Каркасные дома. Общие вопросы (из раннего)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дерево я бы по нризам в самой мокрой части облил моторным масло и прожег бы пропановой горелкой, гниль остоновится в момент, но если джерево слишком сырое сначала его просушить опять же пропановой горелкой, и потом отработкой и вжигать его в дерево лучши

 

На таком фундаменте каркасу ничего не будет. Как вариант можно утеплить цоколь и отмостку.

 

Ass28, удивительно но мои домыслы с вашими мыслями "на первый взгляд" сходятся почти на 100%!
1. Как утверждал предыдущий хозяин, 2 метра. Пока не проверю, не поверю.
2. Вверх не выпучило, есть наклоны влево-вправо, предполагаю, что из-за кривой опалубки.
3. Оставляю такую возможность, что дом построен по неизвестной мне методике. Пока ищу подтверждения в различных источниках. Не нахожу
4. В ближайшем времени буду долбить какую нибудь из свай, чтобы выяснить этот вопрос.
Спасибо, аргументы приняты! Подтверждаю свои сомнения.

Время есть, деньги зарабатываю потихоньку боюсь, что исправлять за другими может оказаться тяжелее, чем с нуля строить.

 

Й консервант. Насколько пропитка отработкой в сочетании с термической обработкой сохраняет дерево, проверено опытным путем. У меня под открытым небом находился пол деревянный года три, крыша была в раздолбонном состоянии, тогда пропитали отработкой и прожгли паяльной лампой, но как раз из-за того что пол местами был слишком мокрым влага в нем законсервировалась и осталась, и масло не впиталось в него, но гнить перестало.

 

Всю древесину на дрова. Если тумбы ниже глубины промерзания (положим ниже 1м.20см) то для каркасника хватит.
Строить начинать новый по весне - не ранее середины мая следующего года. Сейчас и далее зимой строить не советую.

 

Вы определитесь устраивает ли вас планировка данного строения если да то тогда думать как достроить, а если нет то снести не проблема и построить по новой. То же самое возвести в одно лицо можно не спеша за пару недель.

 

Вполне возможно такое, что бурили на два метра под сваю, а опалубку на верху выставили криво, вот ваши столбики и пляшут. Проверяйте!
Согласен с S. V. S

Если душа не лежит, то разбирать.

 

Предлагаю снести. Доведение до ума чужой недоделанной работы (особенно нестандартной) всегда более трудоемка, чем строительство с нуля. А лес пропустить через рейсмус и на новый каркас, если там живое что осталось.

 

Я не специалист, но мне кажется нормальный живой еще пока каркас, дерево просушить, добавить усиление в оконных и дверных проемах, убрать землю в районе столбов что на уровне земли хотя бы см на 20 для нормальной вентиляции и можно продолжать строить...если вам кажется что гидроизоляция слабенькая поддомкратьте и сделайте какую вам угодно...

 

А если собрать рядом раму и перекатитть на катках в сторону и заниматса уже тумбами и ростверком если он нужен, ну и подмите от земли повыше конечно.
Обработать каркас всякими антисептиками можно и в собраном виде, я думаю можно дособрать, но изучить повнимательнее то что задумывалось прежним хозяином, лучше всего побеседовать с ним на эту тему.
Только не пугать типа вот ты мне свинью подложил,. а сразу сказать что никаких претензий не имеете а хотите просто честный ответ без каких либо последующих претензий.

 

Уважаемые господа, благодарю всех за внимание к теме!
Соглашаюсь, что вопрос, действительно, психологического толка. По планировке на днях сяду с семейством и коллегиально будем решать, всё таки жить не одному. Исходя из результата решу ломать этот каркас или реанимировать.
Для себя выстроил следующий план действий:
1. Выяснить точную величину заглубления свай.
2. Разбить оголовок одной из них с целью установления возможности привязки ростверка.
3. Посчитать несущую способность того что получится. На самом деле хочу рассмотреть различные варианты материала стен, религиозно к каркасу не привязан.

То есть фундамент буду точно оставлять и, возможно, довешу на него ростверк. Как выясню детали, создам тему в соответствующем разделе.

Каркас, скорее всего, на снос. Точнее на опалубку и стропилку.

Если кто то ещё добавит полезных мыслей по этому поводу, буду благодарен!

 

Извиняюсь что не по теме, но почему бы зимой не строить?

 

Есть несколько причин. Приходилось пару-тройку зимой возводить вплоть до трёхэтажных.
Например:
1. Обрабатывать лес огнебиозащитой сложно и практически невозможно хорошо
2. Пока стоит до лета - гарантирована плесень, особенно там где были обзои и несмотря на то что кора снята и обработано.
3. В мороз пиломатериал колется при забивании гвоздей
4. Осадки. Сегодня снег, завтра оттепель, потом заморозок - всё вольду, затем мокнет.
5. Можно легко наи. нуться и с лесов и особенно с крыши
И это исчё не всё!

 

Мать-перемать, сколько спецов по сносу-то, сдуру, как известно, можно и ... много чего сломать
Посмотрел фотки, ничего особо страшного не увидел. Столбы мощные, брус-обвязка на вид 100х150, а может и поболее, сгодится. Зелень на каркасе - это частично размытый антисептик, от Сенежа био или Неомида древесина тоже зеленеет.
Из того, что точно доделать/переделать. - сделать нормальные укосины (или забыть, что тут они вообще есть, тогда плитная обшивка), добавить стоек в оконные/дверные проёмы. Ещё нужно пробить ВСЕ стойки к обвязке гвоздями вкосую, по фото похоже, что всё прикручено на саморезы, то есть, крайне недолговечно.
Да, каркас собран не по Платформе, что-то ближе к Баллуну, но в общем и целом вполне можно довести до ума, в данном случае лично мне это представляется гораздо менее трудозатратным и материалоёмким вариантом, чем всё снести и заново построить. И зимой строиться самое то, мне понравилось больше, чем прошедшим дождливым летом и такой же осенью. Одеться только потеплее

 

С приведенными доводами можно соглашаться или нет. А как насчёт колышек (клиньев), забитых в местах сочленений стоек с нижней обвязкой? IMHO, сборка каркаса, обработка его, если она была вообще, не выдерживают никакой критики.