Каркасные дома. Общие вопросы (из раннего)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

От 15 тысяч рублей м\кв получистовая отделка каркасного дома.

 

Как понять получистовая? Без отделочных работ?

 

Да. Без плитки, обоев, покраски, чистового пола и т. д. Все подготовлено под это. Цены на лето 2011, какие в этот год будут говорить рано.

 

Сейчас строимся, планируем 10 тыс /м2 за коробку

 

Если 15 тыс., то я так понимаю, что в эту же цену можно вложиться и из газобетона. ELFHOUSE, скажите а вы сами строите или с фирмой? И что будет в эту стоимость входить?

 

Облажить кирпичом, значится в пол кирпича, а это не теплее, на счёт красивее-дак это кому как нравится, на счёт долговечнее - весьма спорный вопрос!
По стоимость всё очень не ординарно! Можно построить из простеньких дешёвых материалов: пленки изоспан, лес естественной влажности, ондулин, самый простой"выцветаемый" сайдинг, ламинат 31 класса, китйскую ОСП, деревянные окна-можноперечеслять до бесконечности. А можно качественные европейские, экологичные материалы и высококвалифицированных РУССКИХ строителей.
200 квадратов можно выстроить как за два, так и за 10 муликов.
По стоимсти работ тоже БЕСПРЕДЕЛ! таджик-строй (землекоп) может взять (попросить) в ТРИ раза больше чем русский опытный плотник!

 

Laryel, простите, но мне кажется Вы форум не читали, а если читали, то как говорил классик: не вчитывались. Есть несколько тем в которых обсуждали стоимость каркасника и блочных домов. Нюансов много, как не странно, коробку из блоков можно построить дешевле каркасной, но в дальнейшей отделке эксплуатации эта экономия выйдет боком.
По стоимости правильного каркаса или СИП ~ 12-15 т. р. Строя каркасник, Вы экономите на фундаменте и отделке.
В остальном, читайте спрашивайте, найдёте свою правду.

 

УраЛДима конечно, беспредел, вот и не понятно ничего, поэтому пытаюсь что-то для себя прояснить. Слишком дёшево - это всегда настораживает, а дорого - смысла нет. Тогда я думаю надо строить блок или кирпич. На сколько я поняла (не только с этого форума) каркас люди строят, когда хотят сэкономить. Вот я и спросила про цену, кто что скажет интересно.
kolos Вы знаете, я пыталась честно читать форум, но вынести что-то полезное для себя из него очень тяжело. Обычно одна тема, страниц 50 и замусорена так, что по крупицам выбираешь ценные мысли и они на столько разные, что ещё больше ничего не понятно. Мне кажется у каркасника именно много нюансов, если их не учитывать, то получится ужас. Соответственно надо искать профи и по доступной цене. На фундаменте мне экономить опять же страшновато, потому что это основа дома. Спасибо за информацию!

 

Все упирается в это самое - страшновато... как говорил классик: главное нАчать! Посмотрите мою тему по строительству каркасника, я там некоторые расчеты по расходам дал, строили не сами.

 

Laryel, в нынешних российских реалиях, принципиальных вопросов два - 1) один или два этажа Вы собираетесь строить и 2) насколько принципиальна вам экономия 200-300 т. р. на стенах, включая их внутреннюю и наружную отделку. Готовы ли Вы жить в двухэтажном доме с деревянными перекрытиями? Готовы ли Вы требовать с потенциальных подрядчиков подробные сметы, и готовы ли их тщательно анализировать? Потому что в принципе, с учетом всех затрат на участок, собственно коробку дома, инженерку, внутреннюю отделку, благоустройство участка, разница в стоимости стен из различных материалов может потеряться среди других неоптимальных решений. А вот если Вы готовы (и реально сможете) выжимать каждые 100т.р. в процессе своего строительства, то каркасные стены могут иметь смысл, на мой взгляд

 

Философ,спасибо, мысль понятна.
Конечно 2 этаджа. Дом 200 кв. м. Такая экономия мне и не принципиальна, поэтому и думаю, что лучше, газоблок, с которым более ли менее понятно или то, что не понятно - каркас.

 

Ну, тут надо еще иметь ввиду, что и требования к фундаменту под газобетон другие, и ж/б перекрытия выйдут дороже деревянных... У каркасников много плюсов - не зря это основная технология малоэтажного строительства в Северной Америке, в Финляндии, и боюсь называть еще страны, - но чтобы грамотно ими воспользоваться, нужно разбираться в предмете (в нынешних российских реалиях). Каркасники это все же пока для людей, готовых быть прорабом на своих стройках, ну или просто самостроя, ИМХО

 

Да вот в том-то и дело. Боюсь дров наломать строя каркасник, или мне их запросто наломать могут т. к. технология новая и пока ещё специалистов я так понимаю не так много. А почему газобетон - перекрытия ж/б? Это обязательное условие? Я думала, что деревянные вполне подойдут. Фундамент конечно посерьёзнее чем для каркасника. согласна. Но я бы даже для каркасника вряд ли стала бы на фундаменте наверное экономить. Всё таки фундамент, говорят что практически главная вещь в будущем доме.

 

Ну как сами...относительно... У одной фрмы заказали фундамент, у другой каркас. Теперь наши бригаду, что бы собрали и т. д. Выискиваем где дешевле и не во вред себе.

Фундамент, каркас, окна, кровля, вх. дверь, наружная отделка гринбордом.

 

У меня каркасник вышел в 8 333 руб/кв. м. - фундамент, коробка, пластиковые окна, крыша металлочерепица, полы черновые 20мм доска - только на первом этаже, железная дверь... Строили мне в ноябре прошлого года, за 3 недели управились.