Чужое имущество, подлежащее демонтажу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

просто берёш забор переставляеш с того места где он стоит на то место где он должен стоять (лучше когда соседей нет дома) а на то место ставиш ну допустим теплицу тачку бетономешалку фотографируеш а лучше покупаеш вебкамеру направляеш (она стоит рублей 600) на место где будет стоять имущество и пусть пишет хоть месяц а вот если они на твоё имущество позарятся подвинуть передвинуть пишеш заявление и всё и второй вариант валиш забор когда нет соседей дома и говориш так и было. и доказывать и бегать по судам придется им тут суд и определит твою правоту по участку а насчет статьи самоуправство это не страшно так как это административное правонарушение и в самом страшном случае до 1000 руб штраф ито после суда если он будет а если суд будет тебе и лучше. (Пример со мной спорный вопрос был на участке границы не были определены а в с/стве 15 соток написано было а по другому их не как не замерить стояли столбы металические залитые бетоном 6 шт я их просто дамкратом выкорчевал ямы землёй присыпал а столбы вывез ну что шум крик участковый а я спокойно так а не было столбов и всё а если были то не я только чтоб доказать что они были экспертизу нужно заказывать и кучу свидетелей вот так теперь границы определены и стоит мой забор) законы у нас плохо работают. так что наберись смелости и вперёд тем более ты прав.

 

@Еганов, а жить то соседям потом как? Начинать соседство с такого поступка плохо.
Не факт еще, что правильно точки выставили, сейчас переход на другую систему координат, мало ли какой косяк межевики допустили.
Тем более люди купили с забором, то есть лицезрели его, погрешность опять же может быть.
А так вообще,... поговорку знаете про хитрую ж...?

 

Почему самоуправство? Самоуправство - это когда самовольно занимают спорную или чужую территорию, не имея на это полных прав. Собственник участка переносит забор с территории своего участка на границу, которая отмежевана, все документы на участок имеются. Причем переносит именно СТАРЫЙ забор, тоесть имущество соседа (половина забора) в целости и сохранности. Фактически соседу имущественно не причиняется никакого вреда, но часть земли, которой он владел незаконно, возвращается к своему хозяину.

"Копи-пасте":
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред... "
У нас разве какими либо законами или правовыми актами запрещено собственнику земли самому устанавливать забор на границе своего участка, при условии что граница определена, согласована и все документы оформлены в надлежащем порядке? Вот газовую плиту дома самому подключать запрещено, даже если ты мастер-золотые руки, это должна делать только специализированная газовая служба. А про заборы я такого не слышал

 

@andreum, а я вот считаю, что вы сидите в моем кресле за моим компьютером, вот и документы у меня есть на такое же кресло и на такой же компьютер. Значит, могу подойти и выбросить вас из кресла, оно же мое, мне это очевидно, зачем какие-то суды? Зачем вообще суды нужны? И так понятно, что я прав.

У нас разве какими-то законами или правовыми актами собственники земли наделены полномочиями во внесудебном порядке разрешать споры о праве?

 

Давайте спокойно и по порядку.

1. Суды нужны. Для разрешения спорных ситуаций. Это бесспорно. Хотя до суда дело лучше не доводить.

2. Движимое и недвижимое имущество как бы разные вещи. Вот Вы приходите вечером к себе в квартиру, а там чужой мужик. Вы что, побежите в суд? Нет. Либо сами за шкирку вытряхнете наглеца, либо ментов вызовите, и они его в обезъянник заберут. Потому что у Вас на руках документы на эту квартиру - ордер, печать в паспорте. И доказывать в суде Ваше право на эту квартиру нет необходимости.

3. У человека проведено межевание и участок поставлен на КУ, то есть границы участка определены и привязаны к конкретным точкам (Зеленое свидетельство). С соседями согласование границ проведено, у соседей, как я понял, никаких правоустанавливающих документов на эту полосу земли нет. В данном случае я не вижу никакой спорной ситуации. Собственник вправе устанавливать и убирать на своем участке любые заборы в любом количестве.
P/S. Вот если бы у собственника не было проведено межевание, а было РОЗОВОЕ свидетельство, которое определяет только размеры и общую площадь участка, но не устанавливает границы, вот тут я с Вами полностью согласен - самовольный перенос забора это самоуправство.

 

А "чужой мужик" предъявляет договор аренды помещения якобы с Вашей подписью... и вроде на подпись в Вашем паспорте похожа... вот и скан Вашего паспорта и свидетельства о праве на собственность (из купленной на толкучке базы)...

Может владелец квартиры мошенник: утром квартиру сдает, берет деньги по договору за год вперед, а вечером полицию вызывает?... вот и поедете вы вместе в отделение объяснительные писать... или каждый отдельно - он своим ходом с заявлением о побоях, а Вы под конвоем в обезъянник.

А если забор тут "сто лет стоял" и межевание выполнялось по забору... вот только ошиблись землемеры с координатами?...
... а тут новый собственник заявляет: "забор не на месте!"... и давай его двигать. Эта ситуация (что первично координаты или положение забора) не спорная?

 

Вариантов ситуации можно придумать множество. А вариантов развития событий еще больше.
Человек привел конкретный случай - у него есть все правоустанавливающие документы на участок. Межевание проведено, границы установлены (границы соседи согласовали!). У соседей нет никаких прав и документов на часть земли собственника, нет ничего, кроме полученного 100 лет назад устного разрешения бывшего хозяина участка пользоваться частью его участка.
Таких ситуаций полно. У меня самого в собственности 8 соток, за которые я уже 20 лет плачу налог, а фактически пользуюсь 7.5 соток. 0,5 сотки (поляна) моей земли пользуются соседи, сено там сушат. Забора правда между участками нет. Недавно предупредил соседей, что планирую поставить забор и вернуть поляну себе. Сосед недоволен, но не возражал, а куда деваться, если земля моя, документы на руках.

