Проектирование фундаментов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Благодарю за пояснение

 

Малогабаритные мобильные сваебойные установки применяются, типа Соматик или МГБУ ИНФ

 

Уважаемые форумчане, помогите разобраться с вопросом проектирования въездной группы. Планирую сделать въезд для легкового а/м под навес, следом за навесом гараж отапливаемый на одну машину. Рядом с въездом - калитка. Размеры всей группы 7*12 метров. До соседского забора 5 метров. К гаражу хотелось бы сделать пристройку с туалетом и мастерской, но на одном фундаменте невозможно сделать, тк на расстоянии 1,5 м от забора соседа выведена газовая труба, а фундаментные сооружения можно от неё только в 3 метрах размещать. вопросы:
1. Можно ли сделать фундамент под гараж бетонной плитой, а рядом на свайном фундаменте впритык поставить мастерскую под другой крышей (одну завести под другую)?
2. Строители выкатили цену плиты под500 тысяч, как можно удешевить конструкцию?
3. Какой из вариантов фундамента для одноэтажного гаража более приемлемый - недорогой: бетонные сваи глубиной 2 м и плита с двойной армировкой толщиной 15 см или плита с ленточным фундаментом 40см, двойной армировкой и толщиной 10 см?

 

@Lana379,
1. Можно. (Если вдруг "вар 1" - это и есть вариант свайного - то нарисовано предельно не грамотно. Так, как нарисовано делать нельзя.) Нужно будет особое внимание уделить стыковке стен/крыш строений планирующихся на разных фундаментах - деформационные элементы.
2. Разумеется, но нужно сначала продумать что же строить, а потом как и на чем экономить.
3. Без понимания каков грунт площадки - ответить на такой вопрос не возможно. Но даже на условно хорошем основании перечисленные Вами варианты смотрятся подозрительно. К примеру провести двойную армировку при толщине в 10 см невозможно - туфта.
(Если все это предлагают строители - ищите других. Это тут самый ценный совет!)

 

Большое спасибо за ответ. Я наверное, нечетко написала: вар 1 - это вариант 1 строителя, где указаны бетонные сваи глубиной 2 м, а по всем периметру между сваями бетонная плита с армировкой 10 и 12, окном 20*20. Это под одной крышей. А слева от этой конструкции я планирую в будущем закрутить металлические сваи и пристроить мастерскую с санузлом под другой крышей. 2 вар- это вариант другого строителя. Без свай, на ленточном фундаменте сам гараж, остальное - плита 10 см с армировкой. Видимо, оба варианта не рабочие. Что же делать? К кому в таких случаях можно обращаться?

 

К кому-то еще.
Оба варианта безграмотны - делали люди абсолютно не представляющие что они делают и зачем. Видели где то, что-то такое.
Вот колона в центре пола гаража - она зачем? Никакой нагрузки в этом месте нет. Она выгнет плиту парусом внутрь.
Ленточный фундамент - дело обычное и вроде бы сразу не настораживает. Но вот предложение при этом плиты в 10см с двойной армировкой говорит о том, что народ не в теме. Двойной армировкой можно заниматся на плитах толщиной в 15см и больше. При 10см - двойную не поставить - арматура не будет работать. Мало того - при нагрузке вывалится из плиты, раскрошит ее.
10см - это стяжка - плавающий пол. Там одну сетку ставят. Как в отмостку - "тротуарного" типа армирование. Армируют даже не рабочей, а так для вида, D= 6мм. Иногда стеклопластиковой.

 

Под гараж оптимально плиту залить, т. к и пол и прочное перекрытие в одном флаконе, навес на сваи под колонны крышу через дефшов, между сваями брусчатка или стяжка - по желанию. А уже хозпостройку можно на любом фундаменте, хоть на сваях из каркаса. Тут у вас сложность больше не в фундаментах, хотя само собой, а в правильно спланированной кровле: каждая постройка должна иметь самостоятельную кровлю и не иметь жесткой схемы крепления к другой пристройке, либо на регулируемых опорах, которые в случае разности осадки, будут нивелировать ее.

 

Доброго дня. Вопрос такой - плита с одним слоем армирования (толщина 10-12 см, арматура 12, шаг 210), которая будет выступать в качестве перекрытия (пола) первого этажа, то есть будет перекрываться по периметру (10*6) по ленте и снизу грунт (также снизу будет утепляться) имеет право на жизнь? Есть мнение, что в случае провала грунта, плита также может просесть.

 

Есть не только мнение, но и опыт такой. На Кубани, к примеру, такое перекрытие цоколя - нормальное дело. Трамбуют суглинок виброногой потсухому и сверху льют стяжку, через несколько лет, образуются пазухи из-за которых пол под каменными перегородка проседает и на перегородках появляются трещины. На форуме тоже встречал таких кубанойдов. По этому, если хотите пойти таким путем, то лучше ставить каркасные перегородки. С каркасными перегородками такого не случается, нагрузка минимальная

 

@Pargachevskiy, @Pargachevskiy,

Тогда еще один вопрос вдогонку. Имеем - участок на склоне, грунт пучинистый - суглинок, Еще один вариант предлагается - плита с армированием в два ряда, толщиной 20см., толщина Д12, шаг 200*200 со свайным полем по периметру (8 свай на периметр 8*8 метров, высота свай 1 метр, будут углубляться на 80см. 20 будут оставляться под плиту) под плитой песчаная подготовка 20 см и утеплитель. Такой вариант имеет право на жизнь? Опасаюсь только, что песок из под плиты может вымыть и в результате снова не получим осадку, трещин и т. д. и т. п?

 

Этот вариант, как и любой свайный фундамент или скрещенный - только через геологическое изыскание и расчет от конструктора, иначе можете утопить много денег. Водоотведение, на участках с уклонах (чтоб не подмывало) это тоже отдельный и очень важный момент, который может "накрыть медным тазом" весь расчет конструктора. Какой уклон на пятно застройки у вас?

 

1,10м - 1.30м

 

А уклон постоянный? Т. е по соседям он тоже идет, забор прилегающий тоже с уклоном?

 

Да, у соседа тоже уклон. Он выравнивал площадку, лил ленту. То есть участки расположены на подножии горы.

 

Иногда для того чтобы Увидеть красоту верного решения достаточно сначала посмотреть на другие, предложенные варианты.