Друзья, помогите советами дому за миллион

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите из чего сделать перегородки на втором этаже? у нас будут фермы и поэтому свободная планировка всего этажа. Под ГКЛ на стойки либо распускать по 7см доску естественной влажности либо купить стоечные металлопрофиля кнауф. Второй вариант дороже в 2 раза но ровнее и быстрее. Но вот задумался а не прочнее ли вариант с доской и типа меньше вибраций от дверей.

 

При всем уважении к Владимиру, здесь вполне понятное жонглирование с цифрами. 5 кубов воздуха, через 1 м2 стены, за час при 50 Па - это откровенно плохо сделанный каркасный дом.

В первом приближении - дом 10х10 м, 2,5 высотой. площадь ограждающих 2,5х4х10 (стены)+ 2х100 (потолок и пол) = 300 м2. Объем дома 2,5х100 = 250 м3, если через ограждающие, за час убегает по 5 кубов воздуха, при 50 Па - получается 1500 м3, то есть 1500/250 = 6 воздухооборотов за час. Это на порядок больше современных нормативов по воздухопроницаемости, при вентиляторнодверном тесте при 50 Па (ac/h - air changes in hour, воздухообмен/час):


Так как вентиляторнодверный тест "ловит" в каркаснике с полиэтиленовой пароизоляцией утечки у различных проходок труб и изоляции розеток - для того чтоб через стену фигачило такое количество воздуха, нужно сделать её откровенно через жопу.

Что впрочем, не отменяет того, что для холодных климатических регионов, энерджи сейф Коды САСШ, рекомендуют стены со сплошным внешним утеплением, поверх структурной плиты. Писал здесь.

З. Ы. ASHRAE (American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers), считает, что опасный уровень влажности ОСП - 28 процентов, а 23% еле еле дотягивает до "желтого" уровня.

 

ОСП изнутри я не хочу чтобы не получить вот это

 

Я присутствовал при нескольких таких испытаниях, там уши внутри закладывает когда включают аэродверь и пароизоляция как парус надувается при разряжении.

Кто в теме, тот понимаем, как надо делать пароизоляцию, однако многие здесь даже нахлест не проклеивают, не говоря уже про специальные проходки коммуникаций https://www.forumhouse.ru/posts/5405765/
Мне Елохов из ИПД проводил испытания, у него сейчас очень большой опыт проверок на воздухонепроницаемость (около 30 домов "продул"). Из его опыта, - делал испытания при открытой ПИ, нашли утечки, заклеили, показатель 0.5. После отделки приехал второй раз (мне также делал 2 испытания) и дом откровенно дырявый, даже еле-еле накачивает давление, причем прибор показывает как бы "равномерную" утечку по всем стенам. Разобрали отделку в одном месте, а там саморезы в пароизоляции...и так весь дом. Хотя до этого ПИ хороший и герметичный был. Для сведения, при разности давлений в 50 Па через не заклеенную дыру от степлера утекает 5 кубов в сутки.

 

Здесь проблема не только в намокании ОСП, а в целом - влагонакопление в тепловом контуре (вата, стойки).

 

Господа, всеже требуется мнение насчет перегородок из ГКЛ по металлопрофилям на втором этаже.
Да, фермы не требуют чтобы были перегородки несущими. Но 4 стены и крыша могут теоретически сложится как в ролике снизу. Ведь внутри их держат лишь стены из хлипких металлопрофилей.
Поэтому думаю всеже делать перегородки из дерева с укосинами и закрепить к наружним стенам.
Если уважаемый @Roracotta прокомментирует, используют ли в Канаде металлопрофили для ГКЛ в стенах каркасников, был бы признателен.

 

@Sergant76, Хочу заметить, у @апч дом без внутренней отделки и дверей уже миллион.
И при раскладе 8 часов в день*1 человека= 68.5 дней. Без отделки и коммуникаций.

Так что увы все расклады относительно реальны. А вот ваш план излишне оптимистичен.

 

@Elfa10, дом что на фото площадью 120м2 + 40 веранда строился втроем 12 дней.
Я знаю массу примеров когда строят годами а когда очень быстро. При тщательном проекте и продумывании этапов не вижу никаких затыков. Давайте дождемся и посмотрим как оно в реальности получится. Обязательно напишу.

 

@Sergant76, Я очень рад за тех кому такое удается, но таких немного.
Получить дом или коробку большая разница. Из разговора с соседом:
-А мне СИП дом за миллион построили
-Вот прям вот это все за миллион?
- Ну еще фундамент 750 000, внутренняя отделка и двери 800 000, коммуникации...

У меня задача - построить дачу с комфортом ЛУЧШЕ квартиры.
Потому все долго и дорого. Но я не переживаю. За 2 года по выходным много чего сделано, но все это не быстро. Вот просто на сборку угловой кухни ушло 2 дня. И с семьей иногда надо общаться а не только строить. Так что на 3й год есть шансы закончить

 

@Elfa10, у вас видать и не стоит задачи сделать быстро. Это хорошо что есть возможность и желание приложить руки. Хозяину дома за миллион тоже будет возможность приложить руку. Но все же это будут не работы по затаскиванию стропил на 10 метровую высоту. Вряд ли ктото рад подобным работам.
А так с женой могут пошпатлевать ГКЛ, обои поклеить, ламинат положить, розетки монтировать и т. д.
А что касается фундамента за 700 и прочее то мы постарались оптимально продумать все и не переплачивать нигде.

 

Уточню...Без внутренней отделки, но с коммуникациями - электричество, отопление, септик, вода, канализация. Можно жить -обои клеить...

 

Ну да. Потолки сделать, полы положить, двери поставить, обои поклеить, обналичку на окна и двери прибить. Розетки после поклейки обоев назад прикрутить, люстру повесить, плинтуса по кругу, и вроде можно жить

Вроде все несложно, но времени отнимает прилично. И денег тоже.

 

Денег на это совсем чуть чуть. Я делал отделку беджетно. Во первых это все можно делать не спеша, в тепле, в достаточно удобных условиях (не надо скакать по балкам. Как некоторые строители любят оставить). Можно найти по акциям в несезон не дорого.
Кроме того часто на дачу сьезжает масса старой мебели из квартиры.
Обои можно дешевые под покраску. У финов сейчас модно просто крашеные стены. Да и в германии тоже обои просто хрен найдешь в продаже.
Потолки по 300 рэ натяжные.
Второй этаж можно вагоночкой чтобы напоминала молодость и советский союз.

 

таки значит под отделку ГКЛ - независимый каркас вдоль наружных стен на металлопрофиле рулит?

 

Через профиль умудрились...