Двухэтажный дом из газобетона, штукатурный фасад: “Хроники Проектирования"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Каким образом возникает экономия?

 

Что монолит в моем случае обходится около 300000 и что плиты перекрытия около 200000 вот и экономия

 

Прошу прощения, ничего не понял. Я думал вы приведете сравнение вот монолит - включает то-то и тот, вот ПК - включает то-то и то-то. С ценами. В итоге мой проектировщик посчитал ТЭО и получилось то-то. Поэтому выбрал вот это... Ну, как-то так... раз у вас есть проектировщик.

 

К вопросу о кладке блока 500 мм. У меня так первый этаж сложен. Плотность 600. Очень тяжело. Не надорваться помог самодельный "пионер". Перевязки 100 мм достаточно. Так как клал для себя, то шлифовал каждый ряд. Продувания по горизонтальному шву не было. Кое где светился вертикальный. Слегка разделал, запенил, замазал клеем.
Второй этаж. Первый ряд положил 500 мм как основание. Далее блоки 374 + 100 мм Д500. Гораздо легче. Пожалел что не делал так первый этаж. Рекомендую двухслойноую кладку.
Сейчас уже живём. Утепления вроде как не требуется. Прошлый год самое большое расход газа в холодные месяцы доходил до 900 кубов. Отапливается 184 кв. м дома, 20 кв. м дырявой отделтностоящей котельной и ГВС на 4 чел.

 

Попытался тему завести - Клуб 500, но меня завернули)
Кое-что по 500 теперь тут - https://www.forumhouse.ru/threads/329596/page-179

А обсудим здесь.

 

Проектировщик у меня делал только эскизный проект, рабочего у меня нет,
Сделаю просчет:
на монолит ушло 22 куба бетона б 250, с насосом 90000
Арматура12 размер, 2, 2,5 тонны две сетки 70000
Аренда домкраты (стойки) три недели 200 шт- 15000 р.
работа 90000 р.
Фанера которую я раньше покупал 20000-30000 р.
итог около 300000 р.
Плиты у меня выходили на 155000 р.
доставка 10000 р.
кран 10000р.
работа 10000 р.
Итог около 200000 р.
+с плитами ждать не надо месяц,
Я поспешил загрузили через две недели но стойки стояли и результат, прогиб плиты, трещины везде потому что гостинная 5,80 на 9,70, 56 кв. большое расстояние, и пришлось делать усиление плиты углеволокном а это еще 95000р.

 

@Rust85,
Спасибо! Так понятнее.
Стало быть речь идет про перекрытие между 1-ым и 2-ым этажом. В таком случае еще надо прибавить разницу в цене стяжки и потолка при кривых заводских плитах и шлифованном монолите. При наличии теплого пола также надо добавить стоимость доп. работ при плитах. В монолите теплый пол сразу можно сделать. При ваших размерах думаю можно получить экономию на плитах ~15%

 

Я потолок буду все равно обшивать гипсокартоном, у меня фанера 12 мм. три перекрытия прошла, и потолок у меня не особо ровный получился, а с прогибами везде

 

@Natura, спасибо за приглашение в тему:
на Ваши вопросы ответ:

Можно но не целесообразно!
Кирпичный дымоход менее надежен, больше весит и занимает больше места, технически не совершенен (ни кто не продумывает и не додумывают многие моменты), криво исполнен (кирпич и кирпичники оставляют желать лучшего), требует гильзовки и т. п.

Это гораздо лучше!
Стоимость определяется сметой.

Возможно несколько вариантов.
ниже три из них.

Или самому изучать вопрос, и ли специалиста приглашать.

Опять вариантом несколько.
Можно до уровня прирастающих каналов вести двухходовой блок или металлическими трубами.

Вентканалы гильзовать не обязательно.

Вопрос не конкретен.
Там всё важно!

Нужно спроектировать приточные отверстия и выбрать правильную планировку.

