Каркасные дома. Общие вопросы (из раннего)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не понял о каких мостиках холода идет речь ? Крыша понравилась.

 

Попробовал нарисовать ленту с поперечными перемычками (рисунок 2) При расстоянии между балками 63 см (по осям) и доске 200*50 калькулятор показывает серьезную перегрузку по прогибу. В принципе, может такой нагрузки как 300 кг на кв. м. и не будет, да еще добавится жесткость от поперечин. Но это не вариант. Нужно усиливать серьезно балки, а с учетом нерационального распила пиломатериала (4 метра), получу перерасход и кучу остатков.
Либо нужно добавлять промежуточные поперечины в фундамент (столбики). А это совсем не есть хорошо.

Вот так получился фундамент с балками.

Там добавились столбики для открытого крыльца и открытой террасы.

 

Началось...

 

На углах столбы?...
На такой нижней обвязке применять уголки для крепления стоек- кощунство.

 

Хотел чтобы крепко-крепко было!

 

Пропил под стойку 1-1.5см в обвязке- гораздо лучше чем уголок.

 

... так строители решили, выглядит все очень надежно

 

По нашему КОДу, дереву запрещено контачить с металлом.

 

там где контакт с металлом, там обработано "Сенеж" (био-обработка). или этого мало?

 

Я бы под лаги, которые опираются на металлический швеллер, рубероид хотя бы положил

 

хммм. может быть! мало био обработки там?

 

AndreyKA. посмотри здесь, вопросы будут задовай.https://www.forumhouse.ru/threads/118894/page-4#post-3720045

 

спасибо конечно, но мне интересны собственные ошибки, а вернее ошибки строителей...пока не поздно)

 

Здравствуйте,

Я живу в Обнинске, Калужской области. Сейчас встала необходимость перевезти поближе родителей, 1 комн квартиру покупать не хочу, да и родители не хотят, решили купить участок и построить небольшой одноэтажный дом. Две спальни, и гостиная с кухней. До того, как все это написать, очень внимательно изучал форум.
Дом нам нужен быстро, в течении 3-4 месяцев, готовый к проживанию. Альтернативы каркасному дому нет, соответственно приняли решение строить каркасник. Какой он будет - металлический или деревянный - не важно - прошу эту тему не комментировать!
Теперь по поводу проекта - хоть дом и маленький - хочется чтобы он был приятным и функциональным.
Пересмотрел кучу проектов, различных архитектурных студий, не нравится ничего вообще. Потом узнал об архитекторе Фирсове из Питера, его проекты очень понравились. Но маленьких домов у него к сожалению нет.
Вчера пересмотрел сайты основных производителей ЛСТК (Инси, Арсенал, Сталдом и тп - около 10ти) Очень красивые домики у Димитровградского завода. Но вот конкретно понравился дом у Бора Профиль - проект Илион. Подходит под все мои текущие задачи. Позвонил сегодня, ответила молодая девушка, прислала коммерческое предложение. Так как оно небольшое, опубликую его ниже. Вот сдается мне, что цены слегка завышены. Прошу совета строителей профессионалов:

* Укажите пожалуйста на недостатки этого проекта (Бора Профиль - проект Илион), хоть это и маленький домик. Простите - ссылку не вставляю, тк запрещено. Или особых недостатков нет и можно строить и не париться.

* Прошу Вас покритиковать предоставленное коммерческое предложение

* Что Вы посоветуете за данную сумму - заключать контракт и строиться с ними, или искать подрядчиков и с ними может выйти дешевле.

Всем ответившим ЗАРАНЕЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Предложения о сотрудничестве в личку приветствуются. На грош пятаков и дешевизны не ищу - ищу профессионалов, которые качественно сделают свою работу и с которыми будет приятно сотрудничать.

Простите предложение то не выложил. Вот оно (плюс на второй странице планировка и рисунок дома - как у них на сайте, в общем не очень информативно):

Комплект дома:​

1. Металлокаркас дома – оцинкованные профили ЛСТК.

2. Крепеж - саморезы SFSIntec для металлокаркаса дома.

3. Кровля - металлочерепица с доборными элементами.

4. Водосточная система.

5. Теплоизоляция - минплита.

6. Пленки гидро- ветрозащитные и пароизоляционные.

7. Облицовка фасада - сайдинг или плитка под кирпич с подсистемой.

8. Покрытие пола - OSB-3 18 мм.

9. Обшивка внутренних стен и потолков – листы СМЛ.

10. Дверь металлическая входная.

11. Окна ПВХ.

12. Метизные изделия.

13. Комплект документации для монтажа.



Стоимость металлокаркаса дома:

Площадь дома, кв. м.​

Металлокаркас, руб.​

Комплект дома, руб.​

Комплект дома с монтажом под «чистовую отделку», руб.​

Облицовка сайдинг​

Облицовка под кирпич​

Облицовка сайдинг​

Облицовка под кирпич​

68,8​

297 500​

802 400​

882 700​

1 308 400​

1 430 000​

Стоимость указана без учета работ и материалов по устройству фундамента, работы спец. техники и проживания людей.

​

Так как поехала верстка - дополняю

Площадь дома, кв. м. 68,8​

Металлокаркас, руб. 297 500​

Комплект дома, руб. 802 400​

Комплект дома с монтажом под «чистовую отделку», руб.​

Облицовка сайдинг 1 308 400​

Облицовка под кирпич 1 430 000 ​

 

У вас есть по близости дом, построенный из металлокаркаса? как в нем живется зимой, конденсат и все такое. Да, цены конечно я скажу...После того как я построил каркасник 9на10, не больше 350т.р это у меня в голове не укладывается, такая сумма за эти железяки, я понимаю железо нынче дорого, да еще и работ сколько будет стоить, ну не знаю.

хотел тоже заказать готовый каркас,(щит из дерева) но когда они сказали что одна панелька 1,20на2,80 и толщина 10см будет стоит 6тысяч 750руб,у меня челюсть отвис. Что там есть то в этом щите? материала на полтора две тыс и работа, да еще не знаешь что они тебе подсунули во внутрь. Думал думал и решил сам делать каркас, но не 1,20 а на всю стену, вот так и я начел строительства, начале лета начел старый дом разбирать, копал фундамент 1,70 и числа 23 декабря вселился. внутри работ много конечно по тихоньку делаю, если интересно можешь посмотреть здесь:https://www.forumhouse.ru/threads/118894/page-5#post-3741145 Да и удачи тебе.