Хочу стать Председателем СНТ... Плюсы, минусы и чем грозит мне это?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Попробуйте для начала пройти с вашим энергетиком по дачам и проверить пломбировку счетчиков.
У нас этот процесс сразу выявил двух негодяев. Один из них правда был членом ревизионной комиссии.

 

Цитата большая, но вынужден все скопировать.
Тут дело в чем. Пункт 3 и пункт 4 противоречат друг другу.
Выделю, чтобы было понятно:

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи (т.е нечлены), обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Я, к примеру, не пользуюсь поливом, который предоставляет СНТ. Не нужна мне эта услуга и основываясь этим же ФЗ я вправе им не пользоваться. Данный пункт регламентирует, что я не должен платить за услугу, которую я не получаю.
Но вот пункт 4 почему то обязывает меня как индивидуала в итоге (за год) внести такую же сумму как и член СНТ, который пользуется поливом. Абсурд? Да.
Надеюсь позже все таки в судебном порядке наведут порядок в этом Законе.

 

ЭЛ. СЧЕТЧИКИ у всех в порядки, но есть типы которые делают так: кабель идет со столба до счетчика и между ними они делают врезки и это происходит в основном на чердаках или в труднодоступном месте...

 

... а второй-председатель или казначей?

 

А подскажите плиз. Ситуация такова, у нас председательница тырила по возможности. Сейчас же ужесточают все, отменили вступительный взносы, а она их придумала аж в 10-ку, Устав менять надо.
Ну в общем она хочет отказаться от всего этого действа, желающих особо нету, кроме одного совсем не адекватного гражданина.
Вот с соседом теперь подумываем может взять так сказать хоз-во в свои руки, с благими намерениями...
Вопрос такой, как принять хоз-во, понятно что по факту и по списку многое не будет совпадать, это чем то чревато?
Второе, на что обращать внимание, при приеме, документация там или еще как административные дела надо учитывать?
Я так прикинул, если от половины садоводов будут взносы. То если разогнать лишних, оставить сторожей, кассира, то можно раздать всем действующим лицам по 8 тыщ в месяц и малость останется на мусор, снега, и мелкие ремонты.
Пожарники еще пугали, что нужны емкости закопанные и что то...

Воооот... Ну это для начала или окончания разговора

 

Вот перечень документации СНТ:

СНТ - Администрация
1 - Постановление Администрации МСУ о выделении земель СНТ
2 - Свидетельство о праве пользования, собственности на земли общего назначения (если есть)
3 - Генплан СНТ
4 - Кадастровый паспорт/Межевой план земель общего назначения
5 - Документ о присвоении кодов видов деятельности (ОКВЭД)
6 - Св-во о постановке на НУ/ выписка из ЕГРЮЛ
7 - Св-во о регистрации юрлица СНТ со всеми внесенными изменениями

СНТ - уставная деятельность:
1 - Устав СНТ, актуальный Реестр членов СНТ и правообладателей ЗУ в границах СНТ
2 - все протоколы ОС, конференций, заседаний, акты/отчеты ревкомиссий (хранятся в Делах СНТ постоянно)
3 - Положения СНТ (если принимались)

СНТ - Финансовые документы:
1 - ведомости оплаты членских/целевых взносов и э/э
2 - банковские выписки
3 - Кассовая книга
4 - Первичка

СНТ - Договора внешние:
1 - вывоз мусора,
2 - обслуживание техники (если есть)
3 - на поставку э/э Акт РБП и ЭО
4 - Уборка территории
5 - открытие р/счета СНТ

СНТ - Договора и приказы внутренние:
1 - договора ГПХ/ГПД
2 - по индивидуальному хозяйствованию
3 - Приказы о приеме на работу
4 - Должностные инструкции (если утверждены).

Все указанные документы передаются от бывшего преда правления избранному преду СНТ по Акту приема-передачи Списком, подписываются сторонами.

 

Вот тут также имеется перечень документов СНТ:

https://www.forumhouse.ru/posts/23721739/

 

Спасибо. Ну я как бы понимаю что половины не будет. Что делать? Какие последствия?
Подписывать можно половину? Ну в смысле - согласен, но отсутствует тото и то то, или не соотв-ет, а там уж разбираться.

 

В Акте приема-передачи документации СНТ указывайте только те документы, которые будут получены Вами от преда СНТ.
Ответственность избранный пред СНТ несет только с момента принятия документации СНТ и только в том объеме, который будет отражен в Акте.
Вообще довольно странная у Вас позиция - заранее боитесь правовых последствий избрания в преды СНТ, почему?

 

Спасибо.
Да нет, дело не в страхе, а в не знании нюансов и есть опыт общения с предом.
Еще поведаю, был я членом правления, предлагали липовые сметы подписывать, пытались меня выгнать разными методами, в итоге перестали меня звать на собрания, ну я и плюнул. Это раз, второе
председатель сегодня говорит одно, завтра говорит противоположное... И это уже не только личное общение, это еще и у других людей такая же песня...
Так что связываясь, надо быть вооруженным до зубов и иметь пару козырей в рукаве )

 

Сегодня первый раз был собрании СНТ. Все кричат, перебивают друг друга, у каждого свой на всё взгляд. Кто-то ворует по жесткому электричество, договорились, что счетчики будут выносить на улицу и пломбировать. Единогласно согласились поднять взносы с 1000 до 1500 рублей. Старый председатель скоропостижно скончался. Никто не хотел становится новым и менять положение дел в садовом обществе (Россия в миниатюре). У казначея и председателя зарплата по 5000 тысяч в год. СНТ около 40 домов. В итоге практически насильно выбрали меня как самого молодого (31 годик). Человека который купил дачу в СНТ 2 недели назад. Еще юридически не оформлен. Желание делать хорошее для людей есть, но опыта нету. Ну обещали помогать...Вот такой несвязный клубок мыслей получился.

 

сРОЧНО В ТЕЧЕНИИ 10 ДНЕЙ НА УЧЕТ В ФНС СТАНЬТЕ, А ТО ШТРАФАНУТ

 

Вам надо начать консультаций у нужных людей, Председателей...

 

Это я понимаю.

 

и зачем вы согласились на это рабство?