Выход из СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А что это даст?

 

Скажите, пожалуйста, если принятые на собрании (где нет кворума) решения, идущие вразрез с российским законодательством, такие как например: для подключения к электроэнергии новому собственнику необходимо заплатить все долги прежних хозяев, эти собрания можно считать легитимными? И если кто знает как должны проходить собрания в СНТ, так же как в ТСЖ? есть различия?

 

Долги прежнего хозяина, это не ваши долги.
Но если прежний владелец не платил за инфраструктуру, на основании чего новый владелец рассчитывает получить её даром? Дороги и ЛЭП с водопроводом строят и содержат на взносы...
И причём здесь собрание?

 

Непонятно объяснила. чтобы подключиться необходимо внести столько же сколько платили люди когда ставили столбы. К примеру мы по своей улице собирали по15000с участка. И новый собственник у которого нет электричества тоже должен внести такую же сумму. но по мимо этого еще и оплатить все долги прежних хозяев. так у нас на собрании постановили. И многие платят, потому что электричество нужно.

 

Кроме "построить инфраструктуру" надо ещё и "содержать инфраструктуру" в работоспособном состоянии. Создаётся инфраструктура на целевые взносы, содержится на членские взносы.
И канцтовары с зарплатами тоже входят в содержание...
Содержание инфраструктуры компенсирует амортизацию.
т. е. если не платятся членские взносы, то инфраструктура относящаяся к участку должника быстро аннулируется...

 

Я это знаю. Просто хочу уточнить: если собрания проходят без кворума они законны? Как эти собрания должны проходить?

 

Они законны, пока это устраивает большинство членов, или пока результаты собрания не оспорены в судебном порядке.
Кворум, понятие относительное. Может у председателя лежат, или внезапно появятся, доверенности от отсутствующих...

 

Собрания без кворума незаконны.
ГК РФ
"Статья 181.3. Недействительность решения собрания
1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
...
Статья 181.5. Ничтожность решения собрания
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности."

Т. е. сам факт отсутствия кворума говорит о ничтожности решения собрания вне зависимости от наличия решения суда.
Все остальное пустая болтовня, суть которой фактически сводится к тому, что некто может рисовать любые решения. Ведь нет никакой разницы скольких голосов не хватает до кворума — одного голоса или 99,99% голосов — суть одна.

К сожалению для борьбы даже с очевидным беззаконием и произволом порой приходится прилагать большие усилия, однако это не делает беззаконие менее беззаконным.

Кворум либо есть, либо его нет, нельзя быть чуточку беременной.
Если доверенности настоящие — это одно, если доверенности "нарисованные" — это уже и статья УК РФ может быть.

 

и кто это аннулирует? чушь не порите.

 

У нас нет выборщиков и нет доверенностей. Есть около 700участков а на собрание приходят максимум 50-60чел. Но остальные вынуждены выполнять все решения потому что всем нужен свет. И им манипулируют т. к больше нечем. Вода у всех своя. мусор тоже каждый утилизирует сам. В основном устраивают свалки в лесу.

 

А это не обязательно. В законе есть. ФЗ-66 ст. 21 Доверенность заверяет председатель...
Ну а дальше, сами понимаете что кворум есть...

 

Подпись доверителя на доверенности председатель сам рисует? Ну дальше вы понимаете... Или не понимаете?

Кстати, в новом 217-ФЗ такой опции, как заверение доверенностей председателем, к счастью, не будет.

 

Зачем, всегда можно обойти доверителей и взять подписи на любую дату.
ОС легитимно и без кворума, пока это устраивает большинство!

И слава аллаху!

 

Тогда доверенности настоящие и кворум фактически имеется, хотя, конечно нарушение на лицо, но формально доверители наделили полномочиями уполномоченного по доверенности именно с той даты, с которой выдана доверенность.

По закону нелегитимно и выше я указал ссылки на ГК РФ, если закон для вас это пустой звук, то так можно далеко зайти.
Странно, что в теме @Спартак -а вы так сильно напирали на закон, а здесь не хотите

Так-то оно так, но сейчас по ГК срок действия доверенности не ограничен и ее можно выдать хоть на 100 лет или даже на 1000

 

Попробуйте выбрать нашего Президента РФ по доверенности.