Дом в ванили

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уложиться на 150 кв. в 5 ₽ с наружной - нереально, без ущерба чему либо.

Надо приводить в соответствие желания и возможности.
Если с наружной => ~120 кв. об 1 этаж с двускатной и дер. фронтонами.

 

если будет свобода действий -уложусь
но каждый будет вносить коррективу и тогда не влезу
резервы экономии есть -может только кому то покажется это ... "не понтовым"

 

Логично!
На чем экономить, на "Руукки"? Сохранив эксплуатационные качества, при таком бюджете не сохранить эстетику - а интерес-то возник, именно из-за ОК внешнего вида ...

З. Ы. Мы с тобой прикидывали, за 5-ть - актуальней поставить "дом Родиона".

 

речь то шла вообще можно ли а не конкретно этот дом в ванили

 

Для верности расчетов затрат на "инжинерку" - в данный момент, ведем монтаж всей инжинерки примерно одинаковых по площади зданий (155 и 145 м2) Закладывай на инж - 900 тыр, - 1 млн.

Считаем применительно к 150 м2, Качественные материалы + ответственную работу:

300 = на электрику, 1 км провода, автоматы - всё ГОСТ (без подводки в дом, без заземления).
170 = вода - пригодная для питья (без усиленной фильтрации).
30 = канализация в доме, вне дома - оч индивидуально,
350 = отопление радиаторно-лучевое, подводка Рехау, (без стоимости проекта, стоимости котла и стоимости его подключения), с полипропиленовой обвязкой котельной, стоимость радиаторов включена.

 

Саш -давай не будем тему захламлять
я сразу сказал -при полной свободе действий -т.е. доверии, а я уже и сам никому не доверяю

 

При очень скромном бюджете заказчику можно с экономить на электрике и отоплении. Электрику делать по типу квартирной - с минимальным кол-вом отдельных групп, освещение предусматривать одна комната-один светильник типа люстра, а отопление просто радиаторное, с последовательным соединением, без гребенок, но естественно с насосами, тоже неплохо работает.

 

Не соглашусь. При оч. скромном бюджете стоит задуматься вообще о целесообразности начала строительства именно "каменного" дома.

Практики показывает - экономия на инженерных системах, на строительстве вообще, особенно на проектировании и квалификации строителей => приводит к разочарованиям при эксплуатации, сокращению сроков до капитального ремонта.
При ограниченном бюджете - экономить нужно на стадии принятия объемно-планировочных решений => снижая в 1 очередь общую площадь дома, не увлекаться перезакладом на конструкциях, избегать архитектурных излишеств и т. д .

 

Спасибо за много полезной информации вам. Если есть возможность от вашего совета не откажусь (Вопрос стоит либо в приобретении квартиры, либо в стройке дома на ПМЖ) если учесть пожелания что облицовка кирпич, само строение из пеноблоков, и как вы отвечали с учётом всех необходимых и правильных инженерных решений, такой же квадратуры как в данном проекте, если мы увеличиваем бюджет на 2млн то есть на сам дом 7 млн, вообще имеет ли смысл начинать строительство! Заранее благодарю.

 

@Rull12, кратко - да, желательно жить в своём доме. Имея 2 квартиры в МСК и области, стараюсь там даже на 1 ночь не оставаться

Но надо оговаривать детали, просчитать различные нюансы - каждого этапа.

Кирпич - две стороны медали. Долговечность и стоимость работ/материалов.
Тип кладки - полтора десятка вариантов, кирпич - выбрать, то что вас устроить по цене и типу - довольно не просто, из ~ 6 000 предложений.

 

Стоит, только года три ждать придется минимум.

 

Если не учитывать ландшафтные работы, срок можно сократить почти в 3 (три) раза, до года-полутора лет, при S до ~ 200 m2.

Это зависит от характеристик выбранного материала для строительства и отделки.

 

Интересно реализован карниз. А можете поподробней показать узел примыкания свеса кровли к стене. На фото видно 2 уровня карниза, хотя на видео 3.

 

подробно узел не фотографировал
2 уровня выполнены кладкой -выдвигался основной блок
а 3-ий уровень это приклеенные 50мм блоки ГБ их приклеили уже про наружней отделке на следующий год

 

Александр, четверти сделаны тоже из п/б? Какой толщины?