Трещина в кирпичной стене

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если архитектор строит дом для себя, и на высокопучинистом грунте проектирует фундамент из ФБС, без армирования сверху и снизу, то рискну предположить - это да, сумасшедший архитектор.

 

рискну предположить 3 развития ситуации если архитектор не сумасшедший.
1. Если он решил делать из ФБС 0-вую часть здания то он как минимум уберет факторы имеющийе возможность разрушить фундамет.
2. Если он таки решит это сделать как минимум проконсультируется с конструктором и если потребуется сделает мин необходимые изыскания.. для вменяемых архитектров вопрос цены - вторичен по отношению к уверенности в правильно выбранном решении
и
3. Если он таки ошибется.. что возможно тоже - он не будет 100 раз спрашивать из-за чего и с должной иронией примет собственную ошибку..

ps я честно сказать сам впервые слышу что армопояс нужно лить выше - иногда льют вместо подушки... возможно такие решения мне просто не попадались..

 

Был сег ещё раз на этом доме.Осматривал подвал.Не нашёл больше фундаменте трещин ни где.
Да, армопояса нет.Он сделан кирпичной кладкой.Где то здесь читал что такой вариант возможен.
Объясните а чем плох фундамент из данных блоков?Я конечно делетант в строительстве но в нашем регионе это оч распространнёный вариант.
Ещё хотелось бы знать какую нагрузку может выдержать этот фундамент в идеале.(я про этажность и толщину стен) В моём случае их четыре ряда.
Спасибо

 

Да ни чем он не плох, то что говорять про пучение грунта так это относится если залегание футдаментв выше точки промерзания, если все по нормам сделано то и как положено то все нормально будет.
Этажность зависит от несушей способности грунта и площади опоры фундамента.
Про этажность, так 16 этажей на ФСБ блоках стоит толщина наружной стены около метра, внутренние несущие стены толщиной 2 кирпича.
Фундамент закопали на 2,5 метра в землю, грунт глина.

Про армопояс, при определенной высоте кладки она начинает работать как единый монолитный пояс, тем более если как положено при кладке стен использовали армирующую сетку.

 

Ещё по трещине...Где то в стрительной литературе читал ,что трещины в кладке
в процессе времени меряют расстояние(ширину до сотой мм),чтобы знать диагноз на будующее.Подождите годик со стройкой,посмотрите.Дом всё равно под штукатурку,так как кирпич виден сколотый.Пригласите ,найдите дипломированного инженера строителя старой школы(строительные Вузы),примерный диагноз хоть даст.

 

Да ладно Вам голову морочать людям.
Глина - высокопучинистый грунт, субглинок тоже пучит хорошо.
Дом деревянный уже около 90 лет стоит на таком грунте, мелко заглюбленный фундамент из глинобиного обоженного кирпича, высота кладки 10 рядов. В доме подполье, диаметр бревен около 30 см, сделана заваленка 50 см, дом снаружи обшит обычной доской с выбраной четверью.
Дом для ПМЖ, с руской печкой. Нормальный такой деревенский дом.
Ни одной трещинки в кирпичной кладке нет, бревна на первом венце в идеальном состоянии.
По весне ни чего не перекашиваетт, все окна и двери открываются спокойно.

А по теме, если очень хочется, то можно повозится с наружней стеной и сделать незаметной трещену (после мероприятий, которые не позволят ей дальше расползаться). Высолы все равно будете уберать, за одно можно и заменить облизовачный кирпичь в районе трещены.

 

Боюсь, что морочите голову людям в этой теме все-таки вы.
Глина и суглинок это пучинистые грунты.
Закладывать глубокий фундамент из ФБС на пучинистых грунтах без укрепления поясами - результат мы видим на фото топикстартера и на других многочисленных темах в форме под общим названием "Помогите! Разваливается фундамент".
С этим даже как-то смешно спорить.

Ваш пример с легким бревенчатым домом не то что не удачен - он просто тут не в кассу.

так шта...

То есть, про боковые силы пучения, действующие на фундаменты, находящиеся ниже точки промерзания, вы и слыхом не слыхивали?
А что эти силы делают с блоками ФБС (если не приняты меры типа укрепления, замены отсыпки на непучинистую, утепления и пр.)- вы себе представляете?



.

 

Представте себе что об боковых силах почения тоже в курсе и как действуют они тоже знаю.
Вам же сказали что если фундамент зделан по технологии то все нормально будет.
Не пучинистая засыпка тоже со временем "заиливается" и становится пучинистой, Вы об этом знаете?
В данном конкретном случае строители явным образом накосячили, положили блок ФБС без перевязки и их явно ставили без фундаментной подушки ФЛ.
А о том, что после определенного ряда кирпичная кладка работает как монолит Вы тоже не в курсе?
А с легким бревенчитым домиком пример как раз показательный, так как наверно Вы не в курсе что силы морозного пучение не дествуют равномерно по всему периметру фундамента и следовательно каменная кладка разошлась бы.

И еще раз повторюсь, что если все делать по технологии, то таких проблем не будет.
Или докажите обратное, а так уж извиняйте

 

Ну наконец-то вы одумались и нашли в себе мужество произнести то, о чем я уже третий или четвертый пост тут толкую (правда в собственном изложении).

Абсолютно согласен!

Если бы у бабушки была борода, то это был бы дедушка.
Мы говорим не о сослагательном наклонении, а обсуждаем вполне конкретный пример из сабжа.

Покажите мне хоть один бревенчатый дом с трещиной, как на фотографиях сабжа, поперек всех бревен, и я съем вот эту нарисованную шляпу -


Говорю еще раз - не в кассу ваш пример, он вообще из другой области, мы тут говорим о фундаментах из ФБС и кирпичных домах, а не об избах.

 

Значит по началу я Вас не совсем понял.
Ну а конкретному примеру из сабжа уже вроде дали конкретные примеры как можно это исправить.
Остается только надеятся что автор этого сабжа в дальнейшем не потеряется и расскажет что в итоге получилось.

 

Спасибо за отзывы!Каждое мнение мне ценно!Надеюсь тема еще не исчерпана!
И по сему спешу спросить у профи;
1.Поможет ли делу если кроме вышеперечисленных мер сделать армо пояс на месте последних трёх рядов кирпичной икладки по периметру?
2.Надо ли при этом привариваться к плитам перекрытия ( которыми перыкрыт дом)
3.Надо ли их между собой обваривать?(плиты)
4.А может вовсе их снять и заменить деревом?Может тяжеловатая конструкция?
5.А меж этажные плиты должны быть как то обварены ?На одном доме я видел что они сварены через петли ,далее кудато в стену?

 

Попробую ответить по порядку.
1) Главное связать армопояс со стеной, по периметру пробурить в стене отверстия и вставить туда анкера (можно арматуру вставить) и к ним уже привязать каркас армопояса.
2) К плитам перекрытия привариватся не стоит, лучше их либо катанокой связать или из арматуры согнуть типа с одной сторога под примым углом (что в стену закладыватеся), с другой крюк (им плиту зацепить)
Таким образом стены будут связаны с ПП.
3) Между собой плиты не надо обвязывать.
4) На дерево лучше не стоит менять.
5) См ответ №2

 

Есть ещё мнения по борьбе с данным недугом?

 

Да решайтесь уже.. Вам уже все описали..

 

Место трещины фрагментарно ,очистить и замазать гипсовой штукатуркой, это маячок.Если через какое то время в течение года появится на маяке трещина то не рискуйте,если нет то смело в бой.