Тогда у соседей должны быть свои правоустанавливающие документы на эту землю, которые накладываются на план ТС и возникает спорная ситуация. В нашем случае (по информации от автора поста) спорной ситуации нет, так как у соседей нет прав на эту землю.

Первично закрепление земельного участка за конкретным человеком по плану поселения, которое было еще при советской власти. Далее идет розовое свидетельство о праве собственности с выпиской из плана поселения, которым определялись размеры и общая площадь участка. Далее идет зеленое свидетельство о праве собственности, которое оформляется на основе розового и к которому прикладываются результаты межевания участка, определение границ участка (протокол согласования границ с соседями.) Тоесть, если граница определена и не проходит по забору, то забор подлежит переносу, даже если он установлен еще во времена хана Батыя

 

@andreum, спор можно решить по взаимному согласию (" Сосед недоволен, но не возражал"), а можно в суде. Остальное - самоуправство.
Страшно или не страшно - это уж другой вопрос.
Кстати, почему вы считаете, что устное разрешение не создает права пользования?

 

А если сосед недоволен и возражает, хотя и не имеет никаких прав на эту землю. Просто он этим участком земли так долго пользовался (допустим, по устному разрешению бывшего хозяина), что стал считать эту землю своей. Почему перенос забора новым хозяином - это самоуправство?

Почему не создает? Создает? Но только до тех пор, пока хозяин разрешает.
У меня сейчас на одном огороде в деревне знакомые сажают картошку. Я им разрешил. Какие они имеют права на этот огород? Да никаких. Я могу в любой момент придти к ним и сказать, что завтра мне эта земля нужна. Но, если картошка уже выросла, то они могут подать в суд и мне придется возвратить им урожай или денежную компенсацию (Это пример! Я на такое свинство не способен).
Поэтому и существует правовое понятие - аренда. Заключил договор аренды (участка земли) на определенный срок и пользуйся.

 

Забор то не старого хозяина (того чья земля). Это самоуправство (установка забора) со стороны того кому устно, когда-то разрешили- но ведь разрешение то было. А если помимо забора постройки стоят- это -то чужое имущество! Да, не на своей земле- но ведь (возможно) и разрешение было и на постройки. Как раньше разрешали- да пользуйся сколько хочешь, сажай, строй... мне не надо (все были добрые)- а сейчас времена изменились- вот и разберись...

 

Добрый день! Прочитал, возник вопрос- по соседу с забором все понятно, нужно решать законно. А вот про гараж, вопрос... Вы же границы определили, ставьте забор, пригоняйте экскаватор или бульдозер, и дайте соседу сутки на перенос гаража, в противном случае сносите его. Это ваша земля, и на ней не должно ничего находится. И пусть он по судам и адвокатам бегать начинает. В чем проблема?

 

@Kukarand, за самоуправство не привлекут? Уж год предупреждаю - игнор полный.

 

Привлекут. Экскаваторщика или бульдозериста. Вы то ни причём, мало ли кто въехал в соседский гараж.

 

Доброго времени суток, уважаемые форумчане.

ищу ответы на некоторые вопросы. помогите, пожалуйста, разобраться.
краткая предыстория. в 90х годах сосед захватил участок, обнес общим забором со своим и пользовался им.
сейчас завершились судебные тяжбы с ним, участок признали в нашей собственности и обязали соседа снести все, что расположено на участке и мешает его использованию по прямому назначению. ответчик отказался сносить и в общем-то исчез, на связь не выходит, на участке не появляется.
по решению суда необходимо снести забор по фронтальной части участка. тротуар из плитки, выгребную яму с бетонными кольцами и убрать с участка свое имущество (бетонные плиты, щебень и проч.)
Судебные приставы, которым поручено привести в исполнение решение суда говорят, что у них сейчас нет денег на проведение этих работ.

1. можем ли мы сами произвести работы по демонтажу всего описанного?
2. каким образом компенсировать понесенные расходы за этот демонтаж? взять у приставов с арестованных счетов ответчика?
3. что делать с демонтированным имуществом (забор, плиты, кольца)? нужно его сгрузить кучей на участок соседа или можно вывезти и утилизировать? или можно продать и вырученные деньги забрать себе в качестве компенсации за понесенные расходы?

буду очень благодарен за комментарии и практику по подобным случаям.
или направьте меня, где почитать, поискать информацию? от приставов никакой полезной информации пока получить не удалось.

всем заранее большое спасибо.

 

Да, можете, если об этом прямо указано в решении суда.

Надо, чтобы в судебном решении было прямо указано об этом.

Приставы не могут арестовать счета, так как счёт, открытый ответчиком в кредитной организации, не является имуществом, которое может быть арестовано. Арестованы могут быть денежные средства, которые на этом счёте могут находиться. Вы должны были просить об этом суд в своём исковом заявлении.

Судьба демонтированного имущества также должна быть указана в судебном решении, а если этого нет - исполнять судебное решение самостоятельно вы не вправе. Вам можно обратиться за разъяснением судебного решения, что вряд ли поможет, потому что эти требования не были предметом рассмотрения в суде или заново обращаться с иском, но подходить к его составлению более продуманно и серьёзно (тогда сможете исполнить заново полученное решение суда).
Если в вашем решении нет ответов на поставленные вами вопросы, "благодарить" следует людей, которые вам такое решение получили, а как его исполнить - не подумали. Это типичная ошибка для таких исков.
Вот в этой ветке такого же "дрозда" дали работники прокуратуры: https://www.forumhouse.ru/threads/425650/