Дом в ванили

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Образец для подражания!

Можно про это подробнее?

 

нарисовал -по материалам что и где можно легко разобраться по комментариям выше
дренажная труба -синяя нарисована

 

Добрый день, Александр. За сколько дней было выполнено данное монолитное перекрытие и сколько стоила аренда опалубки? Спасибо.

 

@Slav0n, относительно точную стоимость надо считать по конкретному чертежу перекрытия - возможно у вас потребуется многочисленная резка листов фанеры, что существенно отражается на стоимости. Отвезти/привезли, залог ...
Обычно, при благоприятных условиях (погода ОК, подготовлены все элементы армокаркаса) => 100-150 m2 перекрывается монолитом, вменяемой бригадой 3-4 чел => от монтажа опалубки до её демонтажа, за полторы/две недели.

 

@Traks, верно пояснил
монтаж опалубки, вязка арматуры и заливка обычно занимает 3-4 дня для бригады 3-4 человека
но монолит в опалубке должен постоять -летом обычно 1,5-2 недели
по стоимости не сориентирую -вам стоит ориентироваться на местные возможности и логистику
конкретно в данном случае -логистика съела много -дом удален от больших населенных пунктов

 

Александр добрый вечер! Понравился ваш проект могли бы рассказать сколько полностью по стоимости вам вышел дом без внутренней отделки!

 

мне он обошелся только некоторым доходом -это же не мой дом

у хозяйки спрашивал сколько на финише потратили
ответить сложно с более менее точностью -и дом и баня строились и отделывались одновременно, так же там есть весьма не дешевые элементы (газгольдер, приличный камин, дорожки, дренаж обширный, канализация местная и т. п.) которые необязательны для другого дома
в целом на все про все ушло около 10 млн руб -это все что показано в видео без стоимости участка и заборов, сарая и домика у въезда (они были до меня)
чисто коробка дома (без отделки наружка/внутрянка и инженерии) думаю вышла порядка 4 млн руб
точно не смогу выделить даже если подниму все переписки и выставляемые счета -т.к. материалы на 99% закупались заказчиком самостоятельно
ну и цены уже заметно изменились

 

А ну да -в оговоренную заказчицей сумму вошла и внутренняя отделка конечно (там одну лестницу за 250 тыр заказывали)
не скажу что внутрянка очень дорогая -но не ширпотреб точно -вполне качественные материалы

упреждая вопрос -внутрянку итоговую не покажу -просьба заказчика
некоторые промежуточные фото могу поискать если интересно

 

Спасибо за объемный ответ!
И сразу к дом вопросам
Как очевидно цены заметно увеличились как вы и сказали: отсюда и вопрос!
С бюджетом 5млн возможно построить с внешней и внутренней отделкой дом (только сам дом без бани) такой же квадратуры ?!(Задаю вам вопрос как строителю ознакомился в вашим профилем работы у вас много)
Если учитывать фактор что газ - магистральный.
Заранее вас Благодарю!
И если есть возможность отправьте посмотреть промежуточные фото о которых вы написали в посту ниже.

 

В подмосковье - вряд-ли. А вот в глубинке - не только можно, но и нужно.

 

До внутренней отделки - необходимо вставить окна \ двери => установка инженерных систем: канализация, водоснабжение и сантехника, отопление, вентиляция, электромонтажные работы.
Все эти работы, чтоб не уйти в долгострой, необходимо учитывать в бюджете + иметь реальное представление о полной стоимости работ\материалов - которые не разочаруют, при эксплуатации дома.

 

хм... неоднозначный ответ получится
конечно кое что можно сэкономить, убрать некоторые дорогостоящие элементы, упростить дом вообще, применить материалы подешевле (но в принципе без реального ущерба), но даже при этом, если строить наемной силой -с инженерий, внешней и внутренней отделкой вряд ли уберетесь в 5млн.
если строить своими руками -не вопрос -хватит, только и времени займет очень много
опять же вопрос по логистике и механизации -и то и другое может отличаться в разы

я себе дом восстанавливал после пожара -общий объем работ конечно поменьше чем дом с ноля -но все равно ушло около 3-3,5млн. -это с полностью новой внутренней отделкой (дом порядка 200 кв м), всей новой инженеркой + стены и перекрытия эквивалентно объему работ на дом около 120 кв м + все новые окна и двери - без наружки
многое делал сам (инженерку полностью), но бОльшую часть пара ребят из моей бригады
и снова НО возникает -мне нужно было очень быстро и я не обращал внимание на мелкие недочеты и ребята гнали во всю силу

в общем если мне поставят задачу построить дом с полной отделкой и инженерией площадью около 150-170 кв м -я очень сильно подумаю и буду долго считать, даже если дадут полную свободу по технологиям и материалам (это совсем не означает что будет все применено на столько дешевое что получится на грани допустимого), но не исключаю такой возможности
и опять же оговорюсь -как только будет вмешательство по поводу что то "улучшить" -не уберусь в сумму

 

@44alex Саш, исключив наружн. отделку - упрощаем решения (без ущерба строению).
Это позволить не только стены/крышу поставить, инжинерку, но и начинать домом пользоваться.
Примеров (успешных) такого подхода когда наружная отделка отложена, у нас минимум 4-5.

 

да -но вопрос поставлен именно с наружней отделкой