Деформации деревянного дома (усадка, коробление, растрескивание) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за информацию! Повело конечно раньше, просто уже несколько лет стоит так, и вроде не меняется, поэтому написала сколько лет дому. Вопрос скорее насколько это плохо вообще, надо обязательно выравнивать или если изменений нет, то на какие-то небольшие скосы можно закрыть глаза

 

Здравствуйте! Приобретаем дом 2014 года постройки, 6*11 из бруса 20*20, 17 венцов. Фундамент лента, визуально даже избыточно широкая, со слов соседей, наблюдавших процесс стройки, заглублена даже больше, чем надо. Осматривали дом с прорабом, он сказал, что материал хороший, но плохо уложен, из-за этого дом будет "гулять"(т. е. будут хаотично уменьшаться и увеличиваться швы между венцами), и надо полностью перекладывать. Уже существующие большие щели можно проконопатить, но вроде как со временем они все равно начнут продуваться.

Пожалуйста, оцените качество укладки (на фото).
При условии, что дом уже стоит 7 лет и на достаточно мощном фундаменте, действительно ли могут быть такие проблемы из-за плохой укладки, или эти щели образовались после первичной усадки и в будущем хуже уже не будет?

Заранее большое спасибо!

 

@Марина_Бу, это нужно обшивать снаружи и внутри...
вы готовы к этим тратам?

 

Да к тому же дом двухэтажный, что по моим представлениям зло, а для деревянного дома зло двойное.

 

Хозяевам и без вас понятно... Прописные истины для лохматого бруса.

 

У меня только возник вопрос а это нормально когда стыки брусов прямо на стене? В русе не силен но бросается в глаза

 

Дом как дом. Конопатьте снаружи, и изнутри порежьте канавки в межвенцовых швах и заполните пеной. Если не желаете обшивать изнутри, то такие стены (не совсем ровно собранные) можно отбрвшировать, это отвлечёт внимание от неровных стен и углов, и придаст определённый шарм. При этом швы задекорируете джутовыми канатиками. А снаружи желательно обшить, конечно. Но если вдруг обшивать не хочется, то в процессе конопатки надо нарезать фаски на верхних рёбрах венцов покрупнее, это, опять-таки, замаскирует неровности стен, а углы можно подточить/подпилить бензопилой, сформируя таким образом ровное ребро угла.
Не понятно, есть ли пятая (внутренняя) стена?

 

Зачем тогда собрались брать такой дом? Чтобы мучиться и винить всех в этом?

 

Ленточный фундамент не должен быть заглублен -" больше чем надо". Это скорее минус, чем плюс.

 

в чем минус?

 

Само собой, к этим тратам готовы. Но я думала, что, раз дом уже 7 лет стоит, он "отстоялся", усадка произошла, и играть он не будет, т. е. можно законопатить щели, обшить и забыть. А специалист сказал, что из-за плохой укладки он будет и под обшивкой играть, и из-за этого утеплитель будет распределяться неравномерно, появляться щели и т. д.
Можно с такой укладкой бруса "зашить и забыть"?

 

Спасибо за советы! Я как раз и собиралась обшивать, но волнует вопрос, не будет ли он сильно играть под обшивкой из-за плохой укладки (как писала в сообщении для Suxarrr)?
Пятая стена есть, делит первый этаж на неравные части.

 

И чего, никого не беспокоит способ установки окон и дверей? Даже адептов чистовой П-образной из колоды так называемой?

 

В я его Брал?

 

Меня ой как беспокоит) Искренне пытаюсь понять, насколько сильные у этого дома проблемы, и во сколько обойдется из решение. А чем плоха установка окон и дверей?