Что касается планировки здания.
Необходимо знать что за печи и котел планируется использовать, а так же назначение технических помещений.

С уважением, Алексей

 

@Алексей Телегин, спасибо. Как видно из планировок в самой сложной части (где группируются один вентканал из подвала, дымоход и вентканал из котельной на первом этаже, а потом выше подхватываются еще два-три вентканала их санузлов выше) у меня изображён именно третий вариант.


Причём, вынканалы из санузлов второго этажа (которые могут немного переехать) можно тянуть и не через стену, как идёт вся сборка, а через потолок и потом уже в холодном чердаке (по углом) добавить к общей сборке.

1) Пока не понимаю как конструкционно формируется нарастание количества венканалов. Ведь не должен же я и все тянуть из подвала. Значит какие-то блоки появляются по мерен необходимости и описаются на кирпич (в это стене 1,5 кирпича - стена 38 см, монолитные перекрытия) ?

2) Новые блоки вентканалов фиксируются раствором к идущим параллельно?

Это так выглядит:


3) Что тут получается с обратной тягой? Есть риск? Как предотвратить?

4) Шидель идет внутри стены 38 см., при этом он сам 36 см. - как отдылввается вся стена? Просто штукатрится и потом не обращая внимание на стык внутри можно клеить керамическую плитку?

5) А еще туда, вероятно нужно воткнуть и фановую трубу? Как?

Планировки здесь,
но может поменяю кладовку и один санузел местами.

UPD: Будет напольный атмосферный газовый котел - около 30 kW
Назначение технические помещений внизу - туманно. Это на вырост. Помещения эти достаточно холодные. Там планирую - прачечную, может сподоблюсь на сауну (хотя у меня всего 230 см высоты - не уверен, что получится), мастерская - пилить/строгать/клеить/красить, там же склад разной ерунды, а также совсем холодная кладовка.

Это вопросы по первой сборке. А есть еще две.

 

Не понятно. В чём вопрос?

Понятней когда все начнутся с одной точки. ю
но если хотели добавлять выше, то это делается на уступе стены, или на плиту перекрытия.

 

Выглядит так.
Блоки Соприкасаются краями и армируются горизонтально.
Между ними раствор и клей не наносится
Углы заливаются бетоном с армирующими стержнями.

О чем речь?
Нужно исследовать.
Риск есть всегда.

Штукатурится с армирующей сеткой.

Лучше отдельно.

 

Второй дымоход и один-два венткана из подвала расположены около печки.

Тут думаю, нужно вести кирпичную сборку, ну то есть нормальную коренную трубу от перекрытия первого этажа до крыши и как-то присоединить к ней вентканалы. Вентканалы - опять Шидель или тут лучше обойтись кирпичом? Или всё Шиделем делать и здесь?

Пытался также разобраться с положением дымохода от печи - тут.
Но пока в голове - каша.
Кстати, печь, вероятнее всего будет угловая, причем одним своим боком будет выходить в соседнюю комнату для её обогрева (дополнительного). При это теряется, как я понимаю симметрия (ведь печь уходит на 25 см в одну стену). Или как-то можно избежать такой потери, чуть удлинив одно её крыло?

Как потом печь монтируется со стеной?

 

Дымоход можно взять диамептром 16 и немного сэкономит на стоимости дымохода, то потребуются средства для выравнивания блоков и отделку.
Предлагаю взять диаметром 18 см, который четко размерами совпадает с двух и четырех ходовыми вентканалами.

Под печь сауны нужен дымоход?

На помещения где будете красить, или пользоваться сваркой, или сильно пылить нужно сделать вентканалы!

 

И наконец, третий оголовок над крышей - это три вентканала, которые идут в кирпичной (1,5 кирпича). Один из подвала, и два из кухни (вытяжка и вентиляция по нормам для газовой плиты).

Уж тут-то можно обойтись просто кирпичом? Или тоже не стоит? Почему?