F Энергоэффективный дом 100м2 за 3 млн. р. Миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я согласен с Вами, что для многодетных не нужно каждому по комнате. Я с сестрой по сути вырос в одной комнате (жили в двушке), разъехались по своим углам когда школу закончили. И ничего, нормально жили.
В этом доме 4 спальни. Куда больше то? на 6 детей спокойно...Однополых в одной комнате разместить по двое, двухуровневая кровать. Родители на первом этаже.

 

Почему Вы, интересно, к многодетным относитесь как к ущербным, неполноценным или нуждающимся в социальной помощи?

может это просто повод вставить рекламу "зацените, какой я клёвый строитель"?

 

С ЭППС у Технониколя какая-то странная ситуация...им дали разрешение на применение ЭППС на фасаде на 1 год. В настоящее время эти рекомендации не действуют.

 

Вы правы... надо статистику посмотреть

 

Она была в середине темы, можно просто отделить общую игровую перегородкой и будет 5 комнат.

 

Прикинул металлическую балку в качестве обвязки вместо ж/б ростверка + сетку:
1. Швеллер 200 мм, полка 76 мм, можно "одеть" на сваю полками вниз. Но цена блин...71 тыср/тонна, 4 шт. 12-ти метровых на 74 тыср.
2. Швеллер 160 мм, полка 64 мм, ставим полкой вверх, (полость можно заполнить самомесным бетоном), цена 59 тыср/тонна, 4 шт. 41 тыср.
С покраской, установкой мет. балка 160-я на ростверк выходит в 50-55 тыср.
Хотел типа этого изобразить https://stroimatic.ru/projects/obvyazka-shvellerom/fundament-na-zhb-svayah-dlya-doma-iz-brevna-v-s-kazinka.htm
Сетка сварная из 4-го прутка на стяжку пола и отмостку.
Ячейка 100х100 60 руб/м2, ячейка 150х150 48 руб/м2.
На пол первого этажа с учетом перехлестов + в два слоя надо 150 м2 на 9 тыср. + на отмостку 60 м2 на 3.6 тыср.
Лить ростверк дешевле выходит. Там всего-то надо 3 куба бетона + 20 прутков 12-й арматуры (армирование в 2 нитки) и 10 прутков 6-й для поперечных хомутов.
Опалубка практически не нужна, вместо неё ЭППС.
Сейчас сваи пересчитываю...

 

Здесь без вариантов, чем больше уклон, тем дешевле свайный фундамент по сравнению с другими типами...
Я делал сваи+пол по грунту с перепадом 1 метр. Рельеф как есть, так и засыпал его внутри пятна песком+трамбовка https://www.forumhouse.ru/posts/10566732/ ты видел это в другой теме.
С полами по грунту не обязательно основание в горизонт выводить, поэтому песка меньше уйдет.

Дешевле по грунту.
Дом сажаю низко, от отмостки до пола первого этажа 300 мм, - 4 ряда клинкерной плитки на цоколе и одна ступень на крыльце (на проекте он слишком высоко).

Согласен, поэтому в расчетах объема песка приму для перепада на пятне по отмостке 300 мм. Это почти ровный участок.
Если совсем крутой склон, более 1.2 метра, то надо делать висячее перекрытие с вентилируемым подпольем.

Поскольку под ростверком будет пенопласт 100 мм, то считать нужно только теплопотери непосредственно через сваи.
Чтобы не считать можно положить пеностекло между каменной стеной и фундаментом.
Для каркасного конструктива этот узел уже не так критичен, можно без пеностекла.
К тому же снаружи ростверк тоже утеплен 300 мм + утепленная отмостка 50 мм (обязательно от пучений), поэтому цифры теплопотерь на уровне погрешности в расчетах...

 

Смысл есть хотя бы в том, что через 20 лет вы на выплату кредита будете тратить денег меньше чем на семечки.

 

Для начала надо получить кредит, что уже не просто. Это только по ящику у нас процент самый низкий в мире, а по жизни приходишь в банк и отказ в ипотеке.
К тому же, чтобы взять деньги на приобретение жилья, это жилье должно быть уже построено и зарегистрировано.

 

У меня сын сейчас проходит все круги ада по ипотеке.
официальная зарплата у него около 80 тыщ, этого едва хватает на 2 миллиона ипотеки.
проценты 9% сказка, от 12,5%.
На самом деле всё решаемо, только не надо верить в сказки в телевизере.

Мне ипотеку сейчас дадут просто по телефону в нескольких банках.
Только мне уже не надо
Сын пока до такого не дорос

 

8 лет пользовался кредитами. Надоело...по средствам начал жить.

 

Я сейчас только как раз доплачиваю последние кредиты начало которых пошло лет 15 назад.
Если тогда это были деньги на которые в месяц по хорошей машине можно было купить, то сейчас я их из заднего кармана достаю.
Но это всё кредиты на бизнес.
На личные нужды только честно заработанные деньги.

 

Ущербными и неполноценными я никого не называл. А то, что они нуждаются в помощи ни для кого не секрет.
Я не понаслышке знаю о жизни многодетных. Людей материально обеспеченных среди них, крайне мало. Государство не оказывает необходимой помощи многодетным. Почти все живут от зарплаты до зарплаты. Для многих мебель новую купить - проблема, а уж про дома и земельные участки даже и не мечтают. Гораздо больше многодетным реально помогают различные негосударственные фонды и частные лица. Про это я и написал.
Вы меня в рекламе обвиняете, а сами не разобрались в том, что я предлагаю. Суть всех моих сообщений на этом форуме - помочь тем, кто не имеет возможности строить дорогое жильё. Я показываю, что и с малыми вложениями можно реально построить комфортный, современный дом.
Если вы обратите внимание на размер оплаты труда строителей в моих сметах, то поймёте, что я не собираюсь на этом зарабатывать. По таким расценкам, как у меня, 99% форумных "профессиональных" прорабов работать откажутся, так как личной прибыли не останется вовсе.
Почитайте повнимательнее мои темы и сообщения. Они пишутся в первую очередь для многодетных, малообеспеченных и прочих нуждающихся в помощи людей. А чтоб вы понимали как я к ним отношусь и не обвиняли меня чёрти в чём, наберите в Яндексе - Многодетная семья Антиповых