Тихо тапками шурша...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Околостроительное, философское...

Как показывает некоторый опыт, сфере строительства и околостроительства в нашей стране присущи малая прозрачность и непредсказуемость для застройщика. И даже плотное погружение любителя в теорию технологий не дает гарантий их соблюдения исполнителями в реальности, на практике. Невзирая на временные возможности в части осуществления контрольных функций (стояние на реке Угре над душой).
Решением проблемы могло бы стать привлечение независимого технического надзора, однако сложно найти универсала, способного грамотно контролировать великое множество разноплановых работ всего цикла\процесса создания дома. От копки траншей\котлована под фундамент и до установки посудомоечной машины. Да и "независимость", заинтересованность, человеческое участие подобного специалиста часто вызывает сомнения. Стоимость услуг технадзора просто опустим, умолчим о ней.
А что же делать? Как избежать или минимизировать эти негативные особенности отечественного рынка строительных услуг?
На мой взгляд, надо просто смириться с неизбежным и научиться выделять главное, принципиальное. Выработать в себе своеобразный защитный рефлекс\умение не расстраиваться по пустякам и спокойно принимать незначительные недостатки и огрехи. А способность отделять мух от котлет разделять главное и второстепенное можно натренировать только кропотливым трудом - внимательным изучением опыта идущих по граблям впереди. Ну или собственным предыдущим опытом. И еще развивая в себе начатки чувства юмора - без него в нашей суровой действительности никуда. Вот такая психология.

 

Кирилл, эта тема глубока до бездонности. Психология, конечно, рулит и тут очень важно самому взять правильный вектор. Ну что-то типа "Что получили, то и хотели" ©.
И еще надо быть готовым к материальным потерям, они неизбежны.
Это я к чему - надо иметь очень здоровую психику и очень прочные семейные ценности, чтобы влезать в большую стройку. Может, тогда есть смысл сначала навести порядок дома и в душе?
А тема взаимоотношений с исполнителями - это вообще целая вселенная...

 

Ес-но.
Я понимаю, что пишу вещи, банальные для любого вкусившего прелесть процесса, Жанна)
Тут скорее не желание открыть что-то новое и неожиданное, а просто попытка зафиксировать собственные мысли. Дневничок-с.

По поводу влезания в стройку...
На мой взгляд, наводить порядок в доме и в душе тогда, когда вы задумались о необходимости начала строительства, уже поздно. В подобные предприятия имеет смысл погружаться при изначальном наличии в семье одного лидера, непререкаемого авторитета, который сможет взять на себя ответственность и в трудную годину, и в период безмятежного финблагополучия. Моторчик должен быть один. И доверие к этому моторчику должно быть безграничным. Иначе (особенно при растянутом, длительном процессе) крах предприятия (строительства или семьи) вероятен в большой степени.
Это не мужской шовинизм. Моторчиком вполне может быть и дама.

 

А вот и не соглашусь! Непререкаемые авторитеты - как-то это старо, утомительно и скучно для всех, кроме самого авторитета, возможно, ИМХО. Гораздо интереснее и продуктивнее, когда семья - дружная компания равноправных единомышленников, в которой все вопросы решаются сообща, каждый всецело отвечает за свою часть дела, но при этом всегда может рассчитывать на помощь остальных членов семьи. И безграничное доверие - не кому-то одному, будь он сколь угодно раз моторчиком, а каждому. Просто, когда человеку доверяешь, он это доверие непременно оправдает. А если кому-то в семье доверия маловато, ему, ттт, бывает, хочется поискать такое место, где с этим проблем нет. А тут уж и до «краха предприятия» недалёко. Прошу прощения, если кого-то задела своим пассажем.

 

Это хорошо, что не соглашаетесь, Людмила)
У каждого из нас есть свой жизненный опыт и он разный. Подозреваю, что у Елены, отметившей одну из Ваших фраз тройным хохочущим смайлом, тоже есть свои взгляды на эту тему.

Что касается Вашего комментария...
Я тоже в некоторых вопросах идеалист) Дружная компания равноправных единомышленников безусловно способна сокрушить любое препятствие на пути к цели. Но цели эти генерировать должен кто-то один. Я имею в виду глобальные, связанные с мощными капиталовложениями (долговременными трудозатратами всех членов семьи). Строительство дома (приобретение иной недвижимости) как раз из этого разряда. Именно здесь и нужен авторитет моторчика.
Многие из нас прошли или проходят этот путь и не по наслышке знают, что строительство и обустройство предполагают отказ от иных удовольствий\простых человеческих радостей на протяжении весьма долгого периода времени. Мы сейчас о нас - среднестатистических гражданах, а не об олигархах и просто очень богатых людях. На длительном пути кто-то из членов ячейки единомышленников захочет купить новую шубу, сменить автомобиль, провести лето на разнообразных Таити... Любое из этих и подобных дорогостоящих мероприятий непременно отодвинет горизонт главной цели. И вот тут-то... положа руку на сердце... находится не так много семей с равноправными партнерами, способных терпеть. Именно терпеть, когда вокруг столько соблазнов. Поддерживать это терпение, не дать махнуть рукой "а пропади оно пропадом" от усталости не каждый способен.

