Пятеро в домике (не считая собаки), или первый дом, который все же не хотелось бы сжигать

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По моему лестница на второй этаж будет не очень удобной. Я насчитал 12 ступеней. Если это действительно будет так, то великовата высота ступеней. Если конечно потолки не 2 м.

 

Уже стало немного страшно
Судя по приведённым кускам гуглемапса, необходимо бороться с запахом куриного кизяка?
Как решаете эту синявинскую проблему ветра южных направлений?

 

А мы с ним не боремся, мы его игнорируем
К тому же в основном все же ветер с Ладоги.
Минусы места известны, но плюсов тоже много, не жалуемся

С укосинами все хорошо, и их много. На стабильность я тестировал стены первого этажа пока они ещё не обвязаны были. Все надежно.

 

В последнем варианте с поворотной площадкой - 14, поворотная площадка 900 на 900 мм. Житов одобряет на 100%

 

Одобрение того, что высота ступени будет высотой 200мм? Это многовато...

 

Да не... у меня не такие потолки высокие.
Диа Фрэндз! Донт вори эбаут лэдэр!

 

Так это размер для потолков высотой 2600мм.

 

Ну 200 умножить на 14 равно 2800...
Завтра с Житкова опубликую расчёт.
Сейчас стоит временная лестница в один пролёт покруче. Удобно!

 

Вы не учитываете толщину перекрытия, а она тоже считается вместе с высотой потолка!
А удобно ходить по "крутым" лестницам будет до тех пор, пока мы не постареем...

 

Какова проступь (ширина ступени) ?

 

Временная собрана из 200 доски

 

Очень надеюсь к тому времени построить одноэтажник на просторном участке где-то на севере ЛО

 

Для постоянной лестницы надо минимум 250 мм. Лучше 270-300 мм

 

Как и обещал

 

Итак, про фундамент.
Грунты у нас подходящие для любого типа фундамента, так как после слоя плодородки в районе 30 см начинается 1-1,5 м песка, а потом голубая глина. Правда УГВ довольно высокий.
В таких условиях можно было сделать и ленту, но после изучения материала я видел для себя 2 варианта - винтовые сваи или УШП. Сваи выиграли у ленты простотой и чистотой процесса при отсутствии необходимости волноваться про недостаточное проветривание. А УШП все же решение больше для ПМЖ, плюс требует значительных инвестиций на самом раннем этапе и предполагает наличие котла, который мне пока не нужен. Да и хотелось первый этаж приподнять от земли.

По типам свай я тоже сильно не заморачивался (сварные, металл новый, толщина стандартная - 4 мм, окрашенная, без цинкования), так как не планирую этот дом оставлять на веки вечные, да и выкопанные из земли железки, попавшие туда 20-30 лет назад как бы оставляют повод для оптимизма. Главное ИМХО обеспечить сухость грунта в первых 20-30 см от поверхности, которые у вроде как наиболее подвержены коррозии в случае периодического смачивания и проникновения воздуха.

Больше вопросов было по самому свайному полю и кол-ву свай + их длине.
По первому вопросу меня слегка мучило земноводное. Судите сами:
- ширина дома 7 метров
- длина дома 10 метров
Свайный калькулятор на любом сайте дает расчет 20-22 сваи, но на плане такое количество ну никак не получается с нашей планировкой, поэтому нарисовалось так:
(черные квадратики - сваи, белые линии со штриховкой - стены и перегородки, белые квадратики - опорные столбы под продольную балку в кухне гостиной-столовой)



В общем тут проявило себя в полный рост желание сделать большое открытое пространство 30 м2 на первом этаже. Конечно пролеты по 7 метров я перекрывать не собирался без опоры, поэтому появились столбы по центральной оси дома (на картинке видны коричневые, а на них предполагается балка из бруса 150*200), а также все продольные стены-перегородки заложены по 150 мм.



И вот как бы напрашивается ряд свай прямо по той же центральной оси, НО.
тогда их нужно делать или 3 ряда, что маловато, так как пролеты по 3,5 метра или делать все 5 рядов. По длинной стороне дома в итоге один ряд все же ликвидировали, хотя я был уже готов и его оставить.
В итоге земноводное было побеждено и заказано 26 свай по 108 мм + 4 сваи по 89 мм под 2 крыльца. Вот такая вышла конфигурация




Кто-то обратит внимание, что обвязка нарисована брусом 150*200, а не из пакета досок, что как бы более правильно, но во-первых как вы видели у меня расстояния между сваями смешные, во-вторых брусом получалось в 2 раза дешевле у подрядчика, а в третьих...
забегая немного вперед скажу, что после долгих размышлений и подсчетов бюджета я все же принял сложное решение строить из доски ЕВ, поскольку контора обещала, что эта доска к моменту стройки уже отлежится на их производстве, будет там же антисептирована и ко мне приедет уже с влажностью в районе 20-25%.
Все конечно вышло не совсем так, как мне хотелось и надеялось, но в целом я не жалею о принятом решении. Конечно точность с сухой строганой доской была бы намного выше, но закупщик пиломатериалов из меня хреновый, поэтому поставкой занялась бы та же контора, а цена контракта взлетела бы на 250-300 тыс.
А главное, что под наружную и внутреннюю отделку все равно потом приходится делать доп. обрешетку по всем поверхностям, и все перепады попутно можно нивелировать в один уровень той же СС доской и брусками или же металлокаркасом, и у меня не планировалась отделка сразу же после возведения каркаса, к моменту отделки он должен высохнуть уже совсем.
Если строить самому в одиночку, то выбор СС очевиден. Хотя бы тупо из-за веса 6-метровой доски, которую надо горбатить на высоте.

так вот, в-третьих, делать обвязку пакетом из досок ЕВ неправильно ИМХО, так как у них далеко не идеальная геометрия и их все равно придется подбирать или строгать, чтобы получилась ровная опора. Брусом сразу получается ровнее и его проще отбраковать, если он заметно кривой.