F Энергоэффективный дом 100м2 за 3 млн. р. Миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

300-350 тыср. плюсом это чуть дороже?

 

Если только не задувать утеплителем на месте. Тогда короба и будут как короба Но нужен строгий контроль.

 

Всё делать на заводах поточно.

Привозить на тралах и собирать на фундаментах кранами за день. Кран это самая дешёвая строительная техника. И производительная.

Очень много людей хотят продать прежнее и быстро, через неделю купить и сразу въехать в готовое и уже обставленное жильё. Замороченный долгострой им не нужен, им нужно жильё прямо сейчас, сервисный договор и документальные юридически обязывающие гарантии, а также ответчик который будет функционировать всегда для осуществления этих гарантий.

Монументальное как утёс юрлицо.

 

Уже писал, что кубообразный дом с плоской крышей идеален конечно с точки зрения экономичности стройки и содержания - но внешний вид... Надо такой же, но с перламутровыми пуговицами. Нет - будем искать. А остальное - нравится. Вот честное слово - нравится. И не только мне. Приятно смотрятся такие дома с большим остеклением, консолями и т. п. - но это удорожание и стройки и содержания (и + еще проект и расчет) - а хочется таки поиметь минимальный бюджет.
Интересный (то же конечно на любителя) внешний вид, плоские поверхности.
150 кв. м. избыточно для данной темы, но можно резать...
Есть место для ТА на первом этаже, примыкающую гардеробную переводим в техпомещение...
Наклонив передний срез в противоположную сторону закроем окна от летнего перегрева и подиум/веранду от легкого дождика...
В общем - идею можно пожевать, жаль что есть только картинка украденная когда-то @shusha, сайт уже помер. В ее теме Авангардный дачный домик есть не только авангардные и дачные идеи:
шалеобразный дом - в перспективе застеклить между колоннами и плавать на террасе в джакузи созерцая заснеженные окрестности.
дом-рупор - подобная веранда частенько мелькала в других проектах, в том числе и реализованных на форуме.
дом-шалаш японского разлива.
и др. и пр. - массу этих идей можно воплотить в ЭЭ варианте и получить недорого, тепло и красиво.

 

Из планируемых 100 м2 дом вырос до 130 м2. Это уже реальный дом с большим комфортным пространством. Даже спальня на первом этаже уместилась!
Но, поймите Друзья, что привычная нам всем архитектура она в строительстве дорогая.
И здесь что-то придется выбирать - полноценный объем на втором этаже + большая площадь всего дома с простой кубической архитектурой или обычный дом с двускатной крышей, но только 100 м2. Выше вариант с шале смотрится неплохо, но там блин свесы большие и площадь кровли/карнизов получается дорого...Вот честно, жалко прямо на это деньги тратить, лучше площадь дома увеличить.
Еще любые архитектурные детали тянут за собой дополнительные расходы.
Сейчас попросил отрендерить проект, чтобы он смотрелся красиво, клинкер кое-где прилепить, с раскраской надо поиграться... + навес для гаража и веранды пристрою для вариации.

Забудьте Вы про ТА. Зачем он нужен...сейчас ночной тариф уже не в 2 раза ниже.
Геотермальный контур так и так копать, поэтому недорогой ТН за 150 тыср. позволит снизить чек за отопление минимум в 3 раза! Никакой ТА это не даст, только место будет занимать.
Под конкретного человека переделал второй этаж, еще лучше планировка стала...первый без изменений.

 

Стас, план первого этажа в лучшем качестве разместите, пожалуйста!

 

По мне так второй этаж теперь получился очень удачным. При ограниченном пространстве урезать комнаты ради непонятного холла - непозволительная роскошь! А теперь три вполне полноценные комнаты!

 

Мы с супругой тоже начинали со 100 квадратов. После 101 итерации и переделки вышло такое: Просто лишние 20-30 квадратов во время стройки это дешево. Можно не отделывать, а только стены и лишние окно.

Большая ванна, кладовая и котельная или баня. Но крыша полумансарда и свесы болшие. Без них не смотрится.

Но куб красив, когда он куб. И он технологичен.

 

Не надо карнизы - пусть будут голые балки. Дом пастуха не может быть гламурным. Увеличение кровли = удорожание, но и клинкер на пенопласте то же - немного денег на красоту в своем доме потратить необходимо - не карцер строим.

На текущий момент 4,07/1,92 (-53%) - думаю в энергоизбыточных регионах дифференциация сохранится и далее. Плюс накачка ТТК при любом тарифе остается. Если мы действительно хотим

- пусть цветут все цветы. Слишком разные по регионам нашей необъятной (пусть слегка и обгрызенной) Родины природа, условия, цены, ассортимент материалов и квалификация работников. А уж персональные тараканы и возможности...
Про нелюбимый некоторыми пенопласт и любимый некоторыми штукатурный фасад: читал про хохляцкую технологию СОТА: ППС пронизанный объемным каркасом штукатурится с двух сторон. Получается несъемная опалубка наизнанку: внутри непрерывный слой ППС, снаружи железобетонная скорлупа.

Панели любой формы. Монтируются руками, без всякой техники. Перекрытия (кровля в том числе) по этой технологии до 6,5 м из этих же панелей. Лестницы-балконы-крылечки то-же. Штукатурка механизированная. Дуракоустойчивость на уровне: любая мартышка под должным контролем даст хороший результат. Непрерывный слой утеплителя 270 мм по всему контуру вполне энергоэффективен.
Хоть кубик, хоть шалаш или геокупол - при наличии должного количества рабочих рук через 2 месяца можно заносить мебель.

 

@Alex9999, В моей схеме стены нагревают и охлаждают дом. Причем охлаждение можно делать без ТН за счет контура ГК.
С ТА это не получится, т. к. везде должен быть пропиленгликоль...

 

По моим прикидкам почти до 150 м. кв, см. ниже. Ключевые элементы выделены жирным шрифтом или цветом.


Увы, мне такой проект не нравится.

 

как раз ТА с это не получится. Обычная схема с котлом.

 

По наружным больше, 130 это эффективная по полу