Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 21

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По этой проблеме уже написан роман советов, вот один из многих:
@tygred, Ваш домик тут уже на молекулы разобрали, 99% считают недостаточное утепление, делать нужно дополнительное перекрестное снаружи с захватом высоты пола и бруса (до фундамента) 50мм кам ваты и по вате ВВЗ заново, новый вент зазор и сайдинг. Как это Вы Омич, сибиряк сэкономили на перекрестном?
Из Вашего сообщения видно что наружное перекрестное утепление так и не сделано,
тамбура нет, И сделано ли утепление фундамента и перекрытия со стороны террасы, как вентилируется подпол, пирог пола?

 

Да пример есть, год и пять месяцев и с окнами все нормально. Трещин нет ни на стенах ни на стеклах

 

@tygred,
Поддержу мнение, что плохое утепление в углах.

 

Утепление по перимитру пола дополнительно сделано 100мм. ваты высотой 600мм так как проблема только от пола 600мм. Вместо тамбура терраса зашытая карбонатом. Фундамент утеплен. Подпол вентилируется отдушинами летом, зимой закрываем их. В подполе зимой + 10. Пирог пола из дома, ГСП 12мм. ОСП 12мм. вата 200мм. ветрозащита.

 

Скажите пожалуйста, как называется такой фундамент? Можно ли на таком строить каркасный дом? Сейчас на этом фундаменте стоит старенький сруб.

 

На первый взгляд: сплошной ленточный. Есть-ли там внутри арматура, или это просто ФБС-ки заштукатурены и на какой глубине заканчивается - кроме Вас никто узнать не сможет. Копать надо...

Если сруб (бревенчатый, тяжелый) стоит, и трещин у фундамента нет, а планируете более легкий каркасник - то можно и не заморачиваться особо с исследованиями. Но если планируете строить новый дом шире старого фундамента - тут придется изучать его.

 

Спасибо за ответ.
Дом достался в наследство. Построен в 1956 году. Арматура внутри навряд ли есть. Трещин нет. Сруб стоит бревенчатый, но уже старый. Нижние венцы гнилые, вот и задумываюсь о каркаснике.
Если такой фундамент выдержит каркасник, появляется еще вопрос: как к кирпичной кладке лучше крепить брус?

 

Не проще поменять нижние венцы у сруба? Хотя наверняка его еще и утеплять надо...

Не брус, а лежень, наверное. Засверлиться в цоколь поглубже и анкерами/арматуринами с резьбой на конце...

 

Потом появится тема - Как поменять фундамент под каркасным домом
Ерундой не занимайтесь, там от фундамента уже мало что осталось. Сносите все к чертям собачьим и делайте все заново, с нуля... Дешевле выйдет

 

Не написал сразу, кроме гнилых венцов еще кривые стены, низкая высота потолка с кривизной (2,13-2,19). Планировка тоже не нравиться. Дом состоит из двух срубов. Один поменьше - построен был первым, другой побольше - построен позже.

 

При ширине окна в 3 и более стойки...по-моему так, если правильно помню. "Самое известное кино") посмотрите, мне кажется там было...

 

@Yaroslaf, Да, вы

 

@Yaroslaf, Да, вы правы, Изоспан А с наружной стороны и у меня так.
Но вот по поводу того, что у меня под полом Д, я поняла, что может происходить, будет скапливаться конденсат и в самом низу сыреть, а зимой и ледышки могут быть. Вот за этим я буду отслеживать, так как вчерашний представитель не внял моим воплям и сказал, что ничего плохого не может быть. Думаю в первую же зиму проявится. Но в принципе, я лазила под полом (там очень высоко, почти метр) и плёнка лежит как-то не плотно, много продухов. Вообще, так хочется всю эту порнографию снять, натянуть сетку с мелкими ячейками и
забить частыми рейками. Возможно так и сделаю в перспективе.
Наверное все мои доводы "звучат" весьма наивно.

 

чем накрыта земля под домом, или просто грунт?

 

Не наивно, а очень грамотно!