F Энергоэффективный дом 100м2 за 3 млн. р. Миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом.
Каркасный вариант. Расчеты еще не завершены, проверяю и крою смету.
Пока укрупненно:
Фасад с утеплением, каркас, обшивка стен внутри в 3 слоя гипсовыми панелями + шумоизоляция+ перегородки с шумоизоляцией и два слоя ГКЛ, чистовой пол на первом этаже (шпунтовка без лака), межэтажное перекрытие с чистовым полом и потолком + перекрытие кровли под ключ с мембраной ПВХ и чистовым потолком внутри + клинкер на цоколе и фасаде 1 850 тыср.
Почти 2.7 млнр. "потрачено".
Как и предполагал - в 3.5 млнр. вылезем со всеми моими хотелками.
Если поставить конвекторы на отопление, то влезаем в трешку...за 120 м2.

 

Просто решил не утомлять Вас набором букв...

А как деревянное перекрытие влияет на силы морозного пучения? Вроде дом не из бревна строим...

 

УШП... если порезать хотели за работу в два раза, то 528 тыср.

 

Что скажут специалисты по кладке газоблока на пену?
Занялся стеной и ГБ и наткнулся на видео...

 

Глеб Гринфельд. Про ГБ и кладку на пену
Подробности в его теме про ГБ здесь на форуме...

 

Не знаю, рассматривать ГБ или нет... Стены выложить проблем не составляет, но без утепления даже 500 мм не даст теплопотери 4 кВт на холодную пятидневку. Утеплять под штукатурку придётся фасадной ватой, которая в 2.5 раза дороже пенопласта + фундамент широкий делать... Проще и дешевле красный кирпич и пенопласт.

 

Я читал что внутренние стенки хорошо на пену класть.
Еще есть вариант кладки стен - когда горизонтальный шов клей, а вертикальные - пена.
Стены ладно, вот еще надо теплые окна а то они перечеркнут всю толщину утеплителя стен.

 

А пенопластом не годится?

 

Блок пар хорошо пропускает. Надо 200 мм пенопласта. Тогда спрашивается, зачем ГБ, если керамикой можно сделать стену 250мм + 300 мм ППС.

 

А если стену из ГБ внутри покрыть чем-то плохо пропускающим пар?
Керамика лучше но дороже.

 

Можно штукатуркой цементно песчаной 40 мм где-то... Но она потрескаться может от такой толщины.
Керамика, двойной щелевой рабочий кирп ч 2.1НФ ваще самый самый дешёвый конструкционный материал из мелкоштучных... + ширина ростверка под него нужна всего 250. мм.
Учитесь считать затраты на круг...

 

С Белоруссиким проектом индивидуального дома как то ознакомился, заложено 400-500 ГБ + 150-100 мм фасадной мин. ваты.
Там на энергоэфффективность почему-то обращают внимание...
У нас почему-то все строят как сосед напротив 15 лет назад построил.

 

Если уж речь зашла о ГБ, то, как мне кажется, следует учесть такой момент, что нужно будет хотя бы год выждать (и это очень оптимистично), пока ГБ не выйдет на свою нормативную влажность. И это для 400, если не ошибаюсь. Если же народ перезакладывается на 500 и выше, то выход может растянуться года на 3-4. И это будет реальной проблемой. Если же народ стремится к одному строительному сезону и утепляется в тот же год и переезжает жить, то получает за это повышенную влажность внутри, для отвода которой уже требуется серьезная вентиляция.
А сейчас пример из реальной практики: у меня коллега построил дом из 400 ГБ + наружное утепление минватой 150мм. Дом под Питером, двухэтажный, общая площадь чуть больше 200 кв. м (точно не скажу, не помню). Дом сразу стал отапливаться. Так вот, в первую зиму был весь в инее. На следующую уже не так. Сейчас пошла 3 зима, отапливается электричеством, система отопления ТП. Был разговор вот буквально на прошлой неделе, спрашиваю - сколько сейчас платишь? Ответ - где-то под 10 тыр. рублей.

 

За это спасибо) Очень устал сегодня на стройке.
Если коротко, для вашего дома (каркасника) сборная нагрузка на фундамент полагаю не более 60 тн.
Для суглинка, с запасом, можно принять расчётное сопротивление грунта равным 1,0 кг\см2
Значит min S подошвы - 6м2
Общая длина вашей ленты около 44 пог. м. Получаем ширину подушки ленты - 0,14м. Это значит, что мы можем смело заливать ленту шириной 150мм. Но, так как расчёт упрощённый и мы готовы перезаложиться, ленту выберем 200мм ширины.
Под котлован, с учётом отмостки, (10х13м) выбираем трактором 0,8 м. грунта.
Засыпаем котлован ПГС (песком) 0,5м. Трамбуем целый день. Устанавливаем канализационную трубу, гильзу для трубы водоснабжения и прочих вводимых снизу коммуникаций.
Далее - опалубка на высоту 1м. Внутри пристреливаем степлером плотный пергамин (плёнку). По периметру и во внутренней ленте устраиваем короба (гильзы) для формирования отдушин (вентиляция подвала), рассчитав предварительно их количество и площадь поперечного сечения.
Арматура 2сверху+2снизу d14, хомуты из d6 через 0,5 м по всему периметру. Заливаем бетон. Выравниваем по уровню. Сверху через 1,5 м. вставляем резьбовые шпильки, М12 (для крепления доски нижней обвязки) по осевой линии, чтоб торчали прим. на 7 см.
Через несколько дней снимаем опалубку. При необходимости устанавливаем дренаж по периметру и засыпаем щебнем 20-40. Накрывам щебень геотекстилем. Опять трамбуем виброплитой. Кладём ЭППС. по наружному периметру и устраиваем опалубку для отмостки. Кладём сетку 4х200х200 Заливаем отмостку толщиной 100мм, обеспечивая уклон и разрывы.

Материалы:
Доска на опалубку (50х200) 5 м3 - 40 тыс - В дальнейшем почти вся пойдёт в работу! Её не считаем, так как это материал будущего каркаса дома.
ПГС (песок) - 70 м3 - 30 тыс. р
Арматура - 14 тыс. р
Бетон М 250 13 м3 (с бетононасосом) - 62 тыс. р.
ЭППС - 2м3 - 8тыс.р
сетка 4х200х200 - 6 тыс. р.
Камаз 10м3 гранитного щебня на засыпку вокруг ленты - 20 тыс.
Шпилька резьбовая с гайками и шайбами - 2тыс.р
Плёнка, геотекстиль, дренажная труба, - 25 тыс
Трубы канализации и гильзы - 5 тыс
Итого - 172 тыс. р.

Расчёт для пола. Копирую с изменениями для любителей ну Очень крепких полов.

Работа по фундаменту и перекрытию вся (вместе с механизмами) - 65 тыс.
Для ленты и деревянного перекрытия
Фундамен + утеплённый пол + утеплённая отмостка+ канализационный выход+дренаж:
363 тыс. руб. вместе с работой

 

Стас, я использовал пену на вертикальные швы, на горизонт клей вебер. Потому что пена не терпит перепадов в горизонте, а клей миллиметровые перепады позволяет "съесть". Сейчас делал бы так же, тоже ГБ 300мм, кирпич 2нф не понравился в качестве материала стен, разве что на продажу сойдет. Вот на ютубе видео о качестве клеевых составляющих пены - они на достойном уровне.