Каркасные дома. Общие вопросы (из раннего)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

+1!

swapm, они предлагают Вам видимость дома, чисто летний дачный вариант, деревянная слегка утепленная палатка, подавляющему большинству дачников этого обычно достаточно, за небольшие деньги.

При -20 там можно будет находиться, только если буржуйку кочегарить непрерывно. Если вы планируете серьезно использовать домик зимой, то надо озаботиться вопросами правильного утепления, пароизоляции, отопления. Но это все будет стоить денег, а оно надо на самом деле?

Рассмотрите еще вариант сделать стены из бруса 100х150 - по деньгам это должно быть сопоставимо. Брусовые стены можно будет в дальнейшем утеплить снаружи и обшить сайдингом или еще чем, если захотите. Но при этом заранее должно быть предусмотрено и достаточное утепление перекрытий, включая мансарду. Или мансарду оставить чисто летней и утеплить потолок первого этажа.

 

ну что-то тоже верно.
но брусовый не хочу - хочу попробовать каркасник
а по поводу 10урсы внизу - я был у корешков в каркаснике
вагонка-Изовер-Урса-Изовер-Вагонка
в -25 на даче, топили булерьянку, пили водовку, надо сказать двое суток прошли очень гладко, даже женщины не жаловались


кстати - ЫЫЫ
каркасник тоже потом можно утеплить

 

Мда... Похоже "Р-с-льянс" совсем в эконом уходит. Раньше было немного по-другому, когда они у нас утепление иногда заказывали. Впрочем, каждый выбирает свой путь.

По утеплению:
1. рулонные материалы имеют слишком малую плотность и неминуемо дадут усадку через год-два-три, открыв щели в стенах и кровле. Вы можете сказать "лето, зачем утеплять", но в жаркие дни в доме будет жарко, в прохладные августовские-сентябрьские ночи - холодно. Рекомендация - меньше 35кг/ми3 в стены не ставить.
2. пергамин-утеплитель-пергамин для стекловаты плохое решение. Особенно в режиме летнего домика. Потенциально - переувлажнение утеплителя и его старение в зимний период
3. 50мм на кровле - это шутка, наверное. Через кровлю априори тепло старается уйти, поэтому утепление обычно нужно наоборот усиливать.
4. В Ленобласти для сезонного проживания достаточно 10-12см качественной теплоизоляции. Но не меньше НИГДЕ. В стенах может быть минимум (10), в перекрытиях/кровле - минимум (12).

Вариант доска-сайдинг.. может, все-таки небольшой, но вентзазор?

Из дома Р-С-А можно сделать более-менее вариант, но только, если не подходить к строительству по принципу "мне он все равно не нужен". У них постоянно новые бригады, строят по принципу "быстрей-быстрей", так как иначе на заработать в этом сегменте, но Вы-то себе делаете объект? Дом ставится быстро, все работы, уходящие в категорию скрытых, нужно контролировать самому.

 

Хм. интересные мысли-мнения.
Обязательно учту - то есть ставить утепление верха не пятёркой а 10кой и 12шкой. Окей учтём.

вент-зазор - какой надо? спрошу - может они не дуплят и что-то забыли мне сказать?

а по поводу пергами-вата-пергамин - вот мне тоже не особо нравится. я конечно полный ноль в этом деле, но ещё нигде не видел такого, так что думаю буду настаивать на Изоспане и там и там - ветро и парозащитных. правильно?

 

За Ваши деньги - все будет правильно
Хотя, если комплект уже нарезан-собран, изменения могут пойти со скрипом.
Вентзазор, имхо, даже не как вентзазор будет работать, но для получения ровной поверхности сайдинга. Если просто лепить на доски, плоскость может пойти "гулять".

 

Опа - не понял про "за мои деньги". Вплане что если я буду доплачивать и контролировать, то я получу именно то, что закажу?

Про вент-зазор понял - обсудим, поглядим, подумаем, учтём.

 

Говоря про "Ваши деньги", имею ввиду, что строители, скорее всего, не будут против увеличения объема и, соответственно, стоимости работ. Изменения к ранее согласованному проекту - это доп.расходы чаще всего.

