Деформации деревянного дома (усадка, коробление, растрескивание) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

в ноль конечно.

 

Добрый день! Рассматриваем дом к покупке, смущает тот факт, что бревна лежат не строго друг на друге, видимо, во время усадки (2 года) боевна повело? Критично ли это? Стоит покупать такой дом? Он не развалится?)

 

в проёме можно выправить. тут не критично. Может по срубу есть другие "косяки"?

 

Вот сруб, я больше ничего не заметила.
А как это возможно выправить?

 

сруб конечно так себе.
тутбольшая проблемма в кровле, а не в том перерубе. Очень маленький свес.
Как вам уже написали в другой теме. Вам надо определиться. Готовы вы в него вкладываться или нет? Может вам это место как то дорого.
Тогда вас ждёт большая переделка.
К тому же он "поставлен" близко к забору. Могут быть проблеммы с соседом.
Если нет " привязанности" к данному месту, то откажитесь от него.

 

Возможно это баня, а не дом. Баня в метре от забора может стоять.

 

Могу более подробно описать почему этот сруб точно не надо покупать..Потому что это не сруб а полный набор косяков..Его рубили те кто даже понятия не имеет как и что должно быть сделано. И заказывали- принимали такие же..Кто то приехал на этот участок, посмотрел на это недоразумение и сказал что его проще сжечь чем до ума довести..Ну или продать..Сжигать видимо жалко стало.
Вы писали что не профи в этом. Если коротко то там даже конькой балки нет которая должна быть обязательна при рубленых фронтанах..Не говоря уже про перерубы на фронтонах..Да какие на фронтоне перерубы если их даже на терассе нет. Там где коротыш см 80 должен быть крестом сделан и на нем столб стоять они просто врезали рейку. Вертикальный брус в торец..Когда увидели что стена пошла пузырем..Там брать нечего даже бесплатно..Ну разве что ради участка чтоб этот сарай на дрова распилить и всё..

 

тогда его надо зарегистрировать как баня. иначе не прокатит.

 

Это баня, без окон, если цена устраивает то можно брать. от бани или времянки много ждать не стоит.

 

Нет усадочных домкратов на столбах, вот и повело

 

Да. Бригада придёт и скажет ах это у Вас баня..В бане обрешетка прибита к фронтонам, в бане кривые стены, столбы скобами прибиты к перилам и без компенсаторов усадки и тд тогда мы Вам все дешевле сделает. Почти даром... Если бы был дом тогда да..А это же баня..Всё так и будет.

 

При всем уважении, но это лишь одна из причин и не самая важная..Там везде стены кривые и рубили их без проёмов..То есть нагелей тоже там возле проёмов и близко нет. Выпилили проем и бревна и так были как бык прошёл.Ну и начало их выдавливать туда куда проще давится..В окнах там будет тоже самое.

 

Один мой партнёр нечто похожее сейчас реконструирует. Сборка из ОЦБ, во многих местах бревно повело, фронтон тоже без коня и переруба, держится за стропила.
Запенили все швы, будет обмазывать пастой Стиз В, все стены укрепляли направляющими стойками, будут всё зашивать вагонкой и имитацией бруса.
Про цену вопроса не интересовался, но, думаю, недёшево всё это.

 

Тут дело не в том что можно это сделать или нет. Все можно..Вот только надо ли с этим возиться? Тут дело в том, что если тебя развели и построили такое, то понять как то можно..Повёлся на сладкое слово халява, участок покупал, деньги и время тратил и тд Ну сам над собой поржешь, сам себе скажешь, что вот я лох и будешь как то выходить из положения..Кто то будет искать еще большего лоха чем сам, пытаясь ему это продать..Кто то будет доводить до ума так как ты описал. Но когда ты приехал, видишь это косячное чудо и покупать это уже готовым у кого то, вот это уже странно. Тут даже ТС заподозрила, что что то с этим срубом не так и начала задавать на форуме вопросы...Хотя писала, что они в этом деле далеко не профи.

 

цена этой бани в цене участка 10 процентов наверное, или около
можно вобще не смотреть что там и как. для тяпок и лопат помещение.