Лента или плита под проект z10

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В Москве 30-40-50, так что у Вас не самый высокий ценник.
Можно попробовать прицениться к оценке грунтов без лаборатории - частным образом.

Если МЗЛФ по показаниям, то это и надежно, и крепко, и надолго... только мы Ваших показаний не видим.
А так - лента на глубину промерзания, при хорошо несущих и однородных грунтах в пятне застройки это будет надежно при безошибочном исполнении.

А с плитой Вы возможно не справитесь - ПРС достаточно мощный и имеет значение как в зиму будет уходить плита, УГВ опять таки и режим эксплуатации.

Вы советов наверное рано начали спрашивать (особенно при отсутствии достоверных данных о грунтах) - почитайте месячишко о плитных фундаментах, есть немало особенностей (в то, что плита все выдержит - не верьте, как и любой фундамент делается она по показаниям).

 

Надо еще считать что выйдет дешевле - плита с увесистым армирование или лента на глубину промерзания. Для меня еще огромный минус плиты - это невозможность ревизии и ремонта коммуникаций.

 

Согласен с вами!

 

На форуме неоднократно считались разные варианты, я сказал бы что дело не в стоимости одного или другого типа фундаментов.

Дело во всем остальном, что к этому фундаменту будет пришпандорено - вот это задачка.
А застройщик как правило не умеет рассчитывать конечный вариант (имеется ввиду уже эксплуатируемое строение) - вот тут то все промахи и закопаны.

Спасибо, Vfrkby, за подтверждение моих слов чуть выше.

Но должен заметить, что сама по себе фраза об этих минусах тоже не совсем корректна: варианты тоже разные есть как самих плит, так и подключения/разведения коммуникаций.

 

Юрий поясни пожалуйста в трех словах на пальцах - что имелось в виду ?

 

В трех словах не получится: в том то и проблема, что конструктор не просто считает фундамент/цоколь/стены/полы/коммуникации/крышу - он смотрит как все это сочетается.

На стены и крышу даже если не лезть, то достаточно глянуть на разные схемы фундаментов/цоколей/типов отопления/типов термоизоляции/типов подведения коммуникаций и станет понятно что сочетаний всего этого много.
И работает каждое сочетание по разному - что то на термоизолирующие свойства по разному работает, что то на несущие, что то проявится в ходе эксплуатации не так как надо бы.

И если самостройщик берется проектировать и/или строить самостоятельно, то он должен понимать очень простецкую вещь: даже профессиональный проектировщик может заниматься этой задачей не один месяц иногда - так как же можно с кондачка решать такие задачи непрофессиональному строителю?

Самостройщик часто строит такое удивительное произведение как сезонная дача, плавно переходящая в ПМЖ.
Дорогие самостройщики - это химера (хотя надо бы написать что это урод, который в дальнейшем не даст дому остаться ни красивым, ни экономичным - а наоборот съест еще нервов и денег).

Ошибки, которые допускает самостройщик порой примитивные: нет уклона траншеи от дома при подведении коммуникаций или мостик холода там, где его не допустит опытный прораб (молчу уже про инженера-проектировщика).
Или ситуация с дренажами: на каждом шагу вбухиваются деньги в дренажи "на всякий случай" или "как у всех" - при этом ИГИ стоят втрое дешевле таких "дренажей"... ну и так далее.

"Лекарство" в этом случае одно: пользуясь тем, что на форуме работают профи, нужно сначала несколько дней изучать тему - далее задавать вопросы.
Также есть смысл соблюдать логичную последовательность: начинать нужно с изыскательского раздела, затем фундаменты - и далее уже проще более или менее.

 

Сейчас как раз и сравниваю. Своими силами не считал. Но если фирма\бригада, то заглубленный фундамент получается в 2 раза дороже плиты.

 

@Neurohirurg, раскладку по цифрам дадите?

 

Лента от 240, плита от 340, заглубленный от 600, цокольный этаж от 1200
Дом 8 на 10

 

...Неправда Ваша... (я старался найти самые мягкие формы)

 

...Даже по этим цифрам надо понимать, что плита...
это уже готовый черновой пол. А в ленте его надо делать.

 

Разложите за что берут деньги - материалы и работа.

 

Смету не запрашивал.