Если Вы хотите получить результат при строительстве, крайне желательно регулярно бывать на объекте, либо нанять туда специалиста, осуществляющего технадзор. Иначе сможете проверить только то, что увидите снаружи, а качество дома будет некоторой лотереей.
Это же понятно, СК имеет цель сделать побыстрее и без лишних трат, а заказчика же задача - получить продукт за объявленные деньги.

 

Я как то отмечал НГ в Комарово, когда на улице было -30 с чем то... Так вот стоящая на полу бутылка минеральной воды - замерзла в лед. Но нам было тепло, за счет водки и постоянно раскочегаренной печки.. Это показатель?
Как уже кто то говорил - натопить можно и палатку зимой.

Можно, только придется разбирать стену.

 

У меня приятель в прошлом году заказывал брусовой домишко в Зодчем.

Так вот, консультировался у меня, как у человека постоянно строящегося.
По результатам консультаций поменял половую доску 21 мм на более толстую, докупил утеплитель в пол и перекрытия и кое-что еще.

Доску менял официально в фирме.
Утеплитель - просто договорился со строителями.
Каждый день вечером после работы ездил на объект контролировать.

Думаю, непосредственно со строителями можно будет договориться по полному утеплению стен и перекрытий с положенными мембранами и пр.

Сначала узнать официальные расценки на это - они могут быть нормальными а могут и нет.

К примеру, в Зодчем чтобы поменять в проекте их самопальные дверки на филенчатые сосновые, надо было в прошлом году доплатить 4000 руб.
При этом сама дверь в магазине стоит 1500 руб.
А ведь еще нужно из 1500 вычесть цену двери Зодчего.!

ПЫСЫ
А у меня брусовой дом, утепленный снаружи.
Чувствую себя как в танке, тепло зимой, прохладно летом, если топнуть - дом не трясется.
Захочу гвоздик вбить - ключи повесить - так пожалуйста, в любое место бей гвоздь 200 мм.
Там сложнее накосячить, чем в каркаснике когда строят наемные скоростные строители.
Так что подумайте.

 

Ну в общем господа.
Вас понимаю. Мощно вы мне всё подсказали.
Итог
1. Утеплять минимум 10кой
2. Утеплять не в коем случае не рулонником
3. Контролировать укосины
4. При возможности заменить доски на ОСП
5. Проследить за строителями - это уже понятно

 

Мое имхо.
1) Минимум 10 а лучше 15, дороже конечно, но когда лет через 10 планы на дачу изменятся, меньше будете локти кусать
2) Рулон - только в горизонтальные поверхности
3-4)
- По возможности заменить доски на ОСП+ обрешетка брусок 50х50 (вент зазор+ выравнивание основы под сайдинг) - сайдинг. Если будет ОСП, укосины не обязательны
- Если не менять доски на ОСП - то бить их по диагонали, и все таки желательно сайдинг на обрешетку.
5) Само собой
6) заменить пергамин на ветроизоляцию СНАРУЖИ (не обязательно если будет ОСП) и пароизоляцию ИЗНУТРИ. Учтите так же что простая полиэтиленовая пленка и пароизоляционная - не одно и то же

 

Я думаю, что зазор под сайдинг 50 - слишком сильно.
Если между брусками не положить еще слой утеплителя.

 

Вполне возможно, что рабочие будут предлагать свои услуги по утеплению улучшению, если откажитесь просто попросят доп работ на 15тр. так бывает у зод...

 

В общем пообщавшись с ещё одной стройкомпанией посчитали мне следующее
дом 6 на 7 с утеплённой мансардой
Утеплитель в стены - плитный Роквул, пол - изовер.
Изоляция Изовер пар + вертозащита
Обшивка ОСП
Каркас с укосинами
Сайдинг
много дверей + в моей планировке и окон + крыльцо с железной дверью.
итого 499000 + скидос 10% итого 450 000. Меня утравиает от и до.

При учёте что если есть укосины - то ОСП можно и не ставить а заменить его на обрезную доску 25мм = это на 32000 дешевле в базе, и со скидкой получается 400 000.
В общем мне кажется, что очень даже хорошая цена.
Финализируйте плиз.


И кстати ещё такой вопрос - мы планируем в этот дом печечку поставить типа "булерианы" или что-то такое - небольшое.
Вопрос такой - ещё лучше сразу ставитьили потом пилить стены и перекрытия?

 

Вот прикрепляю план дома