строений привязано к площади участка. Вчера в БТИ сказали, что минимум - 4 сотки, а в каком-то из законов вычитал совсем недавно, что нельзя располагать 2 жилых дома на участке меньше 24 соток...мути хватает, лучше на более конкретные данные положиться, например, в своей администрации, которые и будут выдавать рнс, чтоб не вышло так, что Вы услышав, сделаете, а Вам потом стоп выпишут

 

Разрешение на строительство получила. Через участок течет ручей. Выкопали котлован под дом, ручей зашел в котлован, получился хороший такой пруд. Если не удастся перенаправить русло ручья, придется дом ставить в другом месте.
Так вот вопрос, рисовать новую схему и подавать на новое разрешение на строительство или оно как то по другому называется?

 

Добрый день!
Подскажите, пришел отказ в получении РНС на строительство по причине отсутствия согласования с Росавиацией, так как участок находится поблизости аэропорта Внуково, а также ссылаются на то, что нет согласования с балансосодержателем инженерных подземных коммуникаций, которые согласно ГПЗУ есть на половине участка.
Что в таких случаях необходимо делать? Самостоятельно согласовывать с аэропортом и сан-эпидемстанцией?

 

@kivelina13, Добрый день! Вам теперь вот в эту тему (почитайте 4-5 страниц как раз про Внуково и новую Москву), Вам придется ехать в Росавиацию и согласовывать https://www.forumhouse.ru/threads/50918/page-190
Стройнадзор в Москве буквально недавно начал всем поголовно такое писать. Год назад такого извращения не было.

 

Добрый день!
Делюсь собственным опытом получения РНС в Солнечногорском р-не МО.
Земли сельноз назначения
В выписке ЕГРН ВРИ - для дачного строительства

1. в конце мая подал заявление на ГПЗУ через https://uslugi.mosreg.ru/
2. одновременно с этим написал заявление в ГУКН МО об отсутствии ОКН так же в электронном виде (огромное спасибо участникам данной темы за информацию о порядке подачи документов, сократил время ровно на месяц)
3. через месяц получаю ГПЗУ (плюс памятки о необходимости заключений ГУКН и по ПИ) и заключение об отсутствии ОКН.
В ГПЗУ указаны основные ВРИ: ведение садоводства; ведение дачного хозяйства; ведение огородничества.
4. подал заявление на РНС приложил ГПЗУ, заключение культуристов, СПОЗУ, на заключение об отсутствии ПИ забил.
5. через 10 дней получаю положительное РНС на строительство жилого дома до 2028 года.
Итого 40 дней)