Деформации деревянного дома (усадка, коробление, растрескивание) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вообще продажа любого дома это некая рулетка, потому и называется индивидуальное строительство, дом, материал, и все остальное должно зайти покупателю

 

Есть тут специалисты, кто может произвести замену компенсаторов усадки. Как минимум 3шт под замену - выгнуло.
Или подскажите, пожалуйста, в какой теме лучше поискать.

 

биржа, местные стройфорумы

 

ну вы озвучили только один фактор, влияющий на цену. Их же миллион на самом деле.

 

мне кажется, вообще сложно продать свой дом, за те деньги, за которые ты его построил.
Потому что с другой стороны куча дешёвых говнодомов.

 

Фактор один, что новый точно такой дом вышел бы гораздо дороже, только земельный участок обошелся бы от 1млн и выше.

 

Сейчас главный критерий это развитие данной территории, если население убывает то и жилье ценой вниз. И в таких местах строить новое никакого смысла нет и гораздо проще и дешевле взять б/у дом.

 

и что?

Это как сравнивать квартиру в хрущевке и новостройке.
Площадь одинаковая, а цена - нет.

уходим от темы.

 

Ну вы совсем в сторону пошли. Хрущевка и новостройка это готовое жилье.
Я сравниваю строительство нового с готовым. Вы же сами себе квартиру в МКД не строите?

 

@807838, так принцип тот же самый.
факторов, влияющих на цену готового дома - миллион, помимо себестоимости.
Инфрастуктура, дороги/пробки, соседи, УК в поселке, электричество газ, мусорный завод в перспективе и т. д...
поэтому материал и толщина стен - всего лишь один из них и не самый главный.

 

Добрый вечер, подскажите, столкнулся с такой, проблемой. Весной поставили дом из профилированного бруса 200мм камерной сушки (ну как говорила строительная компания). Все лето и осень занимались им, провели воду, сделали отопление. Настала зима и внутри дом стал «расходиться по швам». При этом снаружи брус лежит плотно. Дом отапливаем. Как нам говорили так как он из сушки, год не обязательно отстаивать. То, что он будет трескаться, были готовы, да и трескается он не сильно, но вот усыхается по швам сильно, что делать? Прекратить топить и заморозить? Или Летом когда внешняя сторона тоже подсохнет, примет симметрию?

 

Главный вопрос, купить готовый дешевле, чем построить примерно такой же.
Вы построите дом в 200м2+сауна+мебель+техника+благоустройство за 3.5млн? Нет. Что тогда мы обсуждаем?

 

Вполне естественный процесс сушки. Отопление надо было вводить постепенно, начиная градусов с 10 и добавляя по градус в месяц. Возможно усыхал бы он не так резко.

 

То есть как не крути брус бы все равно усохся, рано или поздно? И получается летом ждать усыхания внешней его части?

 

Не факт, может так и останется.