 

И еще...

Хорошо, если есть сразу вся сумма на строительство\обустройство и она позволяет завершить мероприятия относительно быстро (год-два). Это способствует укреплению семьи)
Но большинство из нас (впервые входящих в процесс строительства) даже не подозревают о реальных конечных затратах, которые непременно оказываются выше запланированных.
И мы, конечно, именно об авторитете, но не тиране)

 

Я скорее за мысль про моторчик. Единодушие в семье - желаемая, но недостижимая утопия. В любом случае есть, извините за банальную биологию, альфа-самка или самец, и остальные. Причем две альфы не бывает. Далее - вопрос делегирования полномочий (вот тут возникаеи вопрос безграничного или ограниченного доверия).
Идеальные модели как правило плохо работают в натуре. А вот неидеальный моторчик в состоянии заразить своим энтузиазмом скептиков, циников и даже лентяев. Если правильно выбирает методы заражения
И про отказ от ништяков Кирилл прав. Придется отказаться от отпуска на пару-тройку лет на Канарах и провести его в застиранных джинсах... Хотя если семейные не делают из этого трагедии - значит вы женились/вышли замуж удачно.
Спросите меня сегодня - оно того стоило? Ответ однозначный - я наслаждаюсь процессом и роскошью человеческого общения с чудеснейшими людьми... Мне сказочно везет с исполнителями (Тьфу три раза). Какие вечера мы проводим на стройке! Какие рассказы, какие сюжеты! Какие ужины! Какие звезды над ТВОИМ ЛИЧНЫМ будущим домом, как о нем орут соловьи, как сладко храпят мужики, уставшие от работы и как нежно можно им утром промурлыкать "Доброе утро" нераненько так, часов в полседьмого утра... Вах! Кто лежит на пляже - много упускает, хотя это тоже выбор.
Я ни о чем не жалею.

 

Немного о тактическом планировании и седине...

Зачастую бывает так, что спланировал мысленно-бумажно-телефонно на предстоящий строительный сезон определенный объем\перечень работ, который нужно выполнить силами разных подрядчиков (например, часть работ плотницких, часть работ инженерных, часть работ ландшафтных\земляных), а не шибко получается его реализовать. Как обычно, все работы взаимоувязаны, зависимы друг от друга. Т. е. нельзя начать работу инженерам до того, как закончат свой этап плотники. А работы на участке нельзя начать ранее, чем отработают инженеры.
С другой стороны, не секрет, что очередь к хорошим специалистам в горячий сезон - обычное явление. Нужно договариваться заранее и на определенный временной период\отрезок.
Т. о. перед заказчиком возникает непростая задача организации процесса с учетом множества факторов. И если логистические, финансовые составляющие можно четко спрогнозировать, то с человеческим и погодным факторами так не выйдет. Например, если одна бригада не укладывается в отведенный ей срок ввиду того, что переоценила свои возможности или льют проливные дожди, автоматически заезд\начало работ следующей бригады откладывается. Иногда и на продолжительный срок. А следующий объект, который стоит в плане у бригады (очередь, как мы помним), уже ждет.
График плывет, подрядчики недовольны, заказчик начинает тихо седеть.
Ибо деньги, сроки, нерЬви...
Тут рецептов быть не может. Приходится мириться и пересматривать по ходу тактические планы.
Стратегии обычно все это не особенно вредит, но сезон может быть испорчен запросто.

 

А мне сегодня первый ряд блоков положили... Сижу в шоке, даже слов нет...

Даже и не знаю, что это было... Завтра идти не хочу...

 

Кто положил? Куда положили?
Если на грудь, я бы тоже не пошел.

 

Хорошо хоть не на грудь, а на фундамент... Косяка уволили... Было трое, стало двое... Посмотрим, что будет завтра...К счастью уволил бригадир...

 

ТАк это же хорошо, когда косяки в начале... По моим наблюдениям, сначала должно идти со скрипом, примета такая... Даже мужу иногда говорю, что что-то слишком гладко начали... не к добру... Так что радуйтесь, но тихо.

 

По стройке опять можно (и нужно) в "Лукошко..."
По всем остальным мировым проблемам по-прежнему здесь.

 

Немного о приобщении к (пардон) мундиалю...

Ирландский паб "Tap & Barrel" на Б. Дмитровке.
Все обычно чинно-благородно...


30 июня с. г.
До начала матча Франция-Аргентина оставалось 15 мин.
Отличные Leffe Blond и Guinness (каждому свое), горячие сыры итп.


А через 15 мин. в заведении началось интернациональное невообразимое, любезно организованное болельщиками - французами, аргентинцами, россиянами, бразильцами, англичанами...
Непередаваемые очучения. Почти как на стадионе.
Но мы выжили.